Poznań Centrum
ul. Garbary
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż!
2 pokojowe mieszkanie na 4 piętrze w kamienicy w centrum Poznania.

Powierzchnia: 46,72 m2

- Salon
- kuchnia widna z oknem
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.

!! Dostępne od zaraz.

Kuchnia w pełni urządzona / zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna.
Meble wykonane zostały na zamówienie.
Łazienka z prysznicem.
W sypialni duża szafa w zabudowie.
W całym mieszkaniu na podłodze parkiet.

W kamienicy aktualnie trwają prace remontowe/ została wymieniona cała instalacja elektryczna, planowane jest także podłączenie kamienicy do cieplika miejskiego/ zniknie więc bojler elektryczny z łazienki.

Czynsz administracyjny: 450 pln + prąd wg zużycia.

Światłowód, telefon i antena podłączone w mieszkaniu.

Urządzone w nowoczesnym i minimalistycznym stylu.

Generalny remont wykonano w 2022 roku.

Kamienica Good Mood.
LOKALIZACJA:
- budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta,
- Stare Miasto (5 minut spacerem)
- Bulwary Warciane (9 minut spacerem) - bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska,
- Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem)
- bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta.
- parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania.

Good Mood Kamienica Garbary 43- Poznaj inwestycję !

Inwestycja Garbary 43 to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe.
Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane: rowerownia
W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2.
Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym,
- ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy wszystkich kondygnacji - betonowe,
- klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa,
- dach po remoncie,
- okna wymienione,
- monitoring,
- całkowity remont dachu,
- ocieplenie elewacji bocznej,
- nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter),
- nowa sieć światłowodowa,
- wymienione zasilanie główne prądu,
- w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego,
- klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,72 m²
• 4 piętro w kamienicy
• Poznań, Centrum, ul. Garbary
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka