Nieruchomości Marylka - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Jeśli szukasz spokojnego, a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca w otoczeniu zieleni, to ta inwestycja jest właśnie dla Ciebie. Przestrzenny, elegancki dom jednorodzinny dwulokalowy w malowniczej Marylce będzie świetnym miejscem zarówno dla singla, pary, jak i sześcioosobowej rodziny. Okolica ma do zaoferowania wiele miejsc rekreacyjnych, oraz atrakcji dla każdego, niezależnie od wieku. Atutem jest otoczenie nowej, niskiej zabudowy. Otaczający las daje poczucie komfortu i pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku. Dogodny dojazd do Warszawy, oraz wylot na drogę ekspresową s7 w pobliżu ułatwi szybkie i sprawne przemieszczanie się. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo praktycznym i wygodnym układem funkcjonalnym, który umożliwia aranżację na wiele sposobów. PARTER– 85,64 m² przedsionek- 6,03 m² komunikacja- 9,74 m² łazienka- 3,64 m² gabinet- 8,66 m² salon z aneksem- 35,85 m² garaż- 21,72 m² PIĘTRO I- 83,76  komunikacja- 8,98 m² Pokój 1- 19,89 m² Pokój 2- 20,94 m² Pokój 3- 21,57 m² łazienka- 12,38 m² Kolejnym atutem jest wysoka jakość materiałów i wykonania budynków. Pozwoli to cieszyć się perfekcyjnym stanem nieruchomości przez wiele lat, jednocześnie bez obaw o koszty związane z jej eksploatacją. Budynki zostały wykonane w technologii tradycyjnej- konstrukcja tradycyjna, murowana z elementami żelbetowymi. Nieruchomość będzie gotowa do odbioru w połowie maja i zostanie przekazana w stanie deweloperskim zawierającym: Wszystkie instalacje niezbędne do użytkowania lokalu tj. rozprowadzona instalacja wodna zakończona podejściami do urządzeń sanitarnych; kanalizacyjna z podłączeniem do szamba; elektryczna zakończona gniazdkami i włącznikami; alarmowa: okablowanie, smart dom, przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej. Podłogowa instalacja centralnego ogrzewania ze źródłem ciepła w postaci pompy ciepła marki VIESSMANN. Stolarka okienna PVC na profilach REHAU, drzwi antywłamaniowe WIKĘD, niemiecka automatyczna, segmentowa brama garażowa SCHOLZ. Elewacja wykonana z tynku silikonowego BOLIX, z dekoracjami w postaci płytek ozdobnych. Obróbki blacharskie z blachy stalowej, malowanej proszkowo. Wewnątrz wykonane zostaną podkłady cementowe, oraz tynki gipsowe odpowiadające 3 kategorii. Każdy lokal ma miejsce na kominek. Działka będzie ogrodzona siatką i panelami 3d o wysokości 1,5m. Zakup bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu transakcja jest zwolniona z 2% podatku PCC. Agentów nieruchomości zapraszamy jedynie po uprzednim uzgodnieniu warunków.  Przy zakupie możliwe jest uzyskanie wysokich rabatów na wykończenie, oraz bezpłatne konsultacje z biurem projektowym. Serdecznie zapraszamy do oglądania.