Warszawa Ursus
ul. Stanisława Wojciechowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjne mieszkanie położone w dogodnej lokalizacji warszawskiego Ursusa (ul. Wojciechowskiego 17, "Metamorfoza Ursus").

Bardzo dobry dojazd do centrum oraz punktów handlowych (SKM 2 min. pieszo, przystanki autobusowe w obu kierunkach bezpośrednio przy wyjściu z osiedla).

Dwa oddzielne pokoje z zamkniętą kuchnią. Jest możliwość otwarcia kuchni (patrz rzut mieszkania).

Pełne wyposażenie: lodówka, pralka (otwierana do góry), zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik. Dodatkowo w mieszkaniu jest zamontowany videodomofon oraz światłowód.

Poza tym dwie piękne białe szafy wnękowe koloru białego (lacobel + lustro): w przedpokoju oraz we wnęce pokoju przylegającego do kuchni (ogromna szafa, będąca mini garderobą). Szafy zostały zaprojektowane z najwyższą starannością: rozwiązania na buty, kurtki, odkurzacz i inne sprzęty domowe, regulowany teleskopowy drążek - ogółem są bardzo pojemne. Wszystkie meble zostają (o ile nabywca zdecyduje inaczej).

Dużą zaletą jest ogródek, będący przynależną częścią mieszkania: 67,57 m².
Wyjście do ogródka jest z obu pokoi. W ogródku jest już zrobiony duży taras (nad całą powierzchnią ogródka jest umieszczona szeroka loggia, co stanowi wspaniały dach, pod którym można spokojnie zostawić meble i relaksować się niezależnie od pogody), jest zamontowane automatyczne nawodnienie całej powierzchni ogródka, umieszczono panele gwarantującą 100% prywatność (nie ma szans, żeby ktoś zajrzał, z góry widać tylko trawnik) wraz z furtką przez którą można spokojnie wejść do ogródka i mieszkania.

Całe osiedle stanowi jeden blok, jest bardzo zadbane i zielone. Możliwość wejścia z obu stron. Pięknie, z gustem wykończono klatki. Mieszkanie jest położone od strony Orląt Lwowskich, co gwarantuje pełną prywatność.

Razem z mieszkaniem sprzedaję również komórkę lokatorską, znajdującą się w tej samej klatce (wygodny zjazd windą). Komórka jest dosyć spora: 5,54 m². Dużym atutem jest wysoki sufit (tak jak i w samym mieszkaniu). Na jednej ze ścian umieszczono regały dzięki którym można w niej sporo zmieścić. Bez problemu pomieszczą się również gabaryty: opony, rowery, kosiarka itd.

Czynsz przy dwóch zamieszkujących osobach ok. 600 zł (przy rozliczeniach z roku na rok albo nieduża niedopłata, albo jej brak mimo użytkowania wody/ogrzewania bez oszczędzania) dobre zarządzanie wspólnoty.

Cena: 720 000 zł + 30 000 tys. zł komórka lokatorska.

Sprzedaję bezpośrednio.

Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.

Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości.

Zapraszam serdecznie do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,24 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Stanisława Wojciechowskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu