TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ!
DOM 3-RODZINNY | STARY FORDON | 203 m² | DZIAŁKA 583 m² | GARAŻ | BLISKO WISŁY

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - skrajny, o powierzchni około 203 m², położony na działce o powierzchni 583 m², w atrakcyjnej części Starego Fordonu.
Dom został wybudowany w 1993 roku przez firmę Drewbud, według projektu DS-003.
Nieruchomość jest podpiwniczona i posiada garaż. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości wydzielenia niezależnych przestrzeni może pełnić funkcję domu dla trzech rodzin.
To bardzo ciekawa propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących mieszkać wspólnie, ale zachować prywatność, jak również dla inwestora.
UKŁAD POMIESZCZEŃ

PIWNICA • pomieszczenie gospodarcze, • kotłownia, • garaż.
PARTER • duża kuchnia z jadalnią, • łazienka z prysznicem i WC, • przestronny salon z kominkiem, • wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu, • korytarz.
PIĘTRO • 3 sypialnie, • łazienka z wanną, • korytarz, • możliwość wykonania dodatkowej kuchni.
DODATKOWA KONDYGNACJA • 2 sypialnie, • jedna z sypialni posiada antresolę, • łazienka z WC, • możliwość montażu wanny lub prysznica.
Dom daje możliwość stworzenia trzech niezależnych przestrzeni mieszkalnych, co stanowi jego wyjątkowy atut.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 583 m².
Teren działki jest w większości pokryty trawą, dzięki czemu pozostaje do własnej aranżacji.
Przednia część posesji została wyłożona kostką brukową.
Ogród daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci czy zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.
DANE TECHNICZNE • powierzchnia domu: około 203 m², • powierzchnia działki: 583 m², • rok budowy: 1993, • projekt: DS-003, • wykonawca: Drewbud, • materiał: pustak i bloczki betonowe, • zewnętrzne ściany drewniane, ocieplone wełną, • dach ocieplony, • pokrycie dachu: blachodachówka, • elewacja frontowa  • ocieplenie elewacji - styropian 18 cm, • ogrzewanie: miejskie, • ciepła woda: z sieci miejskiej, • dodatkowy bojler na ciepłą wodę, • instalacja elektryczna - miedziana, • okna: nowe, trzyszybowe PCV, • stan techniczny: dobry, • dom przeznaczony do własnej aranżacji.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ dom 3-rodzinny
✔ około 203 m² powierzchni
✔ działka 583 m²
✔ garaż
✔ piwnica
✔ 6 sypialni na wyższych kondygnacjach
✔ możliwość wykonania dodatkowych kuchni
✔ 3 łazienki / możliwość dalszej aranżacji
✔ salon z kominkiem
✔ wyjście z salonu do ogrodu
✔ antresola
✔ nowe trzyszybowe okna PCV
✔  elewacja frontowa
✔ ogrzewanie miejskie
✔ spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
✔ Stary Fordon - blisko Wisły i nowych bulwarów.
STARY FORDON - DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej części Starego Fordonu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: • sklepy, • szkoły, • przedszkola, • punkty usługowe, • komunikacja miejska, • tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Wisły. W zasięgu spaceru znajduje się nowa przystań nad Wisłą oraz nowe bulwary, które stały się atrakcyjnym miejscem spotkań, imprez plenerowych, spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku.
Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu można sprawnie dotrzeć do pozostałych części Bydgoszczy.

DOM Z POTENCJAŁEM - DLA RODZINY LUB INWESTORA
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz możliwością stworzenia trzech niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób poszukujących domu z możliwością zapewnienia niezależności poszczególnym członkom rodziny lub inwestora zainteresowanego wynajmem części nieruchomości.
Dom do własnej aranżacji - stwórz przestrzeń dokładnie według swoich potrzeb.
Oferta godna uwagi - zapraszam na prezentację!
Magdalena Grochowska
Biuro Nieruchomości Magdalena Grochowska
tel. [numer]
Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega on aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.