Kobyłka
ul. Nadmeńska
dom szeregowy na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na kameralnym osiedlu. Każdy z budynków oferuje 113 m² powierzchni użytkowej oraz poddasze do własnej aranżacji, co daje łącznie 160–162 m² powierzchni całkowitej.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowym atutem są przylegające ogródki, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu lub zabawy z dziećmi.
Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
 
LOKALIZACJA
Osiedle przy ul. Nadmeńskiej to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury oraz dogodny dojazd do stolicy.
Sklepy i usługi:
W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. W odległości około 2 km znajduje się centrum handlowe Vendo Park Kobyłka, oferujące szeroki wybór sklepów i usług.​ Placówki oświatowe:
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Karola Wojtyły – około 1,2 km. Przedszkole Przystań Montessori – około 2 km. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Dwujęzycznymi – około 2,5 km.​ Tereny rekreacyjne:
W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz ścieżki spacerowe, idealne do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.​ Komunikacja miejska:
W bliskiej odległości przystanki autobusowe linii lokalnych, umożliwiające dojazd do różnych części Kobyłki oraz do stacji PKP. Stacja PKP Kobyłka Ossów – około 2,5 km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy.​ Dojazd do Warszawy:
Samochodem do centrum Warszawy – około 28 minut (27,3 km).  
STANDARD WYKOŃCZENIA
Inwestycja przy ul. Nadmeńskiej to nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz estetyce otoczenia.
Charakterystyka osiedla:
Kameralne osiedle składające się z 13 budynków. Spójna, ciepła kolorystyka elewacji – nadająca przyjazny i nowoczesny charakter. Dwie kondygnacje + wysokie, doświetlone poddasze do adaptacji. Powierzchnia użytkowa: od 112,66 m² do 113,04 m². Powierzchnia całkowita: od 160 m² do 162 m². Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Do każdego segmentu przynależy ogród. Standard budowy i instalacji:
Betonowe schody prowadzące na poddasze. Poddasze w stanie deweloperskim: instalacje, tynki, okna. Tynki gipsowe wewnętrzne. Pełne uzbrojenie w media: woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd, światłowód – idealny do pracy zdalnej lub rozrywki multimedialnej. Bramy wjazdowe sterowane elektrycznie. Ogrodzone i oświetlone osiedle, z elementami zieleni.  
DODATKOWE INFORMACJE
·       Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2%
Sprzedaż prowadzona za pośrednictwem rachunków powierniczych. Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2025 r. ·       Dysponujemy pomocą kredytową
·       Posiadamy własny dział projektowania wnętrz


Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Nadmeńska, Kobyłka, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 113 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 100 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu