Nieruchomości Nieporęt - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry. Przedmiotem oferty jest działka 367/11 o powierzchni 1026m2 w Nieporęcie - wymiary/dane działki w opisie. Jest położona na terenie starego sadu, obecnie zadrzewiona. Działka ma dostęp do drogi łączącej się z Ul. Wojska Polskiego i będzie przynależał do niej odpowiedni udział. W drodze jest obecnie gaz i prąd - kwestia przyłączeń do sieci. Woda/kanalizacja obecnie nie jest dostępna na tym terenie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania jako „Teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”. Link do stony geoportalu gminy Nieporęt: https://nieporet.e-mapa.net?userview=335

Dzień dobry. Przedmiotem oferty jest działka 367/12 o powierzchni 1026m2 w Nieporęcie - wymiary/dane działki w opisie. Jest położona na terenie starego sadu, obecnie zadrzewiona. Działka ma dostęp do drogi łączącej się z Ul. Wojska Polskiego i będzie przynależał do niej odpowiedni udział. W drodze jest obecnie gaz i prąd - kwestia przyłączeń do sieci. Woda/kanalizacja obecnie nie jest dostępna na tym terenie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania jako „Teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”. Link do strony geoportalu gminy Nieporęt: https://nieporet.e-mapa.net?userview=335

Budynek w wysokim standardzie, idealny na wiele branż. Dziś jest restauracją ale może być np. biurem czy tez obiektem handlowym - do dowolnego zagospodarowania. Budynku jest około 210m2 (przeliczając cenę najmu w stosunku do samego budynku to najniższa oferta za metra kwadratowy w bliższej i dalszej okolicy)  Dodatkowo Namiotu 40m2 z kostkowaną podłogą Ogródka wokół wraz z budynkiem 1100m2  Budynek znajduje się niedaleko centrum Nieporętu, nieopodal budynku Urzędu Gminy Nieporęt. Do budynku przynależy wielki parking oraz piękny duzy ogród widoczny na zdjęciach. dogodny dojazd autobusem,  SKM lub samochodem.  klienci oraz pracownicy do dyspozycji maja wielki parking, który dostępny jest w cenie najmu.  Dodatkowym atutem nieruchomości jest paczkomat InPost, który znajduje obok lokalu. Dzięki temu Ty możesz sobie zamawiać wszytko do firmy, a ludzie odbierający paczki zapoznają się z Twoja ofertą. (na mapie InPostu zaznaczony jako Paczkomat obok firmy XXXX - dokładnie tego budynku, możliwość zmiany nazwy na mapie InPost)  Teren jest bardzo ładnie zadbany, dojazd zrobiony niedawno w nowej kostce, po bokach dojazdu ledowe lampy. Na terenie ogrodu zamontowane jest automatyczne podlewanie. Obiekt składa się z  budynku około 210m2 oraz hali namiotowej 40m2 z utwardzoną podłogą kostką. Budynek w połowie jest murowany oraz bardzo dobrze i grubo ocieplony. Druga połowa to oranżeria szklana, która także dobrze trzyma ciepło, lecz dzięki temu że jest przeszklona możemy wieczorami obserwować gwiazdy, a na codzień czuć się jakbyśmy pracowali / przebywali w ogrodzie. W lokalu są trzy łazienki - oczywiście tak jak cały budynek w bardzo wysokim standardzie.  Do lokalu prowadzą dwoje osobnych wejść zatem można pomyśleć o ewentualnym podzieleniu wg potrzeb. Na obiekcie zainstalowany alarm oraz kamery z rejestratorem, który nagrywa na dysk oraz pozwala w każdym momencie podejrzeć na telefonie z każdego miejsca na świecie co się dzieje w firmie. Internet światłowód 700mb/s możliwość zwiększenia prędkości. (płatne osobno wg potrzeby)  Możliwość odkupienia wyposażenia gastronomi lub jego wynajęcia. Cena w ogłoszeniu to cena netto. Jeżeli chcesz wynająć na fakture to należy doliczyć 23% VAT.  Jeśli nie to umowa najmu prywatnego, przelew na konto.  Zapraszam na obejrzenie 7 dni w tygodniu prawie w dowolnej godzinie po wcześniejszym umówieniu się.  Wynajem na minimum rok. Kaucja dwu miesięczna lub jednomiesięczna plus ubezpieczysz lokal. 

