Warszawa Ursus
ul. Herbu Oksza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta od osoby prywatnej. Cena do negocjacji.

2 - pokojowe mieszkanie w Ursusie na sprzedaż!

Nowe, w pełni urządzone! 

Przedstawiam Państwu ofertę 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 42m2, położonego
na terenie dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na 1 piętrze w budynku wybudowanym
w 2022r.

Ze względu na układ i rozmieszczenie pomieszczeń, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub dochodowej inwestycji.   

Mieszkanie jest dostępne od zaraz!

OPIS NIERUCHOMOŚCI  

 

Mieszkanie składa się z widnego salonu z aneksem kuchennym i balkonem, sypialni oraz łazienki.   

 

Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną, okap, piekarnik oraz zmywarkę.

 

W części dziennej znajdziemy wygodną kanapę, okrągły, drewniany stół jadalniany z krzesłami.
Sypialnia wyposażona jest w łóżko z dużą komorą do przechowywania  oraz przestronną trzy drzwiową szafę . W łazience znajduje się prysznic, pralka, lustro podświetlane, umywalka i WC. Dodatkowo przy wejściu znajduje się pojemna trzy drzwiowa szafa. W części dziennej i sypialnianej na podłodze położone zostały panele o wysokiej klasie ścieralności. 

W mieszkaniu zamontowany został podstawowy system smart home, pozwalający na zdalną regulację temperatury w pomieszczeniach oraz sterowanie oświetleniem.

 

Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane.   

 

Nieruchomość jest doskonale doświetlona w ciągu dnia, dzięki dużym oknom w obu pomieszczeniach. Balkon znajduje się od strony dużego patio

 

Do nieruchomości przynależy pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym schowane między filarami zapewniając ochronę samochodu przed potencjalnym uszkodzeniem ze strony innych parkujących. - płatne 50 tys.

Miejsce parkingowe jest nieodłączną częścią mieszkania.

 

Oferowana nieruchomość składa się z:

Sypialnia – 10,54 m2 

Salon z aneksem kuchennym – 22,15 m2 

Łazienka – 5,01 m2 

Hol – 3,37 m2 

Balkon 4,45 m2

LOKALIZACJA  

Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza

 

Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego z parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.  

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe takie jak Biedronka, Castorama, Hebe, paczkomaty, przychodnia weterynaryjna, Żabka, apteka, plac zabaw, liczne restauracje i kawiarnie. 

 

Oferowana nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. w bliskiej odległości od budynku postawiony został nowy przystanek autobusowy, który znacząco usprawni komunikację z innymi częściami miasta, a linia autobusowa zapewnia bezpośredni dojazd do metra na Bemowie. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut można dotrzeć do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra linii M2, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2. 

 

 

OKOLICA:

Factory Ursus 1 km 

Sklep spożywczy Biedronka 100 m 

Ekopark Ursus z siłownią plenerową 1 km  

Szkoła podstawowa 1,3 km 

Park Hassów 1,5 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz: 605 zł - w cenie czynszu znajduje się już opłata na utrzymanie hali garażowej, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłata za utrzymanie części wspólnych.

Media: szybki internet światłowodowy, telewizja, domofon.

STAN PRAWNY: własność 

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,15 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji