Polecam na sprzedaż lokal z najemcą, wynajmowany od 21 lat na PUB.
Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim.
Jest to świetna lokalizacja przyciągająca bardzo dużo Klientów.
Do płyty Starego Rynku jest zaledwie 60m.
- Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w dobrze utrzymanej kamienicy
- Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet
- Pełna własność z KW - bez obciążeń
- Zgoda na sprzedaż alkoholu
- Lokal ma 270 cm wysokości
- Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2003 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS.
W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie. W związku z powyższym osiąga się czysty zysk bez podatku dochodowego.
Zalety inwestycji:
- Zwrot z inwestycji w 10 lat
- Możliwość zakupu z VAT 23%
- Comiesięczny dochód z najmu
Cena zakupu:
650.000 zł
Zapraszam do kontaktu!
- ul. Kramarska, Poznań Stary Rynek
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 115,87 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
