Na sprzedaż dom w otulinie lasu Zwonowice ul. Stodolska 29


- powierzchnia działki: 6113 m2
- powierzchnia całkowita budynku: 344 m2
- powierzchnia użytkowa: 219 m2 + garaż 27 m2 + piwnice
- budynek oddany do użytkowania w 2011 roku

- ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann Vitocal, podłogowe
- dodatkowo w salonie kominek typu "koza"
- CWU: zasobnik ciepłej wody 300 litów
- dodatkowo "solary" (8 letnie)

- instalacja fotowoltaiczna 10 kW
- magazyn energii: 15 kW
- okna PCV: 2010 rok (U=1.0) z roletami zewnętrznymi
- w salonie duże okno HST

- przydomowa oczyszczalnia ścieków na 5 osób
- na dachu dachówka ceramiczna Braas
- budynek częściowo podpiwniczony, piwnice wysokie, suche, "wypłytkowane"

- duży taras na parterze, dodatkowo 2 duże balkony na piętrach
- działka w całości ogrodzona ogrodzona, z licznymi "nasadzeniami", podjazd do budynku utwardzony, częściowo wybrukowany
- podłogi z drewna egzotycznego, w salonie sufit ze słomy indonezyjskiej, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne drewniane, ściany w tynkach cementowo-wapiennych

Budynek może funkcjonować jako dwa niezależne lokale (posiada dwa niezależne wejścia):

* parter (137,74 m2 + 27,08 (garaż)): salon z aneksem kuchennym, spiżarką, częścią relaksacyjną, jadalnią i dużym tarasem, 2 pokoje, w tym jeden z łazienką i garderobą, łazienka, wiatrołap, komunikacja, klatka schodowa, garaż

* piętro (81,59 m2): salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój/garderoba, łazienka z WC (dodatkowo 2 duże tarasy), komunikacja, klatka schodowa

TECHNOLOGIA BUDOWY:

- fundament tradycyjny, ocieplony, izolowany (bloczki betonowe 38 cm)
- ściany zewnętrzne murowane warstwowe (porotherm 38 cm), ocieplone wełną skalną 10 cm, na zewnątrz cegła klinkierowana
- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Braas, ocieplony wełną skalną 25 cm + 25 cm
- schody: żelbetowe

* DZIAŁKA:

- powierzchnia: 6113 m2 (działki nr: 437/42 oraz 348/45)
- dojazd gminny, asfaltowy
- działka płaska, w kształcie nieregularnym, płaska
- front działki 90 metrów
- działka w całości ogrodzona
- liczne nasadzenia, drzewa, krzewy
- podjazd utwardzony, podejście do budynku wybrukowane
- media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków

- działka oznaczona w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 3541 m2) oraz tereny rolne i zieleni (ok. 2572 m2)
- parametry dla działki budowlanej:
* maks. intensywność zabudowy: 40%
* maks. wysokość: 11 metrów
* min. pow. biol. czynna: 50%

Budynek położony w sąsiedztwie lasów. Cisza i spokój. Do centrum Rybnika 12 km.

CENA: 2 600 000 zł.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: [www]/

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. [numer].

Więcej ofert na [www]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Dzwonik (licencja nr: 21229)

--------------------------

Więcej ofert na naszej stronie internetowej. Jeśli żadna oferta nie spełni Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami, znajdziemy nieruchomość specjalnie dla Ciebie!