Nieruchomości Leszno - najwięcej bez pośredników

Sprzed. bezp. NOWY dom samowystarczylny, PASYWNY CENA : 7 433,16 ZŁ/M2 Pow. działki ok. 815 m2 Pow. domu mieszkalna ok. 187 m2 Pow. domu użytkowa ok. 230 m2 Projekt domu wysoce energooszczędny. Do sprzedania dom samowystarczalny (wysoce energooszczędny) w stanie deweloperskim wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych o powierzchni użytkowej 186,88 m2 na działce o powierzchni 815 m2 w miejscowości Leszno przy ul. Dobrawy/Widokowej (w otulinie Narodowego Parku Kampinowskiego) w kameralnym, cichym i bezpiecznym miejscu. Cena obejmuje: 1. Pompę ciepła - GREE Versati 8 KW monoblok (elegancka zabudowa w szafie hydraulicznej Izzifast) – ogrzewanie podłogowe na całości domu i garażu 2. Panele fotowoltaiczne Risen 440 w o łącznej mocy 10 KW 3. Klimatyzacja AUX j Smart 5 KW – 2 oddzielne jednostki – góra i dół 4. Magazyn energii o pojemności 15 KW z falownikiem Deye hybryda 12 KW 5. Zmiękczacz wody Hydro premium 32 z obiegiem na cały dom. 6. Rekuperacja rozprowadzona – montaż rekuperatora po wykończeniu wnętrza 7. Instalacja alarmowa 8. Działka ogrodzona z kostką wokół domu i podjazdem. 9. Brama wjazdowa przesuwna o szer. 5 m – automat. Informacje dotyczące domu: 1. Powierzchnia mieszkalna 186,88 m2 2. Parter 80,87 m2 a. Wiatrołap 5,94 m2 b. Hol 9,18 m2 c. Kuchnia 13,7 m2 d. Spiżarnia 2,34 m2 e. Salon z jadalnią 35,32 m2 f. I-szy pokój/gabinet 9,88 m2 g. Łazienka 4 m2 3. Piętro 106,01 m2 a. Hol 9,62 m2 b. II-gi pokój 15,01 m2 c. III-ci pokój 15,01 m2 d. IV-ty pokój 13,33 m2 e. V-ty pokój 13,33 m2 f. VI-ty pokój na garażem 22,63 m2 g. Garderoba 4,45 m2 h. Pralnia z suszarnią 5,4 m2 i. Łazienka 7,23 m2 4. Garaż o łącznej pow. ok 46 m2 (powiększona długość i szerokość garażu, tak aby swobodnie zmieścić 2 auta, regał, rowery itp.), dodatkowo poszerzona brama wjazdowa do garażu a. Pomieszczenie gospodarcze 6,2 m2 (kotłownia, kibelek i umywalka) b. Garaż 39,78 m2 c. Brama wjazdowa przesuwna o szer. 5 m z automatem 5. Z tyłu domu zaprojektowany taras o wymiarach 3x9m, z przodu podjazd na 2 samochody. 6. Ekspozycja okien a. Salon i pokój/gabinet na wschód b. Salo i jadalnia na południe c. Jadalnia i kuchnia na zachód 7. Materiały na domie: a. Pruszyńska blachodachówka panelowa TIGRA Powłoka/kolor - TOPMAT / 7016 Gwarancja - 35 lat b. Okna 3 szyby montaż z ciepłym parapetem c. Drzwi wejściowe KMT d. Ocieplenie styropian grafitowy 20 cm 8. Media: a. Woda miejska b. Kanalizacja miejska c. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu SKYNET, na działkę dociągnięty jest peszel. Dom ma bardzo funkcjonalny układ i posiada intuicyjny rozkład pomieszczeń. Na parterze wchodząc do domu znajduje się obszerny wiatrołap z możliwością wstawienia zabudowy szafowej na całą ściankę (3m szerokości). Po prawej stronie jest wejście do otwartego ogromnego pomieszczenia (kuchnia do której jest przynależna spiżarnia – widzieliśmy takie rozwiązanie u znajomych super sprawa, jadalnia i salon o łącznej powierzchni ok. 59 m). Łazienka z kibelkiem i prysznicem o pow. 4 m2 oraz 1sza sypialnia o powierzchni 10 m2 (osobiście projektujemy miejsce na biuro 2 osobowe). Na piętrze znajdują się 4 sypialne (po 13 i 15 m2). Dzięki swoim wymiarom i ustawności każde pomieszczenie można zaadoptować do dwuosobowej sypialni. Łazienka o szerokości 2 m umożliwia wstawienie wanny i prysznica. Garderoba i pralnia/suszarnia o szerokości 1,54 m umożliwia zabudowę szafową na całej szerokości pomieszczeń zachowując ich ergonomię. Nad garażem znajduje się 6-ty pokój o pow. ok. 24 m2 (po podłodze 39 m2), skosy zostały maksymalnie podniesione do góry, w którym znajdują się 4 okna w dachu, a więc istnieje również możliwość podzielenie tego pomieszczenia na dwie części, pod co również została zaplanowana elektryka. Warto wspomnieć, że dużym atutem miejsca są bardzo życzliwi sąsiedzi (większość z dziećmi w wieku szkolnym), którzy szanują się wzajemnie, lubią porozmawiać, a przede wszystkim chętnie sobie pomagają. Raz/dwa razy w roku organizowane jest wspólne sąsiedzkie ognisko/grill. Osobiście mieszkaliśmy tam przez rok (w innym domu) i z całą pewnością polecamy to miejsce do życia, szczególnie rodzinie z dziećmi, osobom które kochają bliskość przyrody albo uprawiają sporty (bieganie, jazda na rowerze – park kampinowski jest do tego świetnym miejscem). LOKALIZACJA: - Leszno k. Błonia, przy ul. Widokowej, dokładnie ul. Dobrawy. - 5 min na pieszo do Kampinoskiego Parku Narodowego - bezpośrednio możliwy dojazd do Metra Księcia Janusza linią autobusową ZTM 719 - w pobliżu Park Rozrywki Julinek - w centrum Leszna (5min) – szkoła, sklepy, apteki, punkty usługowe. Dom położony jest w zaciszu Leszna – uliczki dedykowane jedynie dojazdom do domów, otulone licznymi terenami zielonymi. Wydaje się, że jest to idealny wybór dla kogoś kto ceni sobie nowoczesność, minimalizm, praktyczne i ergonomiczne rozwiązania. Lasy to kolejny atut wybrania domu w tej lokalizacji. Weekendowe spacery, piękne zachody słońca, świeże powietrze na wyciągnięcie ręki oraz bliski kontakt z naturą daje gwarancje ciszy i spokoju. I NAJWAŻNIEJSZE – jesteśmy rodzicami trójki dzieci, dom został zaprojektowany i przemyślany pod rodzinę 2+3 i więcej😊 z możliwością pracy zdalnej, a jednocześnie siłowni/placu zabaw nad garażem. W zdrowym ciele zdrowy duch! Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do obejrzenia osoby zainteresowane kupnem.

Nowoczesny wolnostojacy dom  jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji przy Puszczy Kampinoskiej  położony  jest na nowym osiedlu domków w Lesznie przy ulicy Widokowej. Dom o pow. 178m2 z garażem 2-stanowiskowym na działce 750m2. Na parterze budynku o pow.106,91m2 znajduje się: 1. Duzy salon o pow. 32,56m2 z jadalnią z 2 wyjściami na taras/ogród od strony Pd i Zach. 2. Kuchnia o pow. 8,8 m 2 3. Pokój / gabinet na parterze o pow. 10,69m2 4. Łazienka o pow. 4,18m2 5. Przedpokój o pow. 7,8m2 6. Wiatrołap 5m2 7. Garaż 2- stanowiskowy 33,1m2 z automatyczną brama garażową firmy Wiśniowski  oraz włazem na strych - dodatkowe miejsce do przechowywania nad garażem.  8. Kotłownia o pow. 4,66m2 Na piętrze budynku o pow.71m2 znajduje się: 1. Pokój o pow. 15,76m2 2. Pokój o pow. 15,86m2 3. Pokój o pow. 12,05m2 4. Garderoba 8,12m2 , która może być również oddzielnym pokojem ( z oknem i ogrzewaniem) 5. Łazienka duża o pow. 11,85m2 6. Przedpokój o pow. 7,43m2 z włazem na strych ( dodatkowe miejsce do przechowywania) Media: Prąd, woda miejska, szambo, przystosowany do pompy ciepła, przygotowana instalacja do rekuperacji, światłowód SKYNET - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie Dom budowany wg najnowszych norm energetycznych WT2021 z wysokiej jakości materiałów , najnowoczesniejsze energooszczedne okna 3-szybowe Oknoplast linia PAVA. Ogrzewanie podłogowe zostalo założone zarówno na parterze i piętrze. Na zewnątrz wykonany jest podjazd z nowoczesnej kostki brukowej wraz z tarasem i opaską wokół domu oraz ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową i furtką. Lokalizacja : Dom położony jest blisko Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Leszno - osiedle to  nowa zabudowa jednorodzinna. Gmina Leszno jest położona jest pod  Warszawą po Zachodniej stronie w Otulinie Puszczy Kampinoskiej . Gmina jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury : przedszkola publiczne, żłobki prywatne, szkoła podstawowa, apteki, poczta, przychodnia, wiele sklepów spożywczych : Carrefour, Biedronka, Lewiatan, Pepco , Rossmann itp. a także sklepy budowlane i stacja benzynowa., park rozrywki Julinek Bliskość Puszczy Kampinoskiej to również idealne miejsce do aktywnego wypoczynku - spacerów czy jazdy na rowerze ( szklaki piesze i rowerowe ) Komunikacja : W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 719, którym bezpośrednio dojedziemy do Warszawy do stacji metra ( Bemowo ) Dojazd autem do Warszawy autem ( ok 25km ) zajmuje około 25- 30 min Poszukujesz przestronnego domu dla siebie i swojej rodziny. Zależy Ci na malowniczej oraz mającej wiele do zaoferowania okolicy przy samej Puszczy Kampinoskiej -jest to idealne miejsce do zamieszkania

DZIAŁKA USŁUGOWA o szczegółowym przeznaczeniu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 6MN/U. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi; Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona; Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe lub w oddzielnych budynkach, dojazdy, zachowane nieuciążliwe rzemiosło usługowe i produkcyjne. Świetnie sprawdzi się np. pod przedszkole lub inne usługi. Zjazd na działkę bezpośrednio z głównej drogi w Lesznie Warszawa - Sochaczew - DW 580. Działka szeroka - 26 m. Lokalizacja: Leszno ul. Warszawska Przy przystanku autobusowym "Warszawska".

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą bezpośredniej sprzedaży dużej, pięknej działki budowlano- usługowej. To niepowtarzalna szansa na posiadanie nieruchomości otoczonej urokiem natury, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Nieruchomość kusi swoim ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość Narodowego Parku Kampinoskiego.   Działka położona jest w miejscowości Leszno przy ul. Warszawska 36 o powierzchni 9626 m2.     Działka ma  53 metrów szerokość od frontu i 180 m długości. Zjazd na działkę bezpośrednio z głównej drogi w Lesznie Warszawa - Sochaczew - DW 580. Media znajdują się w drodze głównej - prąd, gaz, woda, kanalizacja.   Teren objęty MPZP 2MN/U uchwałą nr LXI/384/2022 z dnia 26.10.2022r Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN/U ustala się:   Przeznaczenie terenu: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, - przeznaczenie towarzyszące: garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, -przeznaczenie dopuszczalne: wbudowane lokale mieszkalne w budynkach usługowych, drogi wewnętrzne  Zasady kształtowania zabudowy: - na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej z usługami lub bez usług, - dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych wbudowanych w budynku usługowym. - ustala się lokalizację jednego budynku usługowego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi na działce budowlanej - na działce budowlanej dopuszcza się realizację usług w formie budynku wolno stojącego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi lub budynków wolnostojących bez wbudowanych lokali mieszkalnych, lub w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu detalicznego do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego, - dla usług w budynkach wolno stojących dopuszcza się usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 500 m², - budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane,                                                Cena 3 500 000 + VAT kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%. Więcej szczegółów opowiem przez telefon. Serdecznie zapraszam.

Szanowni Państwo, do zaoferowania mamy bardzo atrakcyjną działkę o pow. 1000 m2 o regularnych wymiarach ok. 36x28m położonej przy ul. Otuliny w Lesznie z świeżo WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY, co znaczy, że wystarczy projekt budowlany i można rozpocząć budowę. Działka ogrodzona z 1 strony. Bez hipoteki. Media: - prąd - przyłącze na działce - gaz – w marcu 2023 podpisana umowa, styczeń 2024 wykonywany rojekt przyłącza - woda i kanalizacja – bezpośrednio na działce - istnieje możliwość podłączenia światłowodu na działce (usługę świadczy SkyNet) Ul. Otuliny została utwardzona (położony asfalt) w 2021 r. Działka położona jest w sąsiedztwie nowych domków jednorodzinnych. Wzdłuż jednego boku u sąsiada zasadzone wysokie tuje. Z rodziną (z trójką dzieci) osobiście mieszkałem w tej okolicy, polecam Leszno i okolice jako spokojne, ciche i bezpieczne miejsca do życia z dziećmi. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

Szanowni Państwo, Mam do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 1527m2 znajdująca się w miejscowości Leszno przy ul. Tuwima w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Bardzo urokliwa, zadbana i przygotowana do budowy działka - w większości ogrodzona. Wszystkie media w działce.   Teren na którym położona jest działka jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z planem możliwa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Działka położona w cichej i spokojnej okolicy Leszna, tuż przy granicy Puszczy Kampinoskiej. W odległości kilkuset metrów pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, Biedronka, Carrefour, apteka, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, liczne bary, pizzerie itp. Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje 25 minut. Możliwy dojazd do Warszawy autobusem numer 709 który dojeżdża bezpośrednio do stacji metro Bemowo.  Po więcej informacji zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.