Mam przyjemność przedstawić Państwu ciche i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47m2, z dostępem do ogródka, zlokalizowane przy ulicy Henryka Brodatego na warszawskim Ursusie. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego, 2-piętrowego budynku, wzniesionego w 2024 roku w ramach drugiego etapu inwestycji U-City Residence. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojnym, zielonym otoczeniem, a dogodnym dostępem do centrum miasta.

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało wykończone w grudniu 2024 roku, z użyciem materiałów dobrej jakości i z dbałością o detale. Obecni właściciele wprowadzili się zaledwie kilka miesięcy temu, a wszystkie sprzęty AGD ? objęte gwarancją ? są praktycznie jak nowe.
Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym ? gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 27,75m2, z zachodnią ekspozycję okien. Został zaaranżowany jako miejsce do wypoczynku, wyposażony jest w wygodny narożnik oraz telewizor. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras z ogródkiem o powierzchni ok. 23m2.
Pokój dzienny połączono z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę w perłowej bieli z brązowym blatem roboczym ? całość tworzy przytulne i nowoczesne wnętrze. Do dyspozycji są wszystkie niezbędne sprzęty AGD renomowanych marek: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka oraz okap.
Podłogę wykończono panelami laminowanymi. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczenia przez cały dzień.
Duża, ustawna sypialnia (ok. 15m2) została wyposażona w szafę, duże łóżko dwuosobowe oraz komodę. Podobnie jak salon ? ma ekspozycję zachodnią, a podłogę pokrywają panele laminowane. Na potrzeby przechowywania przewidziano dużą szafę w zabudowie wykonaną na wymiar ? funkcjonalną i estetyczną.
Łazienka o powierzchni 4,85m2 została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, podtynkowy zestaw WC, umywalkę z szafkami oraz pralkę. Na podłodzie znajdziemy gres.
Przedpokój ma 4,42 m2, również mieści pojemną szafę w zabudowie, co sprawia, że w mieszkaniu nie zabraknie miejsca na codzienne rzeczy.
Lokal sprzedawany jest wraz z meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem ? idealny dla osób szukających gotowego rozwiązania.

OSIEDLE:

U-City Residence to przykład nowoczesnego budownictwa łączącego estetykę z funkcjonalnością. Osiedle zapewnia komfortowe warunki do życia w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
Zaledwie 900 metrów dzieli je od stacji PKP Ursus Gołąbki, co daje szybki dostęp do centrum miasta. Architektura autorstwa Kuryłowicz & Associates zachwyca nowoczesną bryłą i spójnym wkomponowaniem w zielone otoczenie.

OKOLICA:

Gołąbki to jedna z najbardziej kameralnych części Ursusa ? idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ale niechcących rezygnować z wygody życia w mieście.
W okolicy dominują niskie budynki, dużo zieleni oraz przyjazna atmosfera lokalnej społeczności. Na miejscu dostępne są sklepy, piekarnia, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły ? wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.
Dla aktywnych ? parki, skwery, siłownie plenerowe i boiska. Dla zmotoryzowanych ? szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. Wielbiciele transportu publicznego też się nie zawiodą ? Ursus oferuje liczne połączenia autobusowe i aż trzy stacje PKP, dzięki którym do centrum można dotrzeć w kilkanaście minut. To lokalizacja, która nie musi udawać prestiżu, bo na co dzień daje to, co naprawdę się liczy: spokój, wygodę i solidną jakość życia.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej ? płatne dodatkowo 40.000zł.

Mieszkanie własnościowe ? możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.