Gdańsk Wrzeszcz
ul. Aleksandra Fredry
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję słoneczne mieszkanie- piętro domu szeregowego, w spokojnej części Dolnego Wrzeszcza.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, w dwupiętrowym budynku z trzema mieszkaniami (po jednym mieszkaniu na piętro).
Wystawa trzystronna: wschodnio-południowo-zachodnia. Budynek bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem (wszystkie pomieszczenia posiadają okna).
Powierzchnia całkowita to 53,6 m, na co składa się:
-pokój dzienny, 17 m2 z zabudową kuchenną na jednej ścianie, z dużym oknem tarasowym i wyjściem na słoneczny taras (12m2, wystawa południowo-zachodnia)
-dwie sypialnie, każda po ok. 10m2, wydzielone z dużego 20-metrowego pokoju (możliwość łatwego przywrócenia dawnego układu)
-sypialnia 6,8m2
-łazienka - z dwoma oknami
-przedpokój z oknem
Do mieszkania przynależy 20-metrowa piwnica oraz duży, zadbany ogród z miejscem do wypoczynku, roślinami ozdobnymi i owocowymi.
Na podłodze w pokojach oryginalne deski sosnowe.
Ogrzewanie nowoczesnym i oszczędnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym- zainstalowany cztery lata temu.
Wysokość pomieszczeń 2,75m

Mieszkanie bezczynszowe. Posiada własną księgę wieczystą. Przynależy do niego udział w gruncie, ok. 1/3.
Cicha i spokojna okolica- boczna ulica, na której odbywa się tylko ruch mieszkańców.
Duża dostępność usług- ledwie kilka minut do Biedronki, Lidla, Intermarche oraz Galerii Zaspa z usługami i sklepami. W pobliżu lokalny rynek ze świeżymi warzywami, sklepy piekarnicze, pełny wachlarz usług. Dojście pieszo do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia (m.in. kino) - około 15 minut.
w pobliżu dwie szkoły podstawowe, trzy licea i technikum. Przychodnia również dostępna piechotą.
W zasięgu spaceru znajduje się też Park Millenium na Zaspie.
Bliskość komunikacji miejskiej- linia tramwajowa- 5 min., SKM - 15 min., autobus 5 min.

Trzystronna wystawa i duża liczba okien daje ogromne możliwości aranżacji. Przestronny taras i piękny ogród pozwalają na codzienne wytchnienie, a duża piwnica pozwoli na potraktowanie jej jako dodatkowej technicznej powierzchni mieszkania.

Zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 1930 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Aleksandra Fredry
• Taras, piwnica, ogródek
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela