Nieruchomości - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży obiekt składający się z trzech różnej wielkości domków wolno stojących parterowych : 20 metrów - 4 osobowy, 30 metrów - 6 osobowy, 35 metrów - 8 osobowy na działce 686 metrów kwadratowych w miejscowości Chłopy pomiędzy Mielnem i Sarbinowem. Do plaży 500 metrów. Domki wybudowane na podstawie pozwolenia w 2014 r. Teren ogrodzony , dużo zieleni, własne ujęcie wody, prąd, szambo , cisza i spokój . Parking dla samochodów. W sezonie letnim obiekt cieszy się sporym zainteresowaniem. Pełna własność. Sprzedaję z pełnym wyposażeniem. Możliwa sprzedaż pojedynczych domków lub inne warianty transakcji. Zapraszam do negocjacji.

Sprzedam Resort „Biblijne Ogrody”, znajdujący się w 6 km od Jasnej Góry na obrzeżach Częstochowy. Resort o powierzchni działki 8 120m2 składa się: - budynek mieszkalny 515m2 (13 pokoi gościnnych z łazienkami, 23 osoby), kuchnią, restauracją na 40 miejsc - budynek gospodarczy 30m2 – bar, WC, grill, ogródek piwny 110m2 - parking na 10 aut - stylizowany ogród z kolekcją roślin biblijnych i stawem 600m2 Zdjęcia na www.biblicalgardens.pl https://drive.google.com/file/d/1Fz0PUtNXyEZ0hXes4vHwh1v_6-GXKcj4/view?usp=sharing

Sprzedam obiekt wypoczynkowy w miejscowości Rewal. - 4 domki całoroczne (ogrzewane) o powierzchni ok. 70 m2. - Położone na działce o wielkości 1370 m2. - Rok budowy obiektu: lipiec 2021 r. - Z możliwością dostawienia dodatkowych 4 domków. Obiekt położony 350 m od samego centrum i około 450 m od morza. Sprzedam wraz z marką. Obiekt bardzo dobrze prosperuje na platformie booking. Cena: 2 600 000 do negocjacji. Więcej informacji pod nr telefonu.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1482 m2 z ośmioma domkami drewnianymi, położona w Sarbinowie, około 250 m od morza, pomiędzy Sarbinowem, a Chłopami. Na terenie działki znajdują się cztery domki szeregowe piętrowe, cztery wolnostojące parterowe, parking na dziesięć samochodów, w pełni wyposażony, certyfikowany plac zabaw. Obiekt nie wymaga nakładów finansowych, naprawy i remonty wykonywane są na bieżąco. Teren jest ogrodzony, zadbany z licznymi nasadzeniami. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Domki gościnne Marcysia Ogrodzona posiadłość, a na niej: - Dom 220 m², - Cztery siedmioosobowe, świetnie wyposażone, parterowe domki Gościnne 35 m² plus taras 15 m², - Kryty basen z podgrzewaną wodą i profesjonalną filtracją, - Balia z jacuzzi, - Sauna z piecem dwufunkcyjnym, - Siłownia, - Rowery z przyczepkami, - Boisko do piłki nożnej, - Boisko do siatkówki, - Tablica do kosza, - Plac zabaw, - Ognisko, - Wędzarnie, - Grille, - Ping-pong, - Cymbergaj, - Bilard. Góra domu to całoroczny apartament 12-osobowy z dwoma tarasami i dwiema łazienkami, dobrze wyposażoną kuchnią. Dół domu właścicielski 129 m², nowoczesny, z kotłownią na ekogroszek i kominkiem z płaszczem, pralnia, duży garaż. Przy domu profesjonalna kuchnia, w której bez problemu przygotujesz imprezę na 40 osób. Cała działka to ziemia budowlana, więc nie ma problemu z rozbudową. - Fotowoltaika na starych zasadach, rachunki za energię 79 zł. - Własne ujęcie wody. - Kanalizacja. - Staw. - Dwie bramy i dwie drogi dojazdowe. - Na większości trawa z rolki. Obiekt działa cały rok. Bez Booking wypełnia się turystami w 100%: wakacje, Boże Ciało, majówka; wiosna i jesienią - imprezy integracyjne... Cena niższa niż koszt działki i budowy. Zapraszam do oglądania i zadawania pytań.

Na sprzedaż ośrodek wczasowy na dzialce o powierzchni 3500 m2 w tym dom 2 pietrowy z bala o powierzchni 280 m², oraz 5 nowych domkow parterowych wolnostojacych, domek gospodarczy w Mrzeżynie przy ul. Topolowej Na parterze jest mieszkanie dla wlascicieli, dwie sypialnie, łazienka, salon z kominkiem i kuchnia. Cena: 4 500 000 zł. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Oferuję na sprzedaż kameralny, doskonale funkcjonujący kompleks energooszczędnych, całorocznych domów szkieletowych. Położony w spokojnej i atrakcyjnej turystycznie lokalizacji nadmorskiej, zaledwie kilkanaście minut pieszo od plaży (1100 m) w nadmorskiej miejscowości Rusinowo, województwo Zachodniopomorskie. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanych dwóch działkach o całkowitej powierzchni 1896 m² i stanowi doskonale prosperującą bazę noclegową, gotową do dalszego prowadzenia działalności turystycznej. Ośrodek sprzedawany jest wraz z rozpoznawalną marką, w tym nazwą, logotypem, stroną internetową, kontem na platformie Booking, przypisanym numerem telefonu oraz bazą klientów. Ośrodek cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości, co potwierdzają wysokie oceny na Booking (9,6) oraz najwyższe możliwe opinie na Google (5,0). Rezerwacje na sezon 2026 w październiku 2025 roku to aż 75% całkowitego obłożenia ośrodka, co potwierdza jego wysoką rentowność oraz stabilność przychodów. Od trzech lat, wraz z rozpoznawalnością i wypracowaną marką, notujemy pełne obłożenie sezonowe. Duża część naszych gości to goście zagraniczni. Możliwość kontynuacji współpracy z lojalnymi pracownikami miejscowymi całorocznie lub tylko sezonowo (pokojówka, konserwator). Domy energooszczędne w technologii szkieletowej (Kanadyjskiej) całoroczne z kominkami i ogrzewaniem konwekcyjnym. Inwestycja gotowa do wynajmu całorocznego bez wkładu finansowego. Domy zbudowane są na fundamentach, spełniają wymagania eksploatacji całorocznej. Budynki zostały zaprojektowane solidnie, zewnętrzna i wewnętrzna deska o grubości 3 cm, wata skalna, folia paroprzepuszczalna, folia termoizolacyjna. Całkowita grubość ścian to 25 cm. Materiał użyty do budowy jest podwójnie impregnowany z każdej strony, plus impregnacja niepalna od środka. Dachy odeskowane i ocieplone, tak jak ściany zewnętrzne, całość pokryta dachówką ceramiczną. Ogrzewanie kominkowe, ogrzewanie konwekcyjne, podlicznik w każdym domu. Stolarka okienna PCV. Zasilanie trójfazowe "siła". W latach 2023-2025 ośrodek został poddany generalnej modernizacji: - Nowy plac zabaw (trampolina, piaskownica ze świeżym piaskiem, huśtawki, domki, bramki do piłki nożnej). - Nowe zabawki i elementy małej architektury dla dzieci. - Kompletnie nowe łazienki (kabiny, armatura, meble, oświetlenie). - Nowe pralki w każdym domku. - Nowe narożniki, dywaniki, pościel premium, podkłady. - Nowe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. - Nowe telewizory 55" Smart z TV na kartę C+. - Światłowód i router w każdym domu. Internet bezprzewodowy na całej posesji. - Nowe meble kuchenne, zlewozmywaki, krany. - Nowe wyposażenie kuchni (garnki, czajniki, sztućce, toster, ekspresy do kawy, lodówka itd.). - Konserwacja ścian zewnętrznych. Ostatnie z inwestycji w roku 2025: - Nowe ogrodzenie z bramą i furtką. - Zagospodarowanie terenu parkingu (kamień ozdobny, kruszywo). - Podświetlana nazwa ulicy z numerem posesji. - Nowa wiata śmietnikowa. - Zagospodarowany teren przed posesją z ozdobną kostką brukową oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi. Na posesji znajduje się monitorowany parking dla 10 samochodów. Zaplanowane czyszczenie, konserwacja kostki brukowej i dachówki, montaż kosza do koszykówki, instalacja podświetlanego logo typu ośrodka. Powierzchnia terenu: 1896 m² Powierzchnia użytkowa jednego domu: 65 m² Powierzchnia użytkowa wszystkich domów: 325 m² Powierzchnia zabudowy: 210 m² Powierzchnia istniejącej zabudowy stanowi 11,07% powierzchni terenu. Taras (15 m²) z meblami i grillem. Balkon (4,5 m²) z zestawem kawowym mebli. Pomieszczenie techniczne, drewutnia (24 m²). Układ pomieszczeń na parterze: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, taras. Układ pomieszczeń na piętrze: dwie trzyosobowe sypialnie (w każdej łóżko małżeńskie i pojedyncze), balkon. Pełny aneks kuchenny, zmywarka, pralka, ekspres do kawy ziarnistej, płyta indukcyjna czterostanowiskowa. System alarmowy i p.pożarowy, gaśnice (czujniki czadu, dymu i smogu oraz detektory ruchu) z transmisją sygnału do Agencji Ochrony. Parking z bramą sterowaną pilotem (pilot dla każdego domu). Teren monitorowany. System drenaży rurowych na całej posesji, włącznie z parkingiem, teren podniesiony o około 1 m. Oferta obejmuje również gotową koncepcję z pełnym planem biznesowym. Projekt nowego budynku, który pozwala na dalszy rozwój ośrodka. Projekt zakłada powstanie obiektu z salą na parterze, pomieszczeniem technicznym, łazienką, szatnią i mini aneksem, dla różnorakich zajęć grupowych (jogi, nauki tańca, szkoleń, wyjazdów integracyjnych czy szeroko pojętych warsztatów rozwoju osobistego) oraz dwoma niezależnymi apartamentami na piętrze. Ważne parametry, takie jak np. liczba, czy odległość pomiędzy matami do jogi, sufit na odpowiedniej wysokości, były konsultowane z przyszłymi najemcami, tak aby stworzyć jak najbardziej praktyczną i uniwersalną salę dopasowaną do wymagań wynajmujących i liczby miejsc noclegowych oferowanych przez ośrodek. Ideą jest udostępnianie przez właściciela całego obiektu (październik-maj) do dyspozycji dla grup tematycznych (warsztatów jogi, rozwoju osobistego, szkoleń itd.). Co istotne, po rozbudowie o wspomniany powyżej budynek i związane z nim usługi (październik-maj) wraz z bazą noclegową dla wspomnianych usług, w okresie letnim (czerwiec-wrzesień) można kontynuować obecną działalność "wakacyjną". Aby oferowany kompleks był jeszcze bardziej atrakcyjny i konkurencyjny na rynku, na posesji znajduje się również miejsce i plan na osobny, kompaktowy zestaw sauny, jacuzzi i balii ogrodowej, tak aby urozmaicić i zwiększyć atrakcyjność oferty. Wspomniane powyżej udogodnienia rozszerzają ofertę i atrakcyjność ośrodka o wynajem poza sezonowy dla indywidualnych klientów, którzy szukają miejsca na weekendowe wypady i docenią możliwość korzystania z sauny, jacuzzi, bali czy romantycznych wieczorów przy kominku. Gotowy do działania ośrodek z rozbudowaną infrastrukturą, stałą bazą klientów i możliwością rozwoju w stronę całorocznych usług z gotowym projektem, kontrahentami i podwykonawcami np. catering z dowozem 4 km. Wszystko to umożliwia szybkie wdrożenie nowych usług i zwiększenie rentowności inwestycji, a nowemu właścicielowi płynnie przejąć i kontynuować działalność całoroczną przy nakładzie finansowym, który może być rozłożony w czasie, a sama działalność rozwijana etapami. Idea rozszerzenia działalności, jak i cały business plan, został przygotowany tak, aby w razie potrzeby dopasować go do KPO 2021-2027 (dofinansowanie dla branży: hotelarstwo, turystyka, gastronomia, kultura). Jest to okazja inwestycyjna, stopa zwrotu bez dodatkowych nakładów finansowych, a wynajem tylko sezonowy (czerwiec-wrzesień) pięciu domów to mniej niż 10 lat. Wszystkie rzeczy eksploatacyjne są nowe. Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej nad morzem z pełnym "know-how", ten obiekt jest idealnym wyborem. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego obiektu bez wkładu finansowego, jak i dla tych, którzy widzą potencjał na rozbudowę lub realizację nowego projektu całorocznego, z myślą o dynamicznie rozwijającym się rynku turystyki nad Bałtykiem. Rusinowo to urokliwa, nadmorska miejscowość idealna dla osób szukających odpoczynku w spokojnym otoczeniu natury. Zaledwie 1200 m od centrum znajduje się szeroka, piaszczysta plaża z kilkoma wygodnymi zejściami przez pachnący nadmorski las lub drogą asfaltową z chodnikiem pieszym. To doskonałe miejsce na całodzienne plażowanie - znajdziesz tu mnóstwo przestrzeni i bezproblemowy dostęp do licznych miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się odcinek międzynarodowej trasy rowerowej R-10, prowadzący asfaltową drogą przez malownicze tereny. 4 km na wschód dzieli Rusinowo od Jarosławca - tętniącej życiem miejscowości, w której znajduje się słynna plaża nazywana "Polskim Dubajem". Okolicę łączy trasa rowerowa R-10, co przede wszystkim zwiększa bezpieczeństwo rodzinnych wypraw rowerowych. W odległości 31 km od Rusinowa znajduje się Droga ekspresowa S6 (Szczecin - Gdańsk). Oferta sprzedaży bezpośrednio przez właściciela, bez zbędnych pośredników czy ukrytych kosztów dodatkowych. Prawdziwym powodem sprzedaży jest zmiana sytuacji życiowej. W nieruchomość, poza regularnymi inwestycjami, konserwacją i modernizacjami, zostało włożone dużo serca i dobrej energii. Zdjęcia wykonane telefonem, zachęcam do skorzystania z linku z dostępem do większej ilości zdjęć i filmów, jak i do kontaktu osobistego. Do wglądu również operaty szacunkowe z roku 2021 i 2025. Serdecznie polecam.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma budynkami (powierzchnia jednego domu 72 m2) posadowionymi na zagospodarowanej działce o powierzchni 1114 m2 mieszcząca się w Sianożętach w niewielkiej odległości od piaszczystej i rozległej plaży (około 6-7 minut pieszo), a jednocześnie w zacisznym miejscu graniczącym z obszarem NATURA 2000. Na ogrodzonej posesji znajduje się teren do zabawy dla najmłodszych, miejsce na zaparkowanie samochodów i grille. W pobliżu znajdują się sklep spożywczy, stołówka i smażalnia (około 50 m). Budynki zbudowane systemem kanadyjskim, ocieplone w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych ! Rok wybudowania jednego domu w 2012 r. a drugiego w 2016 r. przez pierwszego właściciela. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość rozbudowy. Lokalizacja: ul. Kwiatowa, Sianożęty, gm. Ustronie Morskie, odległość od Kołobrzegu 12 km, dojazd ulicą z kostki brukowej, w pobliżu punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość dochodowa !

Tylko u Nas! Ośrodek wczasowy DUET w Międzywodziu - 100 metrów od morza, idealna oferta inwestycyjna. Oferujemy do sprzedaży ośrodek wypoczynkowy DUET, położony w samym sercu Międzywodzia - jednej z najbardziej malowniczych miejscowości nad Bałtykiem. Działka o powierzchni 2.005m2, w całości ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość zabudowana jest: 1. Budynek główny - dwupiętrowy dom o zabudowie bliźniaczej, składający się łącznie z 30 pokoi z łazienkami, w tym: - 22 pokoje - 2 osobowe, - 2 pokoje - 3 osobowe, - 2 pokoje - 4 osobowe, - 4 dwupokojowe - 5 osobowe. Budynek został wybudowany w 2019 roku z suporexu, dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplenie ze styropianu 15 cm + tynk gipsowy. Okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (dwie niezależne kotłownie). Do dyspozycji gości dwie kuchnie z jadalniami. Pokoje z balkonami lub tarasami na parterze. 2. Domki letniskowe murowane - 7 szeregowych lokali - oddane do użytku w 2023 roku. Każdy domek składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wc i dwóch sypialni na piętrze (przeznaczone na ok. 6 osób). Przed każdym domkiem taras. 3. Budynek socjalno-gospodarczy: - mieszkanie 3 pokojowe, - mieszkanie 2 pokojowe, - mieszkanie 1 pokojowe. Każde mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką. Teren zagospodarowany z dużym parkingiem i wystarczającą liczbą miejsc parkingowych dla wszystkich gości. W pobliżu: sklepy, punkty gastronomiczne, knajpki, apteka i kościół. Do przystani jachtowej nad Zalewem Kamieńskim: 900 m. W okolicy liczne ścieżki rowerowe prowadzące do Wisełki, Wolina czy Rewala, wyremontowana promenada. Okolica spokojna, sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji dla osób w każdym wieku. Dodatkowe atuty: - bardzo dobre opinie w google, - stała baza powracających gości, - bliska odległość do morza ok. 100m, - nowy ośrodek bez ponoszenia dodatkowych kosztów na jego modernizację. Międzywodzie - położone na Wyspie Wolin, urokliwa miejscowość położona między Morzem Bałtyckim, a Zalewem Kamieńskim, z piękną plażą, otoczona lasami świerkowymi i wysokimi wydmami. Z Międzywodzia jest bardzo blisko do Międzyzdrojów i Dziwnowa. Zapraszam

Sprzedam w miejscowości Ogonki na Mazurach mozliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych z pozwoleniami położonej na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jest uzyskane pozwolenie na budowę, projekt budowlany jest skoordynowany i jak na PAB dosyć szczegółowy. WT aktualne są na wszystkie media. Jest to mieszkaniówka (8%VAT). Można też przerobić projekt na dom spokojnej starości. W zasadzie jest to gotowiec do budowy. Oferta bezpośredniej sprzedaży nieruchomości z pozwoleniem na budowę z 2025r oraz dokumentacją projektową za kwotę 7600.000zł+Vat (czyli ok 1.750zł/m2 PUM +Vat) BUDYNEK A Ilosc apartamentów: 54 funkcjonalne lokale mieszkalne. Dostepne metraze: Powierzchnie od 36,4 m² do 62,1 m² Najpopularniejszy układ: Wiekszosc lokali posiada optymalna powierzchnie 41,7 m², idealna jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem. Udogodnienia: Dla komfortu mieszkanców przewidziano 38 miejsc postojowych w garazu podziemnym oraz 21 miejsc naziemnych. BUDYNEK B Ilosc apartamentów: 62 funkcjonalne lokale mieszkalne. Dostepne metraze: Apartamenty o powierzchniach od 37,0 m² do 53,5 m², zaprojektowane z mysla o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Sprawdzony projekt: Podobnie jak w budynku A, dominuje tu najbardziej poszukiwany metraz 41,7 m², który łaczy wygode z rozsadnymi kosztami utrzymania. Wygodne parkowanie: Do dyspozycji mieszkanców oddano 38 miejsc w hali garazowej oraz 30 ogólnodostepnych miejsc postojowych na zewnatrz. Dane nieruchomosci Powierzchnia gruntu: 10.021 m2 Powierzchnia zabudowy: 2.743,67m2 Łaczna powierzchnia uzytkowa mieszkalna zaprojektowanych budynków (PUM) 4.977,41m2 Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub usługowej (obowiazujacy MPZP) Wszystkie media przy nieruchomosci - wydane warunki przyłaczeniowe (2025r) do sieci gazowej, energetycznej, sanitarnej, wodociagowej Ostateczna Decyzja o pozwoleniu na budowe dla dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (2025r)