Wrocław Biskupin
ul. Jana Stanisławskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe 40,4m2 przy ul Stanisławskiego na Biskupinie.
Bardzo dobra inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość Politechniki Wrocławskiej z bardzo dobrym (częstym i szybkim) połączeniem tramwajowym i autobusowym. Sam Biskupin to prestiżowa i spokojna zielona dzielnica bez ruchu tranzytowego dająca wytchnienie od miejskiego hałasu i ruchu.
Z końca ulicy można wejść do parku z infrastrukturą rekreacyjną: place zabaw, boiska, skate park, korty tenisowe. Przez park blisko do jazu opatowickiego, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Blisko do zoo, hala tysiąclecia (ludowej), ogródu japońskiego i okolicznych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. Praktycznie cały biskupin jest otoczony ścieżkami rowerowymi. Blisko infrastruktura handlowo usługowa: market, poczta, apteka, bankomaty…..
Pod oknami od ulicy jest pas zieleni. Od strony podwórka są ogródki działkowe z czego część jest do dyspozycji sprzedawanego lokalu.
Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w korytarzu. Na prawo jest łazienka i kuchnia. Prosto przechodzimy do pierwszego pokoju salonu. Z tego pokoju jest przejście do sypialni. W mieszkaniu jest osobna kuchnia z oknem. Podłączona kuchenka gazowa. Ponadto jest łazienka z toaletą, umywalką i prysznicem. Do lokalu przynależy piwnica.
Obecnie w mieszkaniu został rozpoczęty remont więc zdjęcia nie przedstawiają aktualnego stanu. Zostały wymienione dwa okna skrzynkowe na nowe okna plastikowe bardzo dobrej klasy. Stare meble zostały wyniesione a drewniane podłogi pozbawione dywanów celem położenia paneli.
Obecnie jest ogrzewanie elektryczne na dwa piece akumulacyjne sterowane termostatem ale jest potencjalna możliwość przerobienia na gazowe. W piwnicy znajduje się stary piec pozostawiony i podłączony do przewodu kominowego. Jest to istotne punktu widzenia dostępności przewodu kominowego do modernizacji. Kiedyś temu była robiona opinia kominiarska i była pozytywna pod kątem instalacji ogrzewania gazowego. Sąsiad drzwi obok ma ogrzewanie gazowe. Ze zdecydowanym inwestorem możemy omówić możliwość uwiarygodnienia (odnowienia) tej opinii i możliwości dofinansowania tej modernizacji z programu miejskiego.
Cena sprzedaży do rozsądnej negocjacji uwzględniającej dokończenie remontu (położenie paneli, pomalowanie ścian, dokończenie obróbki nowych okien, wstawienie używanych mebli)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,40 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Wrocław, Biskupin, ul. Jana Stanisławskiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu