REZERWACJA

Bez pośrednika – sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie nawiązujemy współpracy z agentami biur nieruchomości.
Mieszkanie idealne do zamieszkania, a także pod inwestycję.
Dostępne od zaraz.

Sprzedam wygodne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,70m2 z balkonem, dwiema piwnicami i ogrodem 100m2 w prestiżowej lokalizacji (centrum dzielnicy Karłowice-Różanka – przy ul. Asnyka, boczna ul. Kasprowicza). Lokal bezpośrednio od właściciela, posiada księgę wieczystą, świadectwo charakterystyki energetycznej, jest wolny od hipoteki.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku bez windy. Na powierzchnię 62,70 m2 składają się trzy pokoje (w tym jeden z balkonem z widokiem na ogród), kuchnia, łazienka i przedpokój. Pokoje nieprzechodnie. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Według rzeczoznawcy lokal jest w stanie dobrym.

Wystawa okienna dwustronna: południowo - zachodnia od strony ul. Asnyka (łazienka, salon) oraz północno - wschodnia od strony ogrodu (kuchnia i 2 pokoje, w tym jeden z balkonem).

Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz ogród 100m2 położony bezpośrednio przy kamienicy. Istnieje możliwość parkowania auta wzdłuż ul. Asnyka na urządzonych miejscach postojowych.

Mieszkanie usytuowane jest w zabytkowej kamienicy z ok. 1930 r. Ściany są murowane z cegły. Okna PCV. W ostatnich latach wymieniono dach oraz elewację, a także ocieplono budynek. W kamienicy znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Okolica spokojna, zielona, bezpieczna.

Instalacje: elektroenergetyczna, gazowa, grzewcza c.o. z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, wodociągowa

Czynsz: 600 zł (media 1 os. + eksploatacja + fundusz remontowy)

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa willowa z towarzyszącą zielenią w formie ogrodów przydomowych. W odległości kilku minut pieszo znajdują się liczne spacerowe tereny zielone, w tym Skwer Władysława Bełzy, Park Kasprowicza, Park Marii Dąbrowskiej.

W bliskim otoczeniu mieszkania znajdują się publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, apteka, poczta, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne. Mieszkanie dobre pod inwestycję – zlokalizowane w pobliżu uczelni wyższych.

Odległości od najbliższych punktów i ośrodków usługowych:
- mniejsze sklepy spożywcze (delikatesy, sklep spożywczo-monopolowy, Żabka) – ok. 350 m
- Biedronka – ok. 750 m, Lidl – ok. 1,3 km, Aldi – ok. 1,3 km, Kaufland – ok. 1,6 km
- przedszkole (Planeta Uśmiechu) – ok. 350 m
- szkoła podstawowa (Szkoła Podstawowa nr 83) – ok. 800 m
- szkoła wyższa: Akademia Wojsk Lądowych – ok. 550 m
- centrum handlowe CH Korona – ok. 3,2 km
- Plac Grunwaldzki – ok. 5 km
- poczta – ok. 500 m
- paczkomat InPost – ok. 500 m
- stacja benzynowa – ok. 1,3 km
- kościół – ok. 1,1 km

Dobra komunikacja publiczna:
- najbliższy przystanek autobusowy „Kasprowicza” - ok. 320 m (linie A, N, 105, 106, 116, 118, 119, 128, 130, 132, 143, 149, 246, 905)
- najbliższy przystanek tramwajowy „Kromera” - ok. 1,3 km (linia 23)
- dworzec kolejowy Wrocław Główny – ok. 6,3 km
- dworzec autobusowy Wrocław – ok. 6,8 km
- najbliższy wjazd na AOW (Węzeł Wrocław Północ) – ok. 5,8 km

Kontakt:
tel. [numer]
e-mail [email]