Proszę uprzejmie o kontakt wyłącznie telefoniczny, na smsy i maile nie mam możliwości odpowiadać. Agencje nieruchomości, pośredników i doradców nieruchomości proszę o niekontaktowanie się, nie wyrażam zgody na kontakt telefoniczny i mailowy oraz na powielanie ogłoszenia.

Dzień dobry, sprzedaję bezpośrednio, czyli bez wysokich kosztów pośrednictwa, piękne, klimatyczne, widne i narożne, dwupokojowe mieszkanie na Dolnym Mokotowie. Prestiżowy adres ul. Belwederska 14 (róg Nabielaka), tuż przy Parku Promenada/Morskie Oko, 200 metrów od Łazienek Królewskich. Ma dużo okien i wspaniały, panoramiczny widok na Warszawę i otaczającą zieleń. Mieszkanie ma olbrzymi potencjał, jest idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem (było z powodzeniem wynajmowane przez ostatnie 2 lata). Dwa lata temu odremontowane, teraz zostało gruntownie odświeżone. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowe do wprowadzenia. Idealnie sprawdzi się dla singielki/singla, pary czy rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, oraz osób które chciałyby komfortowo mieszkać przy samym centrum, w otoczeniu zieleni. Pełna własność, z księgą wieczystą, więc można wziąć kredyt na zakup. Czynsz około 590 zł.


Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych z możliwych lokalizacji stolicy. Do ścisłego centrum można dojść spacerem. Albo dojechać rowerem czy hulajnogą elektryczną, szybkim cichym tramwajem najnowszej generacji (którego sprawna budowa trwa) lub jednym z licznych autobusów, w zaledwie kilka minut. Bardzo blisko do Uniwersytetu Warszawskiego, Politechniki Warszawskiej i Szkoły Głównej Handlowej.


Mieszkanie ma 44 mkw, przynależy do niego piwnica 1 mkw. Układ stwarza wiele możliwości aranżacji przestrzeni, w tym przerobienia na 3 pokoje lub odwrotnie – na jeden wielki pokój typu open space z kuchnią otwartą na salon. Mieszkanie składa się z salonu (21 mkw – z tego 12 mkw w części wypoczynkowej i 9 mkw w części sypialnianej), ustawnej sypialni/gabinetu (9 mkw) z wyjściem na długi, smukły balkon (2,5 mkw). Z salonu okna wychodzą na południe, z sypialni na wschód. Sypialnia spokojnie pomieści duże łóżko i biurko do pracy. Do tego kuchnia (6 mkw), łazienka (4 mkw) oraz przedpokój (4 mkw) z szafą w zabudowie. Można także zmienić obecny układ funkcjonalny pomieszczeń i od ręki każdą z tych przestrzeni zaaranżować pod swoje potrzeby. Na podłodze parkiet. Okna plastikowe PCV. W mieszkaniu dwa lata temu wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna. Jest świeżo odmalowane.


Mieszkanie usytuowane jest na 8. piętrze zadbanego budynku 10-piętrowego. W bloku wykonano termomodernizację, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, są dwie windy. Czysta i jasna klatka. Parkowanie dla mieszkańców bezpośrednio pod blokiem, za szlabanem na pilota.

Miejsce idealne do życia! Okolica świetna do spacerów i uprawiania sportu, rekreacji i na wyprawy rowerowe. Tuż obok aż 4 parki, w tym zabytkowe Łazienki Królewskie. W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje, knajpki.


• 400 metrów spacerem przez park słynna Cafe Mozaika
• 150 metrów legendarna Restauracja Lotos
• 2 km kultowy Klub Stodoła
• 9 min do Centrum Handlowego „Plac Unii”
• 200 metrów do Biedronki
• sklepy spożywcze
• Stacja Orlen z gastronomią czynna 24/h
• siłownia
• korty tenisowe
• olbrzymi nowoczesny plac zabaw dla dzieci
• piekarnia
• cukiernia
• apteka
• 2 szpitale
• przychodnie
• szkoły, przedszkola i żłobki.


Oferta jest bezpośrednia, więc odpadają wysokie koszty prowizji pośrednika. Można kupić na kredyt 2%.


Zapraszam do kontaktu :-)