Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 46 900 zł na prowizji pośrednika!
46 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 562 000 zł
Sprzedam mieszkanie o pow. 89,5 m2 zlokalizowane na osiedlu Forest Club przy ulicy Iwanowa-Szajnowicza, przy Lesie Kabackim. Mieszkanie jest usytuowane w budynku C na II piętrze. Budynek ten znajduje się pośrodku osiedla i jest osłonięty od budującego się osiedla Apartamenty Rytm (Echo Investment). Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, oddzielnego wc, holu, garderoby i 2 sypialni. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju. Do mieszkania przydzielona jest komórka lokatorska i miejsce w garażu podziemnym. Mieszkanie jest w trakcie budowy, planowany odbiór to I kwartał 2023 r.
Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, kilka minut spacerem od Lasu Kabackiego, stacji Metro Kabaty. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła, a w pobliżu inne szkoły, przedszkola, baseny, bazarek na Wąwozowej, liczne ścieżki rowerowe. Sąsiedztwo terenów zielonych, bliskość lasu sprawia, że można zapomnieć o zgiełku miasta, a jednocześnie lokalizacja osiedla pozwala na szybkie przemieszczanie się do innych dzielnic Warszawy.
Dwa zdjęcia prezentują jeden z budynków na osiedlu, który już został oddany do użytkowania. Trzecie zdjęcie, to zdjęcie budynku w budowie, w którym znajduje się mieszkanie będące przedmiotem oferty. Obecnie jest kładziona zewnętrzna elewacja budynku.
Cena samego mieszkania wynosi 1 562 000,00 (jeden milion pięćset sześćdziesiąt dwa tysiące) złotych. Łączna cena do zapłaty za mieszkanie wraz z garażem oraz komórką lokatorską to 1 657 000,00 (jeden milion sześćset pięćdziesiąt siedem tysięcy) złotych. Ponieważ mieszkanie jest w trakcie budowy, to przedmiotem sprzedaży będzie cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej. Cena cesji będzie niższa, niż wskazana wyżej kwota i będzie wynosić 773 0000,00 (siedemset siedemdziesiąt trzy tysiące) złotych. Pozostałą część, tj. kwotę 884 000,00 (osiemset osiemdziesiąt cztery) tysiące złotych nabywca będzie zobowiązany do zapłacenia deweloperowi.
Termin odbioru przewidziany jest na I kwartał 2023 r.
Moje dane kontaktowe:
Michał Mioduszewski
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 89,50 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z 2023 roku
- Warszawa, Kabaty, ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza
- Taras, piwnica, aneks kuchenny
