Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjny i wykończony w wysokim standardzie dom.

Oferowana nieruchomość o pow. 248m2 składa się z 6 pokoi, salonu połączonego z jadalnią, kuchni otwartej na jadalnię, 2 łazienek i toalety, pomieszczenia technicznego, dużego, przestronnego garażu dwustanowiskowego.

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, nie szczędzono na wyborze cegły i ocieplenia. Znajdujące się w budynku okna i drzwi w tamtym okresie były najlepszym wyborem pod względem bezpieczeństwa. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną z górnej półki, co świadczy o jego stanie obecnym.

Dom jest usytuowany na atrakcyjnej i zadbanej działce o pow. 760m2. Część działki zajmuje dwutarasowy ogród, który został zaprojektowany przez architekta zieleni, wykorzystując atuty działki. W każdym sezonie letnim ogród był pielęgnowany i przygotowywany przez ogrodnika.

Na wyposażeniu domu znajdują się: klimatyzacja, instalacja do odkurzacza centralnego, rolety, kominek z wkładem Spartherm.

Dom wykończony materiałami z górnej półki, na podłodze zostały położone deski olejowane, gresy, ściany wygładzone i malowane farbami premium, drzwi wewnętrzne na zamówienie, energooszczędne okna wielowarstwowe (5).

Kuchnia została zabudowana wysokimi meblami na zamówienie, zlewozmywak oraz armatura zakupione zostały w renomowanych salonach wyposażenia kuchni. Dodatkowym atutem jest wyspa z płytą indukcyjną i dwoma hokerami. Sprzęt kuchenny firmy Electrolux.

Przestronny salon połączony z jadalnią i następnie otwartą kuchnią daje poczucie przestrzeni i jest idealnym miejscem dla rodzinnego relaksu. Patrząc przez duże okna tarasowe, wypełniające całą zachodnią ścianę domu, możemy podziwiać ogród i zielone tereny nad Wartą, graniczące ze ścianą lasu w oddali.

Pokoje znajdujące się na piętrze, podobnie jak parter, zostały wykończone materiałami dobrej jakości.

Do budynku podłączone są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet (INEA).

Polecam tę lokalizację osobom, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okolica stwarza warunki zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. Tereny zielone, które znajdują się w najbliższej okolicy, zachęcają do uprawiania sportu, np. biegania, jazdy na rowerze, joggingu, spacerów itp.

W odległości ok. 1 km znajduje się pętla autobusowa, z której można bezpośrednio dojechać do Poznania. W okolicy znajdują się Parki Handlowe (Lidl, Pepco, Rossman, Media Markt, Pod Strzechą itp.).

Dom składa się:

PARTER:
- wiatrołap 7,05m2
- komunikacja 9,5 m2
- wc 1,90m2
- salon + jadalnia 55,30m2
- kuchnia 11,35m2
- pom. gospodarcze 6,05m2
- pokój 10,50m2
- garaż 33,05m2

PIĘTRO:
- komunikacja 14,30m2
- sypialnia 8,95m2
- łazienka przynależna do sypialni 4,90m2
- pokój 18m2
- garderoba 6,50m2
- łazienka 4,15m2
- pokój 28,45m2
- pokój 28,40m2

Gorąco zachęcamy do oglądania nieruchomości.

Cena: 2.400.000 zł

Grzegorz