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 162,51 m2, usytuowane na działkach o powierzchni od 350 m² do 600 m², znajdujące się w podwarszawskim Nieporęcie. Jest to idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Dom posiada ogródek stanowiący azyl każdego mieszkania. Nieruchomość usytuowana jest blisko plaży i lasów w Nieporęcie. Dom składa się z: PARTER wiatrołap – 4,57 m² hol + schody – 6,26 m² łazienka – 4,36 m² kuchnia – 9,43 m² pokój dzienny – 20,34 m² sypialnia – 10,69 m² kotłownia – 6,14 m² garaż – 20,71 m² RAZEM – 82,50 m² PIĘTRO przedpokój – 12,70 m² sypialnia – 9,68 m² sypialnia – 12,56 m² łazienka – 5,23 m² sypialnia – 11,27 m² sypialnia – 10,61 m² pomieszczenie gosp. - 17,96 m² RAZEM – 80,01 m² + poddasze (strych) – 40 m² Dom oddawany będzie w stanie deweloperskim: wszystkie instalacje tynki wewnętrzne i zewnętrzne ocieplenia zewnętrzne i wewnętrzne wszystkie przyłącz – prąd, woda, gaz, szambo posadzki okna 3 szybowe drzwi zewnętrzne podjazdy i tarasy z kostki betonowej Budynki w trakcie budowy, termin oddaniaⅢkwartał 2023 r. Istnieje możliwość zmiany rozstawu pomieszczeń.  

Na sprzedaż działka budowlana z zatwierdzonymi planami budowlano wykonawczymi i prawomocnym pozwoleniem na budowę. powierzchnia łączna to ponad 5530 m2. Część budowlana ma pow. 1234 m2 i jest to wydzielona geodezyjnie działka budowlana. Pozostała część działki jest wydzieloną geodezyjnie działką rolną z przeznaczeniem tylko na ogród o powierzchni 4329 m2 Wielkości PC do wybudowania według projektu E-123: 279,54 m2 Wielkość PUM: 177,32 m2 bez garażu, z garażem 209,76. Już w cenie uwzględniony udział we wspólnej wewnętrznej drodze dojazdowej oraz kompletne plany architektoniczno wykonawcze. Nieruchomość zlokalizowana jest w Nieporęcie, w niedalekiej odległości od Zalewu Zegrzyńskiego. Na plażę nad Zalewem Zegrzyńskim jest zaledwie 1,5 km. Z przystanku autobusowego na ul. Jana Kazimierza tuż pod inwestycją kursują linie miejskie autobusów dojeżdżających do centrum Warszawy oraz do SKM i metra warszawskiego W pobliżu znajduje się przychodnia, korty tenisowe, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa. W sąsiedztwie oraz nieopodal położonym Nieporęcie znajdują się szkoła, żłobki oraz przedszkola - zarówno państwowe jak i prywatne. W niedalekim pobliżu mieści się wiele sklepów m.in. Lidl.

Sprzedam dom do remontu na działce 676 m.kw. Dom ma duży potencjał do remontu z uwagi na swoją architekturę. Budynek w całości podpiwniczony, posiada również garaż jednostanowiskowy. Doskonała lokalizacja na uroczym osiedlu w Nieporęcie, przy cichej asfaltowej ulicy, w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego i stacji kolejowej. W sąsiedztwie przedszkole i apteka (ok. 150m), szkoła podstawowa, ośrodek kultury i Urząd Gminy (600 m.). Dogodny dojazd do Warszawy liniami autobusowymi #705 i #735, przystanek autobusowy w odległości 250 m. Sprzedaje właściciel. Cena do negocjacji. Pośrednikom dziękujemy. Właściciel posiada jeszcze 2 inne domy w Nieporęcie, w równie atrakcyjnej lokalizacji - możliwość zasadniczej negocjacji ceny przy zakupie inwestycyjnym.