? Zapraszamy do odkrycia domu i osiedla, gdzie codzienne życie przypomina wakacyjny relaks! ?Witaj w słonecznym narożnym domu z przepięknym ogrodem, który znajdziesz w sercu przyjaznej, zielonej okolicy - na zamkniętym osiedlu przy ul. Czterech Wiatrów.To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Spokój, cisza i pełne poczucie bezpieczeństwa. Całe osiedle prezentuje się bardzo estetycznie i zachęcająco. Znajdziesz tu mnóstwo przestrzeni do spacerów i zabaw!Sąsiedztwo tutaj jest naprawdę przyjazne, a dla dzieci przewidziano mnóstwo miejsca do zabawy pośrodku pięknie zadrzewionej części.? Szczegóły techniczne osiedla w skrócie (więcej informacji poniżej)Osiedle Czterech Wiatrów to miejsce o niepowtarzalnej historii, zaprojektowane i budowane w latachprzez wybitnych architektów. Każdy detal został starannie przemyślany - począwszy od bezpiecznej organizacji ruchu wewnątrz osiedla, przez architekturę krajobrazu, domy z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi, aż po duże ogródki.Wjazd na osiedle odbywa się przez dwie bramy, a wszystko sterowane jest pilotem lub poprzez telefon komórkowy.Wszystkie domy są tu przyjazne dla środowiska i wykonane zostały w oryginalnej technologii kanadyjskiej, z materiałów sprowadzonych wprost z Kanady. Zewnętrzna elewacja to wysokiej jakości cegła klinkierowa, która gwarantuje długotrwałą trwałość bez konieczności dodatkowej konserwacji. A do tego z osiedla wygodny i dobrze oświetlony dojazd do ulicy Puławskiej. Każdy dom ma odrębną Księgę wieczystą na dom i działkę.? OkolicaPołożenie tego domu zapewnia harmonię pomiędzy spokojem a dostępnością do ważnych miejsc handlowo-rekreacyjnych oraz placówek edukacyjnych i kulturalnych. Infrastruktura tego miejsca jest po prostu znakomita! Szkoły, sklepy, centra handlowe, place zabaw, kościół, restauracje - wszystko to jest na wyciągnięcie ręki. A co najważniejsze, wszędzie jest blisko! Zarówno do centrum miasta, jak i do Lasu Kabackiego, autostrady czy nawet na lotnisko. To miejsce znajduje się w pięknym, spokojnym zakątku niedaleko ul. Puławskiej, blisko ważnych miejsc handlowo-rekreacyjnych oraz placówek edukacyjnych i kulturalnych  - w tym doskonały Dom Kultury Ursynów przy ul. Kajakowej, sklepy i centra handlowe: Lidl, Biedronka, , przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowotne etc... Osiedle przy ul. Cztery Wiatry to bezpieczna i zadbana oaza zaprojektowana tak, aby każdy z mieszkańców mógł poczuć codziennie weekendowy relaks. Wystarczy krótki spacer po zielonych alejkach, aby poczuć wewnętrzny spokój. ;) Idealne miejsce na długie lata!? O domuDom o powierzchni około 174m? to przestrzeń, która spełni Twoje najskrytsze marzenia.PARTER- świetnie zaprojektowana otwarta kuchnia z mnóstwem przestrzeni dla wielbicieli gotowania z jadalnią (kuchnię można wydzielić)- ogromne okna z widokiem i wyjściem tarasowym na własny, wiecznie zielony ogród- duży pokój dzienny z ogromnym panoramicznym oknem- pokój dzienny można jeszcze powiększyć i w bardzo łatwy sposób zamontować tam kominek.- zamiast garażu: wygodna sypialnia oraz pokój do pracy - Idealne miejsce dla pracujących z domu - wygodna garderoba- oddzielne WC z umywalką- pralnia z prysznicem- przestronny przedpokój- eleganckie schody na piętro o prostej formiePIĘTRO- wszystko w świetnym stanie - po remoncie- 3 przestronne i bardzo jasne sypialnie- jedna sypialnia z wysoką, wygodną antresolą - raj dla Nastolatka ;)- duża, pełna światłą łazienka z wanną i prysznicem (z dodatkową wanną i hydromasażem)- przestronny przedpokój z mnóstwem miejsca do przechowywania na wielu półkach - które można zamienić w szafę.? WAŻNE: GARAŻ I MONITORINGPierwotny garaż został zamieniony w pokój gościnny i biuro. Można go jednak bardzo łatwo odtworzyć, ale też można wybudować zupełnie nową wiatę lub garaż zewnętrzny obok budynku. Na podjeździe mieszczą się obecnie 3 samochody, a za ogrodzeniem kolejne...Dzięki nowo założonemu monitoringowi na osiedlu, poczujesz się jeszcze bezpieczniej.? INTERNETJuż teraz możesz cieszyć się dostępem do światłowodu oraz usług Canal+.? KOSZT UTRZYMANIA DOMUPrąd, woda, kanalizacja, internet, opłata do wspólnoty (150zł miesięcznie), śmieci (ok. 100zł miesięcznie) - to wszystko za około 1500 zł miesięcznie w rozliczeniu rocznym. ? DOJAZDDzięki bliskości przystanku autobusowego (9 minut pieszo) oraz łatwemu dostępowi do Metra Stokłosy (jednym autobusem nr 809) i Metra Wilanowska(3 autobusy) podróżowanie po Warszawie jest bardzo wygodne. Dojazd do Trasy szybkiego ruchu zajmie ci tylko 5 minut.?? ? SZCZEGÓŁY TECHNICZNE OSIEDLAOsiedle Czterech Wiatrów było budowane od 1997 do roku 2001. Osiedle zaprojektował zespół autorski w składzie: Juri Sadowski, Jacek Mazur, Marcin Maciejewski. Domy zostały wykonane w oryginalnej technologii kanadyjskiej drewnianej szkieletowej w większości z oryginalnych materiałów sprowadzonych z Kanady. Szkielet został wzmocniony konstrukcją stalową (profilami z ocynkowanej ognioodpornej stali konstrukcyjnej szwedzkiej firmy LINDAB). Stropy są drewniane, dach o konstrukcji kratowej, z warstwą izolacji termicznej 25 cm, pokryty dachówką bitumiczną. Elewację wykonano z cegły licówki spoinowanej i pokryto cegłą klinkierową. Budynki są podwójnie ocieplone. Pomieszczenia ogrzewane są kanadyjskimi listwami grzejnymi z indywidualną regulacją, ciepła woda użytkowa pochodzi z bojlera elektrycznego. Okna wyposażono w moskitiery i zewnętrzne rolety antywłamaniowe.? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zobaczyć więcej zdjęć? Odwiedzić nieruchomość osobiście? Jesteśmy do Twojej dyspozycji!Zapraszamy! Magdalena Syguła