Gdańsk Wrzeszcz
ul. Romana Dmowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, mieszkanie znajdujące się na trzecim piętrze III-piętrowej kamienicy z 1910 r. Wnętrza kamienicy i jej fasada zostały starannie utrzymane a duże okna w mieszkaniu (ekspozycja południowo-zachodnia) oferują widok na piękne kamienice.
Do poddasza (bez skosów) prowadzi zadbana, ocieplona klatka schodowa do której wejście zabezpieczone jest domofonem.
Dla mieszkańców przynależy miejsce parkingowe od podwórka, zamkniętego szlabanem z pilota.
Budulcem jest cegła a kamienica to zabytek klasy gminnej, co zwalnia ją z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

Czynsz: 480,- latem i 1 050,- zimą

Forma własności: własność (księga wieczysta)

Media: ogrzewanie miejskie, opomiarowanie wody, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, telefon

Mieszkanie:
Składa się z dwóch niezależnych pokoi (27,3 m2 i 21,5 m2), oddzielnej, widnej kuchni i łazienki oraz dużego przedpokoju. Wysokość pomieszczeń - 3 m.
Mieszkanie jest do remontu.
Większy pokój posiada dwa okna (wszystkie okna są plastikowe tylko balkonowe drewniane - do wymiany) więc istnieje możliwość podziału na 2 pokoje.
Przy oknach są zachowane schowki z drzwiczkami, które można ewentualnie rozebrać i powstanie wtedy dodatkowa powierzchnia mieszkalna.
Na podłogach pod panelami i wykładzinami pcv są oryginalne deski. Ściany są w dobrym stanie.

Powierzchnia dodatkowa:
Mały ale stylowy balkon oraz piwnica ok. 5 m2.
Do dyspozycji lokatorów jest też suszarnia na tym samym piętrze oraz komórka lokatorska w przyziemiu (na rowery i wózki).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Wrzeszcza - jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. Bliskość Dworca PKP (4 min pieszo) oraz dostęp do transportu publicznego (przystanki tramwajowe i autobusowe na ulicy) czyni tą lokalizację świetnie skomunikowaną z każdą częścią Trójmiasta.
W najbliższej okolicy mamy trzy Galerie: Manhattan, Metropolię i Bałtycką. Bez korzystania z samochodu można dostać się do sieci Lidl, Biedronka i innych sklepów, restauracji, aptek, przychodni, szkół, stacji benzynowych oraz punktów biznesowych.
Wrzeszczański rynek tuż obok zapewnia dostęp do świeżych artykułów żywnościowych.
Istnieje szeroki dostęp do rozrywki, kultury i odpoczynku.
Na wyciągnięcie ręki są parki (m.in. Park Jaśkowej Doliny), lasy i inne tereny zielone idealne do spacerów, jazdy rowerowej (ścieżki) i innej rekreacji.
Od plaży w Brzeźnie dzieli nas niespełna 6 km.

Dla kogo:
Jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie bezpośrednie sąsiedztwo bogato rozwiniętego zaplecza handlowo-usługowego i komunikacji miejskiej. Także dla tych, którzy poszukują swojego ekskluzywnego miejsca do zamieszkania.
Dodatkowo stanowi idealną okazję dla inwestorów poszukujących możliwości inwestycyjnych w nieruchomości. Można czerpać zyski z krótko lub długoterminowego wynajmu.

Takie oferty nie pojawiają się często!

Jest to nasze prywatne mieszkanie i na każde pytanie sami chętnie i szczerze odpowiemy.
A wszystkich pośredników prosimy o powstrzymanie się od wszelkich telefonów z ofertami.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1910 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Romana Dmowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj