Warszawa Śródmieście
ul. Górnośląska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na warszawskim Powiślu położone przy ul. Górnośląskiej 4, czyli w najlepszej lokalizacji w Warszawie.

Na nieruchomość o powierzchni 73,2 m2 (w KW jest 72,1 m2 ale po wyburzeniu ścian jest 73,2) składają się:
- hall z aneksem kuchennym – 13,54 m2,
- sypialnia – 10,60 m2,
- pokój dzienny – 18,74 m2,
- toaleta – 2,70 m2,
- łazienka – 4,05 m2,
- sypialnia – 12,09 m2,
- sypialnia – 11,51 m2,
dodatkowo
- loggia – 3,20 m2.

Wszystkie 4 pokoje posiadają osobne wejście z hallu. Mieszkanie znajduje się na parterze w 10 p. bloku zbudowanym w technologii ramy H. Blok odnowiony, wymieniona instalacja wodna i CO. Okna plastikowe. W budynku nowa winda. Całe osiedle i blok monitorowany. Czynsz 890 zł miesięcznie.

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą.

Oferowana nieruchomość można traktować jako typowy produkt inwestycyjny pod wynajem dla 4-7 osób.
Ze względu na niski czynsz (890 zł) możliwość osiągnięcia wysokiej rentowności netto.
Oczywiście funkcja inwestycyjna, nie wyklucza możliwości mieszkania np. 4-osobowej rodziny, wtedy każda z osób ma własny oddzielnie zamykany pokój.

Za największe atuty oferowanej nieruchomości uznać należy:
- lokalizację,
- założoną KW,
- po kosmetycznym odświeżeniu - możliwość wprowadzenia najemców.

Dookoła rozbudowana infrastruktura: kilkanaście sklepów (w tym obok duża Biedronka), kawiarnie i restauracje, cukiernie i ekologiczne warzywniaki, basen, siłownia, sala gimnastyczna, przychodnie lekarskie, szkoły, żłobki, licea, salony urody i fryzjerzy.
Kilka minut pieszo do dwóch dużych węzłów autobusowych: 2 min. do Trasy Łazienkowskiej, 15 min. przez park do Pl. Trzech Krzyży, 20 min do ścisłego centrum. Kilka minut na Agrykolę, do Łazienek Królewskich, na Bulwary Wiślane.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73,20 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z windą z 1969 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Górnośląska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka