Do wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom w Nieporęcie o powierzchni ok. 200 m², położony na działce ok. 1000 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie ok. 400 metrów od plaży nad Zalewem Zegrzyńskim, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy.

Dom oferuje bardzo funkcjonalny układ: 5 sypialni, 2 przestronne salony, 2 kuchnie, 2 jadalnie, prywatny ogród, taras i balkon. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, komfortu, prywatności oraz bliskości natury.
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących zdalnie lub najemców, którzy potrzebują wygodnego domu z możliwością niezależnego korzystania z dwóch poziomów.

Co wyróżnia tę ofertę?
tylko ok. 400 m do plaży nad Zalewem Zegrzyńskim,
duża działka ok. 1000 m² z prywatnym ogrodem,
aż 5 sypialni — wygodna przestrzeń dla rodziny, gości lub domowego biura,
2 niezależne salony — możliwość wydzielenia osobnej strefy wypoczynku, pracy lub przestrzeni dla dzieci,
2 kuchnie i 2 jadalnie — praktyczny układ dla większej rodziny lub niezależnego korzystania z dwóch poziomów,
taras od strony wschodniej i balkon od strony zachodniej,
jasne, dobrze doświetlone wnętrza,
spokojna, kameralna okolica z ograniczonym ruchem,
szybki dojazd do Warszawy,
oferta bezpośrednia — bez prowizji.

Układ domu

Parter
Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią. To przestrzeń idealna do codziennego życia, wspólnego spędzania czasu i wypoczynku.
Na tym poziomie znajdują się:
przestronny i jasny salon,
jadalnia,
kuchnia,
sypialnie,
łazienka z prysznicem i WC,
pralnia,
pomieszczenie gospodarcze.


Pierwsze piętro

Pierwsze piętro może pełnić funkcję niezależnej strefy prywatnej, dodatkowej części dziennej, przestrzeni dla dzieci, gości lub miejsca do pracy.
Na tym poziomie znajdują się:
drugi, niezależny salon,
dodatkowa kuchnia i jadalnia,
kolejne sypialnie,
łazienka z dużą wanną,
osobne WC,
taras od strony wschodniej,
balkon od strony zachodniej.

Układ domu pozwala wygodnie korzystać z dwóch poziomów i daje dużą elastyczność aranżacyjną. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości
ok. 200 m² powierzchni domu,
działka ok. 1000 m²,
5 sypialni,
2 przestronne salony,
2 kuchnie oraz 2 jadalnie,
prywatny ogród — idealny do odpoczynku, zabawy dzieci lub spotkań na świeżym powietrzu,
taras i balkon,
jasne, dobrze doświetlone wnętrza,
ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery,
drewniane okna z moskitierami,
płytki ceramiczne, panele oraz parkiet drewniany,
podjazd z miejscem na 2–3 samochody osobowe,
spokojne, kameralne otoczenie,
lokalna droga z ograniczonym ruchem,
możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni.

Lokalizacja
Dom znajduje się w jednej z bardziej kameralnych części Nieporętu — w otoczeniu zieleni, terenów spacerowych i rekreacyjnych.

To lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do pełnej infrastruktury oraz bliskością Zalewu Zegrzyńskiego. W kilka minut można dojść nad wodę, na spacer, rower, plażę lub do terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoła i przedszkole,
restauracje i punkty gastronomiczne,
plac zabaw,
stacja benzynowa,
przystań wodna,
molo spacerowe,
plaża nad Zalewem Zegrzyńskim.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Warszawy.

Dojazd i okolica
ok. 30 minut samochodem do centrum Warszawy,
kilka minut pieszo do przystanków autobusowych MZA,
ok. 15 minut pieszo do stacji PKP,
ok. 400 metrów do plaży nad Zalewem Zegrzyńskim,
w pobliżu molo, przystań wodna oraz tereny rekreacyjne.

Dla kogo?
Dom szczególnie polecany dla:
rodzin z dziećmi,
rodzin wielopokoleniowych,
osób pracujących zdalnie,
osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet lub pokój gościnny,
najemców szukających prywatności, ogrodu i spokojnej lokalizacji blisko Warszawy,
osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, rower, sporty wodne i bliskość natury.

Warunki najmu
Cena najmu: 7900 zł / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: według zużycia, szacunkowo ok. 1500 zł / miesiąc
Dostępność: od zaraz

Oferta bezpośrednia: bez prowizji

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom, który najlepiej ocenić na miejscu — szczególnie ze względu na funkcjonalny układ, prywatny ogród, spokojną lokalizację i bliskość Zalewu Zegrzyńskiego.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania dotyczące nieruchomości i warunków najmu.