Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni ok. 200 m², położony w zielonej i spokojnej części Nieporętu, około 400 metrów od linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego.

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub najemców szukających dużej, wygodnej przestrzeni blisko Warszawy, ale z codziennym dostępem do natury.

**Najważniejsze atuty:**

* dom ok. 200 m²,
* działka ok. 1000 m²,
* bezpośrednie sąsiedztwo lasu iglastego,
* kilkaset metrów do Zalewu Zegrzyńskiego, plaży i kąpieliska,
* 5 sypialni,
* 2 w pełni wyposażone kuchnie,
* 2 łazienki + osobne WC,
* duży zadaszony taras i balkon,
* miejsce postojowe na kilka samochodów,
* dom częściowo umeblowany — możliwość szybkiego wprowadzenia się (pozostawienie lub usunięcie mebli do uzgodnienia)
* ogrzewanie gazowe, podłogowe i kaloryfery,
* system alarmowy,
* cała posesja ogrodzona.

**Układ i wyposażenie**

Dom oferuje dużo otwartej przestrzeni dziennej oraz funkcjonalne pomieszczenia dodatkowe. Na obu poziomach znajdują się duże, jasne strefy dzienne z ekspozycją na południe i widokiem na otaczającą zieleń.

Do dyspozycji najemców jest 5 sypialni. Część pokoi można z łatwością przeznaczyć na gabinet, miejsce do pracy zdalnej, garderobę lub pokój hobby.

W domu znajdują się dwie duże, otwarte kuchnie połączone z przestronnymi jadalniami. Obie kuchnie są kompletnie wyposażone w nowoczesne AGD: zmywarki, lodówki z zamrażalnikami, piekarniki elektryczne oraz kuchenki gazowe.

Do dyspozycji są także:

* dwie łazienki — prysznic oraz duża, głęboka wanna narożna,
* osobne WC,
* duże pomieszczenie gospodarcze,
* pralnia i suszarnia,
* szafy wnękowe w przedpokoju i korytarzu.

Dom jest częściowo umeblowany, dzięki czemu można wprowadzić się od razu, a następnie dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

**Komfort i wykończenie**

W sypialniach oraz strefie dziennej na piętrze znajduje się drewniany parkiet. Dom posiada drewniane okna, żaluzje w oknach, moskitiery, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery.

Na piętrze znajduje się kameralna, otwarta strefa relaksu. Dodatkowym atutem jest duży zadaszony taras z ekspozycją na wschód oraz balkon z ekspozycją na zachód.

**Działka i otoczenie**

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 1000 m², na skraju kameralnego osiedla. Działka graniczy bezpośrednio z lasem iglastym, co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy widok z okien sypialni.

Dojazd do posesji prowadzi ślepą ulicą, dzięki czemu ruch samochodowy w okolicy jest znikomy. Cała nieruchomość jest ogrodzona eleganckim parkanem. Na posesji znajduje się brukowane miejsce postojowe na kilka samochodów.

**Lokalizacja**

Dom znajduje się w Nieporęcie — miejscu, które łączy bliskość Warszawy z dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Zalew Zegrzyński, piaszczysta plaża, kąpielisko, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz nowoczesny plac zabaw.

Okolica sprzyja wypoczynkowi, bieganiu, jeździe na rowerze i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

W gminie dostępne są sklepy, punkty usługowe, markety, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz przychodnie zdrowia.

Dojazd do Warszawy jest wygodny — samochodem można sprawnie dotrzeć w stronę Białołęki, Żerania i innych części miasta. Alternatywą jest komunikacja publiczna, w tym autobusy ZTM oraz pobliska stacja kolejowa z połączeniami SKM.

**Dla kogo?**

Dom będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, osób potrzebujących większej przestrzeni, najemców pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Dom jest gotowy do wprowadzenia i natychmiastowej aranżacji.

**Informacje finansowe i dostępność**

Cena najmu: 6 900 zł / miesiąc
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
Media: według wskazań liczników
Dostępne od zaraz
Zwierzęta: do uzgodnienia