Poznań Centrum

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA.





Apartament Airbnb/Booking dla 6 osób /CENTRUM/PARKING/TARAS/PIWNICA





Sprzedam bezpośrednio ekskluzywnie urządzony apartament do
prowadzenia najmu krótko-bądź długoterminowego dla 6 GOŚCI:





- mieszkanie 38m2





- taras 14m2





- prywatne miejsce parkingowe na dziedzińcu [brama zamykana
na pilota, dziedziniec monitorowany]





- piwnica 25m2





- schowek na korytarzu





- prawo własności gruntów





- pełne wyposażenie mieszkania do prowadzenia najmu
krótkoterminowego [pościele, ręczniki, etc]

- prawo do lokalu: odrębna własność z KW





- apartament jest cały czas wynajmowany, obłożenie wynosi
obecnie ok.28dni w miesiącu [w lutym i grudniu 100%], apartament posiada
doskonałe recenzje od gości na portalach
airbnb, booking, facebook.





- CENTRALNA LOKALIZACJA w pobliżu Starego Browaru , PKP oraz
Targów Poznańskich [100% zadowolenie gości z lokalizacji]





- NOWOCZESNY DESIGN, jedyny w Poznaniu apartament URZĄDZONY
W STYLU KINOWYM [neon kinowy na ścianie, dekoracje filmowe, biblioteczka tematyczna]





- 2 ODDZIELNE POKOJE 22 m1 i 10m2, każdy zamykany na klucz





- 3 PODWÓJNE ŁÓŻKA - apartament dla 6 osób





- ODDZIELNA KUCHNIA [nie aneks] z pełnym wyposażeniem
[piekarnik, lodówka, pralka, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, ekspres do
kawy, toster, czajnik elektryczny]





- SCHOWEK na korytarzu na pościele, ręczniki, odkurzacz, mopy,
środki czystości





- łazienka z wysokiej jakości piecem gazowym Buderus
[zakupiony w 2016]





- TARAS 14m2 [na
tarasie: markiza sterowana elektrycznie, meble balkonowe, rośliny doniczkowe,
huśtawka wisząca, hamak]





- PRYWATNE MIEJSCE PARKNGOWE przypisane do apartamentu na monitorowanym
dziedzińcu, brama na pilota, miejsce zabezpieczone słupkiem parkingowym





- sucha PIWNICA 25m2, mogą być w niej przechowywane meble,
sprzęt





- DOSKONAŁE RECENZJE od ponad 80 gości na airbnb/booking/
facebook





- systemy
automatycznego meldowania się gości [SELF CHECK-IN], automatyczna klamka
sterowana aplikacją, domofon, skrytka na klucze, pilot do bramy





- MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE, na pierwszym piętrze, w
wyremontowanym budynku





- apartament przeszedł generalny remont po wakacjach 2019,
wszystkie meble, okna, drzwi i
wyposażenie są nowe





- wyremontowana w 2019 klatka schodowa, wymienione drzwi
wejściowe





- opłaty w sezonie letnim obejmują wyłącznie internet + telewizję
[99zł] oraz prąd [100zł], w sezonie zimowym rachunek za gaz wynosi 250-300zł,
faktury do wglądu dla kupującego





- apartament wynajmowany jest turystom, osobom podróżującym
biznesowo, na sesje fotograficzne i filmowe oraz na spotkania biznesowe ze
względu na centralną lokalizację i miejsce parkingowe [od października 2020
wprowadzona zostanie strefa płatnego parkowania na Wildzie, prywatne miejsce
parkingowe będzie dodatkowym atutem]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 1 piętro
• Poznań, Centrum
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu