Gdańsk Brzeźno
ul. Starowiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament dwupokojowy w nadmorskiej dzielnicy Letnica w Gdańsku, w sąsiedztwie popularnej dzielnicy Brzeźno i historycznej dzielnicy Nowy Port.

MIESZKANIE: Nieruchomość o powierzchni ponad 43 m2 składa się z:
– Ustawnego salonu z aneksem (22 m2) z wyjściem na ponad 7-mio metrowy taras
– Jednej sypialni o powierzchni niespełna 11 m2
– Wydzielonego aneksu kuchennego o szerokości 3 metrów
– Łazienki o powierzchni niespełna 5 m2
– Holu z szafą
Mieszkanie zostało wykończone przez bardzo solidną firmę budowlaną przy użyciu wysokiej jakości materiałów i oddane do użytku w styczniu 2023 roku. Posiada funkcjonalny układ przestrzenny. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w godzinach porannych i wczesnych popołudniowych, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się słonecznymi porankami.
Klatki schodowe zostały przygotowane w ponadczasowej estetyce, na każdym piętrze znajduje się sześć mieszkań, w blokach po trzy mieszkania oddzielonych od głównej części klatki schodowej dodatkowi drzwiami. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze budynku. Komfort korzystania z mieszkania podwyższa cichobieżna winda, która zjeżdża do hali garażowej na poziomie -1. Windą można dotrzeć również na poziom 5 piętra, skąd istnieje możliwość wejścia na ogólnodostępny taras widokowy.
Koszt zakupu miejsca postojowego w hali garażowej wynosi 40.000 złotych i jest obligatoryjny.
Mieszkanie wyposażone jest w sprzęty AGD posiadające nadal aktualną gwarancję: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, pralkę.
BUDYNEK: Budynek pięciokondygnacyjny z jedną klatką schodową, stanowi jeden z szesnastu budynków w kompleksie osiedlowym. W pobliskich budynkach znajdują się lokale usługowe, gastronomiczne i sklepy.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa wraz z komórkami lokatorskimi.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, dodatkowo poziom bezpieczeństwa na osiedlu podnosi system monitoringu.
LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduję się około 800 metrów od Morza Bałtyckiego, w dzielnicy Letnica w Gdańsku. Dzielnica Letnica jest jedną z najprężniej rozwijających się dzielnic mieszkaniowych w Gdańsku. W drodze nad morze mieszkańcy Letnicy mogą odwiedzić Park im. Brzeziński im. J. J. Haffnera, Dom Zdrojowy, Falochron Zachodni i pobliski Port. W zaledwie kilka minut mieszkańcy mogą dotrzeć do tunelu pod Martwą Wisłą, którym dojadą do południowej obwodnicy Trójmiasta i trasy S7 w stronę Warszawy.
PERSPEKTYWA ROZWOJU:
Mieszkanie znajduje się w kompleksie niskich budynków 200-300 metrów w  stronę morza od osiedla wieżowców wybudowanych przez dewelopera Robyg.
W najbliższym roku mają zostać uruchomione prace związane z budową docelowych dróg, co uporządkuje krajobraz dzielnicy Letnica i nada jej prestiżowy charakter. W kolejnym roku będzie to dzielnica z najbardziej spójną zabudową w pasie nadmorskim Gdańska, nowa i atrakcyjna dla turystów lub przyszłych właścicieli. Prognozuje się, że planowane inwestycje w perspektywie 1-2 lata wpłyną na wzrost wartości inwestycji o 20-25%.

POŚREDNIKOM UPRZEJMIE ODMAWIAM WSPÓŁPRACY.
Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,20 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Gdańsk, Brzeźno, ul. Starowiejska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka