Warszawa Włochy
ul. Wałowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, bezpośrednio, pośrednikom / agencjom serdecznie dziękuje.

Do sprzedania urządzone,
przytulne i przestronne mieszkanie w kamienicy po generalnym remoncie budynku oraz wszystkich mieszkań zakończonym w 2013 roku w świetnej lokalizacji na Warszawskich Włochach, Miasto Ogród Włochy, przy ul. Wałowickiej 23.

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze z balkonem w kamienicy z prywatną posesją, na której znajdują się miejsca parkingowe oraz teren zielony.

W mieszkaniu znajdziemy salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnie, łazienkę, przedpokój, a także niewielką oddzielną garderobę. Do mieszkania przynależy notarialnie przypisane prywatne miejsce parkingowe na posesji.

Mieszkanie ogrzewane jest autonomicznym dwufunkcyjnym kotłem gazowym Termet. Piec obsługuje zarówno ciepłą wodę użytkową jak i ogrzewanie. Przez 7 lat zamieszkiwania brak problemów technicznych z piecem przy utrzymywaniu corocznych przeglądów.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone w alarm z czujnikami ruchu obsługiwany przez Solid Security, a także ogrzewanie podłogowe w łazience firmy Devi z panelem sterującym.
Drzwi wewnętrzne białe firmy Porta.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Delta z dwoma zamkami.

Wszystkie mieszkania w kamienicy tworzą sprawnie i prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

Opłaty miesięczne za mieszkanie to 350 zł /
m-c w co wchodzi opłata eksploatacyjna wraz z wodą ( średnie zużycie) oraz fundusz remontowy.
Do opłat miesięcznych należy doliczyć zużycie prądu według indywidualnego dla mieszkania licznika energii elektrycznej oraz gazu według indywidualnego dla mieszkania licznika paliwa gazowego.

Jeśli chodzi o zużycie gazu przez kocioł gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania wody i ogrzewania centralnego to przy 2 osobach mieszkających w okresie letnim to 100 zł /
m-ąc, a w okresie zimowym 200 zł / m-ąc.

W bardzo bliskim otoczeniu jak można sprawdzić na mapie znajdziemy:
sklepy spożywcze Lidl i Biedronka 300m
mniejsze sklepy spożywcze 100 m
stawy koziorożca 400 m
park Kombatantów 400 m
park ogrody kosmosu 400 m
stawy cietrzewia 1,1 km
stacja kolejowa Warszawa Włochy 650 m
przystanki ZTM 300 m z autobusami do centrum Warszawy
poczta polska 950 m
paczkomaty in post 100 m i 300 m
w bliskiej okolicy liczne szkoły oraz przedszkola
w dalszej okolicy sklepy Castorama, Makro, Leclerc, Tesco - 1,5 - 2 km.

Cena sprzedaży mieszkania nie dotyczy mebli oraz wyposażenia RTV / AGD wolno stojącego. W przypadku chęci pozostawienia tych rzeczy przy zakupie mieszkania, rozmowy indywidualne.
Pozostałe wyposażenie mieszkania jak zabudowy meblowe, szafy, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD zabudowanym, które są w bardzo dobrym stanie zostają w mieszkaniu.

Mieszkanie sprzedajemy prywatnie.

Wygląd mieszkania, budynku, posesji wewnętrznej można zobaczyć na załączonych zdjęciach.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,66 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1957 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Wałowicka
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą