Nieruchomości Ustrzyki Dolne - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferujemy 7 działek o charakterze inwestycyjnym, w powiecie bieszczadzkim, w  niedalekim sąsiedztwie granicy polsko-ukraińskiej. Działki usytuowane są w miejscowości Ustrzyki Dolne, przy ul.  Przemysłowej, a ich łączna powierzchnia to 10,6993 ha: 1.     Działka nr 1684 – pow. 2 407 m² 2.     Działka nr 1685 – pow. 10 318 m² 3.     Działka nr 1686 – pow. 1 446 m² 4.     Działka nr 1687 – pow. 1 488 m² 5.     Działka nr 1688 – pow. 73 578 m² 6.     Działka nr 1689 – pow. 16 607 m² 7.     Działka nr 1690 – pow. 1 149 m²   Lokalizacja oferowanego terenu bardzo dobra, na obrzeżach miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Kształt regularny, płaski, pokryty trawą i samosiewem, w części utwardzony. Na terenie działek znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna elektroenergetyczna oraz  gazowa. Największa z działek w części ogrodzona jest betonowymi przęsłami.  W  sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane i drogi dojazdowe, dominuje zabudowa produkcyjno – usługowa i magazynowa.  W dalszej odległości znajdują się obiekty produkcyjne, usługowe i zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Teren w większości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem U1 (Uchwała Nr XLV/587/21 Rady Miejskiej w Ustrzykach Dolnych z dnia 11 października 2021 r.). Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu spedycji, logistyki i  administracji, usługi z zakresu wystawiennictwa, ośrodki szkoleniowe, usługi z zakresu handlu, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 2000 m². Obecnie procedowane są zmiany (Zmiana nr 9 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne), które wyznaczają następujące kierunki przeznaczenia: ·       usługi z zakresu usług komercyjnych, administracyjnych, edukacyjnych, spedycji, logistyki, ośrodków szkoleniowych, ·       obiekty handlu detalicznego i obiekty handlowo-usługowe, w tym o powierzchni sprzedaży do 2000 m², ·       urządzenia fotowoltaiczne wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, w granicy zmiany nr 9 Studium, w miejscach wskazanych na rysunku kierunki zagospodarowania przestrzennego (zał. nr 2b).   Stan prawny nieruchomości: użytkowanie wieczyste.

Sprzedam działki budowalne o łącznej powierzchni 70 arów w miejscowości Ustrzyki Dolne. Oferta dotyczy działek o numerach ewidencyjnych: 59/3, 59/5. Działki o regularnych, prostokątnych kształtach. Możliwość zakupu 1/3 działki (24 ary). Działka w spokojnym, cichym otoczeniu bieszczadzkiego lasu, z widokiem na Ustrzyki Dolne.  Działki w trakcie decyzji o warunkach zabudowy.

Mieszkanie jest w miejscowości Ustrzyki Dolne i jest wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie dostępne do oglądania w dowolnej chwili. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed blokiem i piwnica. Mieszkanie jest od strony południowej z balkonem z widokiem na góry. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Skansen w Sanoku – 41 km, Krzemieniec – 48 km. W okolicy apartamentu panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, narciarstwa i jazdy na rowerze. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Zapora wodna w Solinie – 17 km, Galeria Zdzisława Beksińskiego – 41 km. Super mieszkanie inwestycyjne jak również do zamieszkania.

Mam na sprzedaż mieszkanie w stolicy Bieszczad wspaniałej turystycznej miejscowości Ustrzyki Dolne na ulicy Jana III Sobieskiego, pod inwestycje bądź do zamieszkania, mieszkanie duże 4 pokojowe z widokiem na piękne góry, częściowo umeblowane bez sprzętów AGD i RTV, w skład pomieszczeń wchodzi jeszcze łazienka, toaleta, kuchnia, przedpokój i balkon. Metraż 62,22m2, do tego piwnica przydzielona i dodaje ocieplony garaż blaszany niedaleko nieruchomosci auto typu kombi wchodzi bez problemu. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. W okolicy znajduje się poczta, basen, siłownia, warsztat samochodowy, wyciąg narciarski, sklep z sieci biedronka, szkoła, przychodnia. Parę minut jest stąd na jezioro solińskie. Czynsz dla 4 osobowej rodziny ok 900zł. Mieszkanie bardzo ciepłe zawsze przychodzi nadpłata za okres grzewczy i to nie mała. Możliwość zobaczenia w weekendy. Sprzedaje bez pośredników. (Uwaga cena podana w ogłoszeniu jest ceną ostateczną i nie podlega negocjacji).

Witam, oferuję sprzedaż bezpośrednio od właściciela bezczynszowego, dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej przy ulicy Gombrowicza w miejscowości Ustrzyki Dolne.   Nieruchomość posiada powierzchnię 63m2. Składa się na nią parter- 36m2oraz poddasze- 27m2. Przed budynkiem duży taras o powierzchni 24 m2(6x4).   Na parterze znajduje się salon- przestronny układ pomieszczenia zapewnia komfort i praktyczność użytkowania. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD oraz zabudowę mebli na wymiar.  Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym i drzwiami przesuwnymi. Łazienka z oknem oraz ogrzewaniem podłogowym i dodatkowym bojlerem elektrycznym. W salonie wyjście na poddasze- solidne drewniane schody. Przed budynkiem duży zadaszony i oświetlony taras z wstawionymi świetlikami dachowymi, ogrodzenie panelowe drewniane, podest z ryflowanej deski tarasowej.   Na poddaszu znajduje się antresola z miejscem na sofę rozkładaną, biurko i biblioteczkę. Jedna duża sypialnia z garderobą i toaletką (pierwotnie poddasze były to dwa niezależne pokoje i do takiego układu można wrócić poprzez wstawienie ścianki działowej).   Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który został przeprowadzony w 2018 roku- prace zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o szczegóły (mieszkanie wygląda jak nowe).   W 2023 r. wykonano prace konserwacyjne dachu- szlifowanie całej powierzchni, położenie podkładu oraz podwójnej warstwy farby dachowej.   Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą kotła elektrycznego renomowanej marki KOSPEL. W salonie założony jest kominek na biopaliwo (pełni funkcję dekoracyjno-grzewczą). Dodatkowo w 2024r. założono klimatyzację z funkcją grzania firmy KAISAI ECO.   Okolica, w której znajduje się nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem turystycznym (zespół basenów Delfin, korty tenisowe, boiska, stacja narciarska, lodowisko, piesze górskie szlaki turystyczne itp. wszystko w bardzo bliskim sąsiedztwie). Dobra lokalizacja nieruchomości ze względu na dostępność w okolicy- sklepu Biedronka, apteki, myjni samochodowych, poczty, weterynarza i innych budynków usługowych.   Opłaty to jedynie 118 zł miesięcznie + opłaty za prąd i wodę według zużycia, co czyni mieszkanie wyjątkowo oszczędnym w utrzymaniu. Zapraszam do kontaktu, więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr tel

Sprzedam działkę nr 445 o pow. 466 m2 położoną w Ustrzykach Dolnych przy ul. Wincentego Pola. Przeznaczenie w KW "działka przeznaczona pod budowę budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym", atrakcyjny widok z południowego stoku Laworty na miasto i okolicę. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz mediów - prąd, woda, kanalizacja. W okolicy: wyciągi narciarskie (Strwiąż 1600 m, Gromadzyń 2700 m, Lawotra 6500 m), zespół basenów Delfin (800 m), do centrum miasta (1000m).