Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 268,06 m², w tym powierzchni użytkowej 156,09 m², położony na działce o powierzchni 1017 m² w miejscowości Klembów, powiat wołomiński. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym – oznacza to, że posiada już bryłę budynku z dachem, oknami i drzwiami zewnętrznymi, ale jest bez instalacji wewnętrznych i wymaga pełnego wykończenia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić dom w pełni według własnego projektu i potrzeb.

LOKALIZACJA
Klembów, ul. Jana Pawła II, powiat wołomiński
Sklepy i usługi
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka oraz drobne usługi codziennego użytku.
Placówki oświaty
W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, a w niedalekiej odległości także żłobek.
Zdrowie i bezpieczeństwo
W pobliżu dostępna jest przychodnia zdrowia, a większe placówki medyczne i szpital znajdują się w Wołominie.
Komunikacja
Przystanek kolejowy w Klembowie oddalony jest o ok. 2,6 km (dojazd do Warszawy w ok.minut). Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje ok. 40 minut. Dogodny wyjazd na drogę ekspresową S8 (ok. 12 km). Rekreacja i natura
Wokół miejscowości rozciągają się lasy i tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W odległości ok. 20 km znajduje się Zalew Zegrzyński – doskonałe miejsce na sporty wodne i rekreację nad wodą.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Dane techniczne budynku
Powierzchnia całkowita: 268,06 m² Powierzchnia użytkowa: 156,09 m² Powierzchnia działki: 1017 m² Stan: surowy zamknięty (bez instalacji, do wykończenia) Kubatura:,00 m³Media miejskie: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz światłowód (w drodze)
Rozkład pomieszczeń
Parter (76,82 m² użytkowej / 131,27 m² netto):
Wiatrołap: 6,59 m² Korytarz: 5,65 m² Schody: 2,62 m² Spiżarnia I: 1,10 m² Łazienka: 4,20 m² Pokój: 11,44 m² Salon: 31,61 m² Kuchnia: 10,40 m² Spiżarnia II: 3,21 m² Pom. techniczne: 18,45 m² Garaż: 36,00 m²

Piętro (79,27 m² użytkowej):
Korytarz: 7,79 m² Pokój I: 13,81 m² Pokój II: 21,01 m² Pokój III: 21,38 m² Łazienka: 7,75 m² Pralnia: 5,18 m²

Wysokości kondygnacji (wg projektu):
Parter: ok. 2,70 m Piętro: ok. 2,60 m
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Michał Wróblewski