Ogłoszenie usunięte

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż
ul. Kramarska Poznań Stary Rynek

Lokal Poznań Stary Rynek, ul. Kramarska. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Poznań Stary Rynek ul. Kramarska

-
-
115

Właściciel powierzył sprzedaż nieruchomości pośrednikowi. Możesz zadzwonić lub napisać do agenta za darmo.

Polecam na sprzedaż lokal z najemcą, wynajmowany od 21 lat na PUB.

Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim.

Jest to świetna lokalizacja przyciągająca bardzo dużo Klientów.

Do płyty Starego Rynku jest zaledwie 60m.

- Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w dobrze utrzymanej kamienicy
- Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet
- Pełna własność z KW - bez obciążeń
- Zgoda na sprzedaż alkoholu
- Lokal ma 270 cm wysokości
- Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2003 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS.

W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie. W związku z powyższym osiąga się czysty zysk bez podatku dochodowego.

Zalety inwestycji:
- Zwrot z inwestycji w 10 lat
- Możliwość zakupu z VAT 23%
- Comiesięczny dochód z najmu

Cena zakupu:
650.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

  • ul. Kramarska, Poznań Stary Rynek  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 115,87 m²  
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  

Aktualne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

8
Lokal Poznań Łazarz, ul. Głogowska

550 000

184

Oferta bezpośrednia, bez prowizji. Atrakcyjna cena: jedyne 550 000 zł. Posiadam w ofercie sprzedaży strych w okazyjnej cenie, położony w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 43a. Druga linia zabudowy zapewnia ciszę. Wystawa okien: południowo-wschód, północno-zachód. Nieruchomość o pow. 184 m2 po podłodze...

Zobacz ogłoszenie
1
Lokal Poznań Grunwald, ul. Bułgarska

725 000

60

Lokal na osiedlu, ponad 2 tys. mieszkańców. ul. Bułgarska 59D Lokal praktycznie na każdą działalność i branżę.

Zobacz ogłoszenie
6
Lokal Poznań Centrum, pl. Wolności

600 000

23

Dzień dobry. Posiadam na sprzedaż apartament pod wynajem, FV 23%. • Lokal w pełni umeblowany i wyposażony. • Zakupiony w 2023, wykończony w lutym 2024. • Możliwość wynajmu na własną rękę lub przez pośrednika INA. • Recepcja na parterze; na froncie lokale użytkowe-usługowe. • Lokalizacja w ścisłym ...

Zobacz ogłoszenie
6
Lokal Poznań Wilda, ul. Wierzbięcice

599 000

122

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 122,64 m², zlokalizowanego w kamienicy przy ul. Wierzbięcice - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania. To topowa lokalizacja, idealna pod działalność usługową, biurową lub kreatywną. Najważniejsze atuty...

Zobacz ogłoszenie
13
Lokal Poznań Jeżyce, ul. Bukowska

620 000

43

Na sprzedaż nowocześnie wykończony lokal użytkowy w centrum Poznania, przy ul. Bukowskiej (obok Hebe). Lokal ma 43,86 m2. Posiada duże okna wychodzące na ulicę, łazienkę z prysznicem i dużym lustrem, część kuchenną wyposażoną w lodówkę i zmywarkę, schowek (np. na zaopatrzenie, elementy poremontowe)...

Zobacz ogłoszenie
7
Lokal Poznań Stare Miasto, al. Karola Marcinkowskiego

707 443

56

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego lokalu użytkowego z ogromnym potencjałem, zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego. Lokal znajduje się na parterze oraz w przyziemiu przepięknej, ponad 130-letniej kamienicy, w...

Zobacz ogłoszenie