Nie interesuje mnie kontakt pośredników.

Do sprzedania kawalerka inwestycyjna, położona w jednej z lepszych lokalizacji w Krakowie, obok Uniwersytetu Ekonomicznego. Nieruchomość idealna dla inwestora, chcącego ulokować swój kapitał oraz zarabiać na wynajmie krótko- lub długoterminowym, lub zamieszkać w centrum.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Ulica Lubomirskiego 23
• 23.3 m2 powierzchni użytkowej
• Wysokość pomieszczeń 3.4 metry
• Kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą na antresoli (7 metrow)
• Odrębna własność z KW
• Piętro 3
• Mieszkanie po generalnym remoncie
• Ogrzewanie elektryczne
• Zabytkowa kamienica

Brak balkonu, piwnicy, schowka przynależnego do mieszkania.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na granicy dzielnicy Stare Miasto - Grzegórzki.
• Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej, dworca PKP oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.
• Bliskość centrów kulturalnych, edukacyjnych i biznesowych sprawia, że lokalizacja przyciąga nie tylko turystów, ale i profesjonalistów, studentów oraz osoby poszukujące komfortowego i prestiżowego miejsca.

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym oraz częścią sypialnianą
- Antresola z częścią sypialnianą
- Łazienka

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie. Wykończone, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

INFORMACJE TECHNICZNE:
• Ogrzewanie i ciepła woda ogrzewana elektrycznie.
• Wymieniona stolarka okienna.
• Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD (pralka, płyta indukcyjna, lodówka) i RTV.

OPŁATY:
Czynsz - 350 zł. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy.

STAN PRAWNY:
Odrębna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

For sale: Investment studio located in one of the best locations in Krakow, next to the University of Economics. The property is ideal for an investor who wants to invest their capital and earn money on short or long-term rentals or to live in the city center.

MOST IMPORTANT INFORMATION:
• 23 Lubomirskiego Street
• 23.3 m2 of usable area
• Room height 3.4 meters
• Studio with a separate bedroom area on the mezzanine
• Separate ownership with Land and Mortgage Register
• Level 3
• Apartment after general renovation
• Electric heating
• Historic tenement house

No balcony, cellar, or storage unit belonging to the apartment.

LOCATION:
The property is located on the border of the Old Town - Grzegórzki district.
• It is located in the immediate vicinity of Galeria Krakowska, the railway station, and the University of Economics.
• The proximity of cultural, educational, and business centers makes the location attractive not only to tourists but also to professionals, students, and people looking for a comfortable and prestigious place.

APARTMENT AND FINISHING STANDARD:
Consists of:
- Room with kitchenette and bedroom area
- Mezzanine with bedroom area
- Bathroom

Apartment in a very good standard. Finished, ready to move in, does not require any financial outlays.

TECHNICAL INFORMATION:
• Heating and hot water are heated electrically.
• Replaced window joinery.
• Apartment equipped with household appliances (washing machine, induction hob, fridge) and RTV.

FEES:
Rent - 350 PLN. Electricity according to consumption. The rent includes, among others, an advance payment for water, garbage, maintenance of common areas, and a renovation fund.

LEGAL STATUS:
Separate ownership with a Land and Mortgage Register, without encumbrances.