Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 GWIAZDEK oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o powierzchni aż 4,4 ha, z własnym lasem, dużym stawem i graniczącą z rzeką Parsęta, w cichej i spokojnej miejscowości, 60 km od morza.

Lokalizacja:

Dom położony w miejscowości Krosino w gminie Grzmiąca, w powiecie Szczecineckim.
Najbliższe większe miejscowości to:
Barwice - 14 kmGrzmiąca - 9 kmPołczyn-Zdrój - 25 kmSzczecinek - 38 km Kołobrzeg - 70 km Krosino to spokojna i malowniczo położona wieś w gminie Grzmiąca, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Położona przy rzece Parsęta i otoczona rozległymi lasami oferuje wyjątkowe warunki do życia blisko natury, spacerów, grzybobrania i aktywnego wypoczynku.
Miejscowość charakteryzuje się ciszą, kameralną zabudową i przyjazną atmosferą, sprzyjającą odpoczynkowi oraz życiu rodzinnemu.
W Krosinie znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, podstawowe sklepy.
W pobliskich miejscowościach Barwice i Grzmiąca, znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, gminne ośrodki kulturalne, banki spółdzielcze i liczne sklepy, w tym: Dino, Biedronka, Pepco, Rossman.

Opis działki:

Na nieruchomość składają się cztery działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 4,3955 ha.
Zabudowania znajdujące się na jednej z działek to dom jednorodzinny i garaż.
Działka w dużej części jest pięknie zagospodarowana.
Znajdują się na niej m.in:
bardzo duży staw o powierzchni ok 3700 m2 oraz drugi mniejszydrewniana altana przy lesie oraz murowany grillogród warzywny i sadgaraż dwustanowiskowy o pow. 34 m2 plus wiatawłasna studnia do nawadniania ogrodu
Działka graniczy z rzeką Parsętą na odcinku ok 70 metrów i jest w dużej części zalesiona.
Teren jest ogrodzony.
Na posesję wjedziemy przez zamykaną, metalową bramę, sterowaną z domu lub za pomocą domofonu.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

Opis domu:

Powierzchnia domu to około 168 m2, na którą składają się:
- pomieszczenia na parterze (ok 56 m2):
przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na las i stawnowoczesna kuchniapraktyczna łazienka z oknemkorytarz z garderobą-pomieszczenia na piętrze (ok 56 m2):3 ustawne pokojełazienka z oknem-pomieszczenia w piwnicy(ok 56 m2):pokój gościnnykotłownia z wejście z zewnątrzduża pralnia z łazienkąspiżarnia i pom. gospodarcze

W pomieszczeniach na parterze został przeprowadzony kompleksowy remont w 2023 roku.

Dane techniczne:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka żużlowego, dach kryty dachówką.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 5 cm.
Wszystkie okna na parterze, piętrze i w piwnicach - PCV.
Ogrzewanie domu: rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania.
Zamontowany nowoczesny i automatyczny piec na PELLET z 2025 roku.
Woda z sieci miejskiej.
Odpady bytowe odprowadzane do sieci miejskiej.
Ciepła woda z zasobnika podgrzewanego przez piec CO.
Bezpieczeństwo zapewnia instalacja alarmowa i monitoring.

Dodatkowym atutem jest bliskość Połczyna-Zdroju – znanej miejscowości uzdrowiskowej.
W okolicach Połczyna-Zdroju, w Dolinie Pięciu Jezior – jednym z najpiękniejszych naturalnych zakątków regionu – znajduje się kilka malowniczych jezior polodowcowych m.in. Długie, Głębokie, Małe, Krzywe i Krąg.
Nad morze (Mielno) turystyczną trasą o długości ok 60 km, dotrzemy w około 50 min.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.

Zapraszam do kontaktu:
Przemysław Majchrzak