Dąbrówka
ul. Kościelna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam:

Kilkuletni dom parterowy, 200-metrowy, na działce o pow. 1750 m.kw. o wysokim standardzie wykonania, wraz z całkowitym, ponadprzeciętnym wyposażeniem. 20 min. do CH Targówek, 30 min. do Centrum Warszawy. Dom otoczony jest gęsto karłowatymi sosnami na łące kwiatowej, w otoczeniu b. luźnej zabudowy sąsiedzkiej. Cena: 1 950 000 złotych.

Lokalizacja:
Ok. 2 km. od trasy S8, pośrodku pomiędzy dwoma osadami - Lasków - Dąbrówka. Dojazd do centrum W-wy bez jakiejkolwiek sygnalizacji świetlnej po drodze. W otoczeniu domu brak fabryk, wszelkich uciążliwych zakładów produkcyjnych czy usługowych. 200 metrów do ściany lasów Nadburzańskich, 250 metrów - Dino, ok. 400 metrów Centrum Dąbrówki (Poczta, Urząd, Apteka, Przychodnie, Szkoły etc.).

Dom:
Trzy sypialnie - 18, 9, 15 metrów kw.
Dwie łazienki - 6,5 i 4 metry kw.
Kuchnia - 11,5 metra kw.
Salon - 29 metrów kw.
Oranżeria 70% przeszklenia, idealna na SPA (jacuzzi, sauna) - 26 metrów kw.
Hol - ok. 15 metrów kw.
Pralnia, kotłownia, magazynek - 12 metrów kw.
Spiżarnia plus wiatrołap - ok 10 metrów kw.
Garaż dwustanowiskowy - 41 metrów kw.

Dom budowany był wg własnego projektu, uwzględniający podwyższenie terenu, kierunki geograficzne pomieszczeń. Wysokość wszystkich pomieszczeń 2,80 metra, poza oranżerią, gdzie jest 4,5 metra (możliwość dobudowy antresoli).
Posadzki: deska brazylijska Jatoba oraz marmur.
Ściany, częściowo salon i hol wykonane w naturalnym kamieniu (zobacz zdjęcia).
Media w domu: WSZYSTKIE, podwójne ogrzewanie - niezależne od siebie.
Okna Niemieckiej firmy Butzbach.
Wszystkie okna są ANTYWŁAMANIOWE!
Posesja jak i dom posiada wielopunktowe oświetlenie zewnętrzne.
Od strony południowej znajduje się ponad 70-metrowy taras modrzewiowy, zadaszony i oświetlony.
Dodatkowo istnieje wolnostojący garaż 7x5 na łódź, kamper etc.
Na posesji jest wolne do zagospodarowania 700 - 800 metrów kw. na domek grillowy, ogródek etc.
Ogrodzenie frontowe posesji wraz z bramą i furtką wykonane jest z bala modrzewiowego.

Dodatkowe informacje:
Dom jest użytkowany tylko przez jedną osobę, przez osiem miesięcy w roku. Dom ma meble w stylu dąb rustykalny, a przeszklenia tych mebli są w witrażach.
Oświetlenie w domu (żyrandole, lampy, kinkiety) jest witrażowe - styl Tiffany'ego.
Okna posiadają dodatkowo ukryte rolety zewnętrzne, a okna witrynowe (b. duże) mają mechanizm rolet na prąd. Oczywiście wszystkie okna mają też rolety wewnętrzne przeciwsłoneczne.
Oczywiście jest instalacja alarmowa, kamery, ale wg mnie całkowicie zbyteczna.
Jedną z ważniejszych zalet tego domu jest przebywanie w ciągłym zapachu olejków eterycznych sosny (zobacz zdjęcia), a w lato dodatkowo łąki kwiatowej - trawa łąki kwiatowej nie jest koszona.
Dom jest idealny dla osób starszych, kochających ciszę, spokój, gwarantujący b. dużą anonimowość, brak możliwości zobaczenia z zewnątrz.
To nie jest dom z blichtrem deweloperskim, ukrytą tandetą, szablonem i jakością wykonania.
Teren posesji od wjazdu z asfaltu do wjazdu do garażu wyłożony jest kostką (ok. 300 m.kw.).
Kwiecień - październik jest darmowa ciepła woda użytkowa - solary.
Całkowity koszt wszystkich opłat i eksploatacji domu nie przekracza 1000 złotych w skali miesięcznej (rachunki do wglądu).

Wszelkie pytania proszę kierować na maila.

• ul. Kościelna, Dąbrówka, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m²
• Działka 1750 m²
• Taras, garaż
• Dojazd: asfalt
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj