Na sprzedaż funkcjonalny, dwupiętrowy dom o powierzchni ok. 200 m² (2 × 100 m²), położony w atrakcyjnej lokalizacji w Kostrzynie Wielkopolskim - 40 minut od centrum Poznania (MTP) i 5 minut od trasy szybkiego ruchu (S5).
Pierwszy właściciel.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia domu: ok. 200 m²
- Działka: ponad 1000 m²
- Rok budowy: 2001
- Dom w pełni umeblowany
- Możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania (dwie kuchnie, trzy łazienki).

UKŁAD I POTENCJAŁ:
Dom daje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych lokali - idealne dla:
- dwóch rodzin
- rodziny wielopokoleniowej
- inwestora pod wynajem

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- Ogród z ponad 35-letnimi nasadzeniami (w tym liczne drzewa i krzewy owocowe)
- Przestronny taras oraz altana ogrodowa
- Tunel foliowy
- Szopa narzędziowa
- Zbiorniki na wodę deszczową (łączna pojemność 3 tys. litrów)
- Duża, ustawna działka z utwardzonymi ścieżkami

DODATKOWE:
- Garaż - murowany, przylegający do domu
- Balkon
- Dobry dojazd do posesji
- Dwie bramy wjazdowe (możliwość zaparkowania trzech samochodów)

WYPOSAŻENIE:
- Fotowoltaika
- Nowy piec gazowy (wymieniany 4 lata temu)
- Zmiękczacz wody dla całego domu
- Przystosowania dla osób z niepełnosprawnościami (brak progów, udogodnienia w łazience, ścieżki i podjazdy w ogrodzie, duże przestrzenne pomieszczenia).

LOKALIZACJA:
- Spokojna okolica na osiedlu domków jednorodzinnych
- 40 min do Poznania
- 5 min do trasy szybkiego ruchu
- 250 m do Dino
- 300 m nowy plac zabaw z boiskami obok kościół
- 350 m przychodnia lekarza rodzinnego
- 1,5 km do centrum Kostrzyna
- 2 szkoły podstawowe w promieniu 2 km
- liczne przedszkola i żłobki.

CO WYMAGA EWENTUALNEGO WKŁADU:
- Wymiana paneli podłogowych w salonie
- Renowacja niektórych drzwi
- Remont ogrzewania podłogowego w części korytarzowej i kuchennej
- Odświeżenie ścian.

CENA:
1 429 000 zł do negocjacji.

DLACZEGO WARTO:
Duży, funkcjonalny dom idealny dla rodzin z dziećmi oraz seniorów z pięknym ogrodem oraz świetnym dojazdem do Poznania. Sympatyczni i uczynni sąsiedzi. Bardzo spokojna okolica z bogatą infrastrukturą rekreacyjną w najbliższej okolicy.

Osobom zainteresowanym prześlę dodatkowe zdjęcia w wiadomości prywatnej/na maila, a także odpowiem na ewentualne pytania.

Zapraszam do kontaktu!
Pośrednikom dziękuję.