OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nieruchomość niemieszkalna, położona w Połczynie-Zdroju przy ul. Granicznej, przeznaczona pod działalność usługowo-handlową, z możliwością zmiany sposobu użytkowania.

Przedmiotem sprzedaży jest murowany budynek niemieszkalny, jednokondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 70 m².

Budynek składa się z:
- lokalu handlowo-usługowego (sklepu),
- garażu samochodowego.

W części garażowej znajduje się kanał samochodowy, stanowiący podpiwniczenie budynku, umożliwiający prowadzenie prac serwisowych lub technicznych.

Nieruchomość położona jest na działce ewidencyjnej nr 475/5, w obrębie 003 - Połczyn-Zdrój, o powierzchni ok. 290 m².

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe, co stwarza realną możliwość zmiany kwalifikacji oraz sposobu użytkowania obiektu na cele mieszkaniowe, po spełnieniu wymaganych formalności.

Czyni to ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym.

Obiekt posiada jedną kondygnację nadziemną, a jego układ funkcjonalny pozwala na elastyczne wykorzystanie - m.in. pod działalność handlową, usługową, warsztatową, magazynową lub po adaptacji - mieszkaniową.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dobrą widoczność i dojazd, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu oględzin nieruchomości.