Nieruchomości Ublik - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania działka budowlana nad malowniczym jeziorem Ublik w pierwszej linii brzegowej. Między działką a jeziorem nie ma już innych działek. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, w cenie oferujemy indywidualny projekt domu wykonany na zlecenie przez jednego z najlepszych warszawskich architektów. Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, a ostatnie 300m drogą utwardzona. Media na działce: prąd, kanalizacja i wodociąg (w trakcie budowy). W pobliżu znajduje się przepiękny kompleks pałacowy: Hotel Park Ublik oraz Ośrodek Wypoczynkowy Politechniki Warszawskiej.

Przepiękna widokowa działka budowlana nad Jeziorem Ublik Wielki. Do Giżycka 20 min. samochodem, do Orzysza 15. Spokojna, pagórkowata, sielska okolica nazywana "Szwajcarią Orzyską". Jezioro Ublik Wielki jest jeziorem o pierwszej klasie czystości, tunelem łączy się z Jeziorem Ublik Mały, w pobliżu również krystalicznie czyste Jezioro Buwełno oraz Rezerwat Bagna Nietlickie, który daje wyjątkowe możliwości podglądania ptaków w środowisku naturalnym. Do Rydzewa i Jeziora Niegocin (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich) zaledwie kilka minut samochodem - tu można wynająć żaglówkę, skuter wodny czy motorówkę, jest też kilka restauracji. Lokalizacja zapewniająca zarówno ciszę i spokój, jak i łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju atrakcji oferowanych przez Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i pełnej infrastruktury większych miast. Doskonały teren pod kątem rowerów czy kajaków. Działka składa się z dwóch mniejszych - 3000m2 działki budowlanej (od strony jeziora) i 3000m2 działki rolnej (od strony łąk). Nie ma bezpośredniego dostępu do wody, ale ponieważ jest na wzniesieniu oferuje piękny widok i zapierające dech zachody słońca. Do jeziora jest zaledwie kilkadziesiąt metrów. Działka jest ogrodzona, ma zrobioną drogę dojazdową i podciągnięty prąd. Są też wydane warunki zabudowy i wstępny projekt, który zakładał duży dom dla właścicieli i dwa mniejsze domki na zgłoszenie pod ewentualny wynajem. Duży potencjał zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju, jak i pod inwestycję. Istnieje tu bowiem możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wybudowania kilku domków na zgłoszenie. Miejscowość Ublik jest wyjątkowo urokliwa, bardzo spokojna, a górujący nad jeziorem pałac jest czymś absolutnie wyjątkowym. Sprzedaż bezpośrednia, nie sprzedaję działek osobno lecz jako całość.

Sprzedam działkę położono w pięknej miejscowości wsi Ublik wśród lasów i pól, gm. Orzysz, pow. Piski,. Działka o powierzchni 0,1924 ha z dostępem do drogi publicznej gminnej. Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „ML – tereny zabudowy letniskowej”, dla której ustalono następujące warunki zabudowy: 1) maksymalny w.i.z. - 0,1; 2) maksymalna wysokość zabudowy – 8 m; 3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych –1; 4) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 1; 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 80%; 6) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30 % powierzchni działki; 7) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu; 8) maksymalna wysokość ogrodzenia – 160 cm. Działka idealnie nadaje się pod budowę domu bądź inwestycję kapitału. Pośrednikom dziękuję.