Na sprzedaż dom w Kobyłce, położony na działce o powierzchni 0,0598 ha.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, każda o powierzchni 96 m², oferując różnorodne możliwości zamieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter: dwa oddzielne apartamenty o powierzchniach 45 m² i 50 m².
* I piętro: dwa oddzielne apartamenty o powierzchniach 45 m² i 50 m².
* II piętro: jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m² z dostępem do strychu.

Każde z mieszkań posiada własne liczniki energetyczne, co ułatwia rozliczenia.

STAN TECHNICZNY:

Dom przeszedł gruntowny remont, który obejmował wymianę wszystkich instalacji elektrycznych, sanitarnych oraz centralnego ogrzewania. Dodatkowo wykonano drenaż wody opadowej z dachu.

Ściany domu zbudowane są z cegły, pustaka, a przerwa pomiędzy nimi to dylatacja. Całość ocieplona jest 16-centymetrową warstwą styropianu, co sprawia, że dom jest wyjątkowo energooszczędny.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Na posesji znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garaże o łącznej powierzchni 89 m², z dwoma wjazdami oraz halą do zagospodarowania.
* Każdy apartament ma osobne wejście przez wspólną klatkę schodową.
* Własne ujęcie wody z filtrami, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji, internet światłowodowy, prąd, gaz.
* Ogrzewanie wody w każdym apartamencie jest niezależne (elektryczne).
* Centralne ogrzewanie zapewnia nowy, energooszczędny piec TERMET z 2023 roku.
* Dodatkowa kotłownia, umożliwiająca alternatywne ogrzewanie w razie awarii gazu, np. piecem na pellet.
* Gaz jest przyłączony do posesji za pomocą rurociągu.

WSZYSTKIE 5 MIESZKAŃ GENERUJĄ DOCHÓD Z NAJMU - UMOWY DŁUGOTERMINOWE.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.