Gdańsk Chełm
ul. Nieborowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Mam do sprzedania przytulne, przestronne, słoneczne i wygodne mieszkanie 3 pokojowe o pow. 52 m2, z dużym balkonem, piwnicą i miejscem postojowym ogólnodostępnym, położone w spokojnej, a jednocześnie doskonale rozwiniętej dzielnicy Chełm. Doskonała lokalizacja: linia tramwajowa oraz autobusy, tereny zielone: Jar Wilanowski i Park Oruński - to kolejne atuty tej oferty! Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem w spokojnej i lubianej lokalizacji!

ATUTY:
- przestronne, zadbane mieszkanie w świetnej lokalizacji,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- spokojne osiedle,
- do dyspozycji mieszkańców 2 parkingi ogólnodostępne, w tym jeden za szlabanem,
- mieszkanie słoneczne, z ładnym widokiem, duży balkon ponad 6,5 m2,
- szybki i łatwy dojazd do centrum Gdańska i obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i przyszłościowo przystanek PKM,
- mieszkanie sprzedawane ze stałym wyposażeniem,
- zabudowy, duże szafy,
- dostępna piwnica o pow. 3,27 m2,
- bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie - idealne dla pary lub rodziny z dziećmi,
- spokojne osiedle z pełną infrastrukturą - w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły i place zabaw,
- stan prawny: księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 52 m2, składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonego w markowy sprzęt AGD, meblami na zamówienie, z którego jest wyjście na słoneczny, duży balkon o pow. ponad 6,5 m2 (od strony południowej),
- dwie ustawne sypialnie: jedna doskonała jako wygodna sypialnia główna, druga świetnie nada się na pokój dziecka, biuro lub przestrzeń gościnną. W obu sypialniach pozostają szafy ubraniowe,
- przedpokoju z dużą, głęboką zabudowaną szafą,
- łazienki z wanną, umywalką, miejscem na pralkę oraz suszarkę.

Do mieszkania prowadzą drzwi wejściowe antywłamaniowe, metalowe. Mieszkanie zadbane, wykonane z bardzo dobrych jakościowo materiałów. Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów. Ogrzewanie miejskie gwarantuje wygodę i niskie zużycie energii. W cenie mieszkania piwnica o pow. 3,27 m2.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z 2004 roku, w którym mieści się jedynie 15 mieszkań. Wejście zabezpieczone domofonem, zadbana klatka schodowa, 2 parkingi ogólnodostępne, w tym jeden za szlabanem.

LOKALIZACJA:
Kameralne osiedle, położone pomiędzy Orunią Górną, a Chełmem i Ujeściskiem, niedaleko pętli tramwajowej i autobusowej. Świetny dojazd do centrum Gdańska, czy do innych dzielnic (Wrzeszcz, Morena, Kowale, Ujeścisko, itp.). W pobliżu piekarnie, sklepy, poczta, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, dodatkowo tereny zielone i rekreacyjne - Jar Wilanowski z boiskami, stawkiem retencyjnym, placami zabaw, czy przepiękny Park Oruński. W najbliższych latach w pobliżu powstanie nowa trasa PKM wraz z przystankiem oddalonym o kilkaset metrów od mieszkania.
Lokal mieszkalny znajduje się w dogodnej lokalizacji, która oferuje bliskość zarówno do centrum Gdańska, jak i do obwodnicy Trójmiasta, co czyni dojazdy szybkie i wygodne:
- Biedronka: około 500 m,
- Lidl: około 750 m,
- Rossmann, Pepco, Kik, Spar: około 300 m,
- Przystanki autobusowe: najbliższy przystanek w odległości 300 m,
- Przystanki tramwajowe: w odległości około 800 m,
- Dojazd do obwodnicy: szybki dostęp, około 10 minut samochodem,
- Dojazd do centrum miasta: około 15 minut samochodem.

OPŁATY:
- opłaty latem około 500 zł, zimą około 800 zł.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, BEZ PROWIZJI. Agencjom pośrednictwa dziękuję!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Nieborowska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj