Warszawa Mokotów
ul. Bokserska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio 0% prowizji. Od właściciela bardzo ładne rozkładowe 3 pokojowe w nowoczesnym apartamentowcu wśród nowoczesnych zabudowań , sklepów (największa Biedronka), usług,uczelni UW, szkoły podstawowej przedszkola , przychodni zdrowia z dobrą komunikacją autobusową i niedaleko do metra , w niedalekiej przyszłości linia metra M-4 600m.Czynsz ze wszystkimi mediami 695 zł. Gwarancja 5 letnia powykonawcza od developera Dom -Dewelopment Lidera na rynku mieszkaniowym.
Budynek z ochroną 24 h /7 i monitoringiem oraz video dostępem.
Rozkład:
Salon :22,5 m.kw. z oddzielonym lux-sferą aneksem kuchennym z dostępem światła dziennego.
Pokój 1: 14 m.kw.
Pokój 2: 9 m.kw.
Przedpokój :8.m.kw
Łazienka : 4,5 m.kw.
WC : 1,42 m.kw.
dodatkowo
Loggia : 5.5 m.kw.
Dwustronne-strony północ - południe ,niski czynsz, w pełni umeblowane ,sprzęt AGD (piekarnik z termoobiegiem z płytą indukcyjną, zmywarka,lodówka, pralka,okap,(dwa TV w salonie i sypialni) .Umeblowane wszystkie pokoje- cały sprzęt AGD i RTV oraz meble nowe i na gwarancji.Terakota -glazura imitacja marmuru -onyks i alabaster (120x60) ułożona w łazience,toalecie,aneksie kuchennym.
Aneks kuchenny oddzielony lux-sferą -ustawny. Na podłodze parkiet dębowy wysokiej jakości dużo nowoczesnych rozwiązań
w lokalu tj:
-autonomiczny system opomiarowania licznikami : (zimnej wody,ciepłej wody, centralnego ogrzewania-zdalny odczyt w szachcie poza lokalem) licznik energii elektrycznej poza lokalem także zdalny odczyt.
-filtr antysmogowy -salon ,napowietrzniki okienne oraz mechaniczna centralna wentylacja w budynku - wentylacja obsługuje pomieszczenia łazienki, wc, i aneksu kuchennego.
-wzmocnione trój-szybowe okna i drzwi loggii.
-autonomiczne bezpieczniki instalacji elektrycznej - możliwość odłączenia z prądu indywidualnie każdego pomieszczenia z osobna.
-video-domofon podglądem na klatkę schodową przy wejściu, wszystkich wejść na teren posesji plus łączność i przywołanie ochrony.
-wzmocnione stalowe drzwi wejściowe do lokalu wyposażone w inteligentne zamki o zmiennym profilu kodowania. Nie trzeba zmieniać zamków wystarczy dorobić klucz o innym profilu i przekodować zamek.
- światłowód internet ,TV, telefon. Antena zbiorcza do odbioru ok.40 kanałów TV -bezpłatnie.
Nowoczesne technologie w częściach wspólnych budynku tj:
-aplikacja systemu Blue-Bolt- otwieranie za pomocą smartfona wszystkich drzwi wejściowych, garażu podziemnego,bram wjazdowych oraz przywołania windy. Dodatkowo są też pastylki elektroniczne i kody do otwierania drzwi.
- schowki kurierskie na dostawy przesyłek kurierskich do wyłącznego korzystania dla właścicieli zainstalowane oprócz skrzynek na listy w jednej z klatek schodowych.
-automatyczne zraszacze - nawodnienia terenu zieleni na terenie posesji.
-system solarny panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne budynku.
-energooszczędne oświetlenie alejek spacerowych.
-automatyczne - ruchowe oświetlenie klatek schodowych i poszczególnych pięter, tarasu widokowego z ogrodem na dachu
budynku.
-inteligentne windy (KONE) z systemem Blue-Bolt i procesorem mowy np. dla osób niewidomych.
- stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.
-nowoczesny system p.poż oraz monitoring całej posesji.
-taras widokowy z ogrodem, ławeczkami,oświetleniem nocnym oraz widokiem 360* na panoramę Warszawy w tym widok na Centrum.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,42 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Bokserska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne