DOM W BIESZCZADACH + 8,8 ha

Mam przyjemność przedstawić Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży domu z ogromną działką budowlaną oraz dodatkową działką rolną. Obie nieruchomości położone są obok siebie i znajdują się we wsi Zadwórze, leżącej w gminie Ustrzyki Dolne, należące do województwa podkarpackiego, powiatu bieszczadzkiego.

Nieruchomość znajduje się na trasie Wielkiej i Małej Pętli Bieszczadzkiej ( Szlak Ustrzycka Rozeta - Zadwórze).

Ustrzyki Dolne nazywane są zimową stolicą Bieszczad. Oferują jednak zdecydowanie więcej, niż tylko stoki narciarskie - to także doskonałe szlaki piesze, muzea pełne opowieści o regionie oraz ciche, piękne zakątki otoczone wyjątkową przyrodą.

Bieszczady należą do jednych z najbardziej malowniczych i dzikich gór znajdujących się w Polsce.

Charakteryzują się unikatowymi walorami przyrodniczymi, dlatego są chętnie odwiedzane zarówno latem, jak i zimą.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, aby zamieszkać, cieszyć się naturą, nieprawdopodobnymi widokami i nieprzemijającym spokojem, to zapraszam do zapoznania się z ofertą.



Oferta sprzedaży dotyczy zakupu całej nieruchomości lub jednej z nich:

1. Działka rolna o powierzchni 6.2578 ha z przepięknym widokiem na pobliskie lasy, łąki i wzgórza, gdzie mamy dostęp do licznych szlaków. Do tej działki można uzyskać dotacje z ARMiR (Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa). Na działce znajdują się głównie łąki, nieliczne zakrzewienia, przepływający strumyk i w końcowej części las.
Cena całej działki rolnej: 700.000 zł. (do negocjacji)

2. Dom z dużą działką budowlaną o powierzchni 2.5600 ha. Dom jest umeblowany, można zamieszkać nie ponosząc dodatkowych kosztów na wyposażenie przestrzeni. Na dole mamy kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z prysznicem, salonik i urokliwą werandę. Na poddaszu są 2 pokoje, w których możemy odpocząć po całodniowych wędrówkach.

W centralnej części znajduje się piec kamienny zrobiony przez zduna, którym ogrzejesz wnętrze całego domu. Jego piękno nie tylko cieszy oko, ale ugotujesz na nim przepyszny, domowy posiłek.

Z tarasu i z okien rozpościera się jedyny w swoim rodzaju widok na góry, łąki i rzekę.

Obok domu drewniany budynek gospodarczy.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2,56 ha.



Dom piętrowy na fundamentach, o powierzchni 80 m2 (częściowo murowany, częściowo konstrukcja drewniana)


Na dachu blacho-dachówka


Poddasze ocieplone wełną


Okna stylowe, drewniane - zrobione na zamówienie


Dom obity drewnem


Ocieplony na zewnątrz (wypełnienie z wełny między drzewem a murem)


Światłowód


Na miejscu prąd i woda


Szambo




Cena domu z działką budowlaną: 700.000 zł.

Przy zakupie obu nieruchomości - 8,8178 ha możliwa negocjacja ceny.

Zakup wyżej opisanych nieruchomości, może być również świetnym wyborem dla przedsiębiorcy, z uwagi na fakt, iż tak duży areał można podzielić na mniejsze działki budowlane i zagospodarować teren w ramach szeroko pojętej bazy turystycznej, agroturystyki (turystyki).



W odległości kilku kilometrów wiele atrakcji turystycznych takich jak muzea, rynek, liczne szlaki PTTK, Bieszczadzki Park Narodowy, rezerwat przyrody Hulskie i Krywe, zabytkowe cmentarze, cerkwie, sanktuaria, izba regionalna, szlaki spacerowe, kościoły. Oprócz tego do dyspozycji mieszkańców wszystkie niezbędne obiekty użyteczności handlowo-publicznej: przychodnia, sklepy, szkoła, przedszkole.

Organizowane są tu różne imprezy o charakterze sportowym i rekreacyjnym.

Ustrzyki Dolne są najdalej na południowy wschód wysuniętym ośrodkiem miejskim w Polsce, w województwie podkarpackim. Są oddalone o 8 kilometrów od prezentowanej nieruchomości i posiadają dogodne połączenia PKS z Rzeszowem, Warszawą, Katowicami i Nowym Sączem, są także najbliżej polskich Bieszczadów Wysokich położoną miejscowością posiadającą komunikację PKP.




Transakcją zajmujemy się kompleksowo: od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w uzyskaniu kredytu i przygotowanie dokumentacji prawnej potrzebnej do finalizacji umowy notarialnej - sprzedaży.




Serdecznie zapraszam do kontaktu :-)