Kraków Grzegórzki
ul. Czyżyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję za współpracę. 

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 34,29 m2 w wysokim standardzie w kameralnym zamkniętym osiedlu (zaledwie 3 bloki) przy ulicy Czyżyńska 21 - idealne dla pary, studenta lub singla.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 5 piętrowym nowoczesnym budynku i składa się z przedpokoju z aneksem kuchennym (6,5 m2), pokoju dziennego (15 m2), łazienki (4,5 m2) i sypialni (8 m2). Bezproblemowi sąsiedzi i dobrze wyciszone ściany, co nie raz jest problemem w budynkach wielorodzinnych :) 

Mieszkanie zostało starannie wykończone „pod siebie”, ponieważ osobiście mieszkam w nim razem z żoną (może być jednak wolne od zaraz). 2 lata temu został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie meble w kuchni, pokoju oraz sypialni.

Atuty mieszkania:

- świetna lokalizacja, z której jesteśmy w stanie w szybki sposób przetransportować się w każde miejsce w Krakowie,

- bardzo cicha okolica (okna mieszkania wychodzą na osiedle i nie słychać samochodów),

- obok osiedla liczne linie tramwajowe ( 4, 5, 9, 10, 49, 52, 64, 74) oraz autobusowe (124, 128, 424, 664). Przystanek tramwajowy Tauron Arena Wieczysta w odległości 200 metrów, a najbliższy przystanek autobusowy 100 metrów,

- mieszkanie blisko ścisłego centrum (mniej niż 10 min samochodem do dworca PKP, w tym samym czasie dojedziemy również do wielu galerii handlowych takich jak: Centrum handlowe M1, Galeria Krakowska, Galeria Czyżyny, Galeria Kazimierz oraz Plac Imbramowski. W odległości 450 metrów Delikatesy Podwawelskie oraz Lewiatan, 600 metrów Lidl, 200 metrów Żabka),

- wielkim atutem dla osób aktywnych jest Park Lotników znajdujący się po drugiej stronie ulicy oraz liczne ścieżki rowerowe, zaczynające się zaraz za bramką osiedla,

- większość mebli w mieszkaniu robionych na wymiar (porządna robota - teść jest stolarzem :) ),

- w sypialni wysoki, wygodny materac na zamówienie, a w pokoju dziennym narożnik również robiony na zamówienie,

- w budynku znajduje się rowerownia, wózkownia oraz garaż podziemny, natomiast na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci,

- brak problemu z parkowaniem, ponieważ na osiedlu jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych,

- niski czynsz - 390 zł,

- bardzo dobra komunikacja z wieloma uczelniami (AWF, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Wyższa Szkoła Europejska, Uniwersytet Jagieloński, a nawet AGH, Krakowska Akademia Frycza Modrzewskiego oraz Uniwersytet Rolniczy),

- w okolicy wiele sklepów oraz lokalów usługowych,

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Mieszkanie w stanie idealnym, dostępne od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.
 
CENA: 480.000 zł 

Zapraszam do kontaktu   

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,29 m²
• parter w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. Czyżyńska
• Garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą