Serdecznie zapraszam na DZIEŃ PREZENTACJI w poniedziałek tj. 02/02/2026 r. w godzinach 17:30 - 19:00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE:
▪️ Górna Droga 15 / Ursus
▪️ 2 pokoje / balkon / duże miejsce parkingowe
▪️ Powierzchnia 42,28 m2
▪️ Inwestycja z 2023 r.
▪️ Nowe, do wejścia

SZCZEGÓŁY:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,28 m2 zlokalizowane na ulicy Górna Droga 15 w Warszawie.
CAŁKOWICIE NOWE – CZEKA NA PIERWSZEGO WŁAŚCICIELA.
Zaprojektowane z dbałością o detale, idealne dla pary, singla lub jako inwestycja, dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i doskonałą komunikację z centrum Warszawy.

Mieszkanie SKŁADA SIĘ Z:
Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (zabudowa wykonana na wymiar, wyposażona w kompletny, nowy sprzęt AGD tj. piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka z zamrażarką) i bezpośrednim wyjściem na komfortowy balkon.
Osobna, ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafki.
Elegancka łazienka z wanną i funkcją prysznica - wykończona premium.
Hol z szafą w zabudowie.
STAN PRAWNY:
Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na 4 piętrze , 6 -piętrowego nowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2023 roku. Lokal został wykończony "jak dla siebie" w 2024 roku z użyciem materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość mieści się na terenie kameralnego osiedla. Do mieszkania przynależy duże prywatne miejsce postojowe naziemne (nr 27), zlokalizowane za szlabanem z tyłu budynku.

LOKALIZACJA:
To ceniona lokalizacja na styku Ursusa i Starych Włoch. To unikalne połączenie spokoju i bezpieczeństwa, z błyskawicznym dostępem do sklepów, parków i placówek edukacyjnych.
Mieszkasz w cichym zakątku, ale z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

ZAKUPY I USŁUGI:
Zaledwie kilka minut spacerem do CH Skorosze (supermarket, siłownia Zdrofit, Empik, kawiarnie). W bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka, Lidl, Leroy Merlin oraz mniejsze sklepy spożywcze (Żabka) i piekarnie. Szeroki wybór restauracji, pizzerii i punktów gastronomicznych w promieniu 500 metrów.

REKREACJA:
Dla aktywnych i szukających relaksu – bliskość Parku Czechowickiego oraz Parku Achera (idealne na spacery i jogging). W okolicy liczne ścieżki rowerowe.

KOMUNIKACJA:
PKP/SKM Ursus Północny / Włochy: Bliskość stacji kolejowych zapewnia bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum Warszawy (ok. 15-20 minut do stacji Śródmieście).
Samochód: Błyskawiczny wyjazd na Al. Jerozolimskie oraz trasy S8/S2 (Południowa Obwodnica Warszawy), co gwarantuje sprawny dojazd do każdej części miasta oraz na lotnisko Chopina.
Autobusy: W pobliżu liczne przystanki autobusowe.

CENA:
735 000 zł + miejsce postojowe 25 000 zł

W ogłoszeniu załączono zdjęcie stanu faktycznego oraz wizualizacje salonu (sofa, stolik, dywan, lampa, telewizor, zasłony) oraz sypialni (łóżko, telewizor, szafki).

KONTAKT:
Paulina Roesler