zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 700 zł na prowizji pośrednika!
38 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 290 000 zł
**Tylko sprzedaż bezpośrednia.**
Agencjom i pośrednikom dziękuję, bardzo proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu.
Kontakt: SMS lub telefon miedzy 10:00-20:00 (jeśli nie odbiorę, oddzwonię).
Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji mieszkania.
Mieszkanie odnowione w 2021 (malowanie), wszystko w pełni sprawne.
Dzięki przestronności i układowi oferuje szerokie możliwości adaptacji.
**Opis nieruchomości:**
**a) Lokalizacja:**
- Centrum Chartowa, bardzo blisko do przystanków, tramwaju, Jeziora Maltańskiego, lasu oraz centrum handlowego Franowo (IKEA, M1 itp.).
- Jasny, słoneczny penthouse nawet w pochmurne dni (układ okien: wschód, południe, zachód).
- Bardzo dużo okien, w tym 4 balkonowe na każdym poziomie.
- Widok na drzewa, zieleń i spokój dookoła (nie czuć, że jest się w mieście).
- 3 i 4 piętro (ostatnie).
**b) Układ:**
**Pierwszy poziom:**
- Duży salon z kominkiem, kuchnią oraz WC.
- W pełni wyposażona kuchnia.
**Drugi poziom:**
- Dwa pokoje, garderoba/pralnia, łazienka z jacuzzi.
- Mimo ostatniego piętra, budynek jest bardzo dobrze izolowany, przez co latem nie jest gorąco w upalne dni.
**c) Dodatkowo:**
- 2 miejsca w hali garażowej.
- Jedno podwójne - łącznie mogą parkować 3 samochody.
- Każde zaraz przy wejściu do windy.
**d) Budynek**
Kameralny, czteropiętrowy apartamentowiec wykonany z bardzo dobrych materiałów. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Windy z poziomu hali garażowej. Obiekt ogrodzony, monitorowany. Zadbane części wspólne i tereny zielone, sporo dodatkowych miejsc postojowych przed budynkiem.
**e) Koszta:**
Czynsz: 1100 PLN (bez prądu).
Miejsca postojowe:
- 2 x 150 PLN za miejsca parkingowe.
- Można wynająć za 300 PLN/sztukę.
**f) Kwota sprzedaży:**
- Mieszkanie: 1 290 000 PLN.
- Miejsca parkingowe: 100 000 PLN.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 100 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2004 roku
- Poznań, Chartowo, ul. Bliźniąt
- Taras, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj