WYJĄTKOWY OBIEKT TURYSTYCZNY W SARBINOWIE 950 M OD PIASZCZYSTEJ PLAŻY!

Sea & Sun to nowo wybudowane, klimatyzowane, komfortowe domki na wynajem w cichej i urokliwej części Sarbinowa.
Położone zaledwie około jednego kilometra od pięknej, piaszczystej, złotej plaży, do której dojdziesz spacerem w trochę ponad 10 minut.
Nasz obiekt położony jest pośród łąk, gdzie zaobserwować można dzikie zwierzęta, takie jak ptactwo i sarny.
Lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy sprzyja prawdziwemu wypoczynkowi na łonie natury, z dala od zgiełku i hałasów miasta.
Teren jest ogrodzony i monitorowany.
Znajduje się na nim plac zabaw dla dzieci, który wyposażony jest dla wygody opiekunów w leżaki oraz fotele wiszące, aby czas zabawy Twoich pociech upłynął w pełnym relaksie także dla Ciebie.
Samochód można pozostawić na przestronnym, bezpłatnym parkingu.

Nasze dwupoziomowe domki o powierzchni 36m2 są klimatyzowane i przytulne.
Każdy z nich posiada Wi-Fi oraz czujniki dymu we wszystkich pokojach.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienka.
W salonie wygodny narożnik z funkcją spania, telewizor Smart z kanałami telewizji kablowej, a oświetlenie LED tworzy przyjemną atmosferę.
Dopełnieniem jest stylowy kominek elektryczny.
Z salonu można wyjść na prywatny ogródek z tarasem i zestawem wypoczynkowym oraz grillem.
Kuchnia jest w pełni wyposażona.
W łazience z prysznicem znajduje się szerokie lustro, umywalka z szafką, ręczniki oraz kosmetyki hotelowe.
Ogrzewanie w postaci mat grzewczych w podłodze oraz suficie na piętrze.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z wygodnymi podwójnymi łóżkami, telewizorem i szafkami nocnymi.
Z okien roztacza się piękny widok na ogród i łąki.

Całość inwestycji jest pięknie zagospodarowana i przemyślana, o czym świadczą wysokie oceny na najpopularniejszych portalach, takich jak Booking.com czy AirBnb.
Obłożenie w lipcu-sierpniu wyniosło blisko 90%, co możemy udowodnić fv od tych partnerów.
Jest to dobrze prosperujący biznes na poziomie ROI 9%-11%.
Dlaczego chcę sprzedać? Ze względu na życie za granicą. Coroczna zmiana otoczenia i rozłąka okazała się zbyt uciążliwa na dłuższą metę.

Opis nieruchomości:
- Obiekt o wielkości PUM 288m2 położony na działce 816m2, mniej niż kilometr od plaży oraz centrum Sarbinowa.
- Jest to kompleks 8 domków/apartamentów 36m2 każdy, z czego 4 są oddane do użytku, 1 prawie skończony oraz 3 pozostałe w stanie surowym z rozprowadzonymi kompletem instalacji.
Do dokończenia inwestycji potrzeba około 300-350 tyś złotych.
- W pełni ocieplony wełną mineralną oraz ogrzewany, co czyni go gotowym do WYNAJMU PRZEZ CAŁY ROK!!
- Ogrodzony oraz monitorowany.
- Parking dla min.10 aut.
- Klimatyzacja.
- Nowoczesny wystrój, który będzie na czasie przez następne 10 lat i ciągle będzie przyciągał oko potencjalnych gości.
To nie jest kolejny ośrodek obity deską w środku, który nie wyróżnia się niczym na tle konkurencji.
- Przytulne tarasy wraz z małym ogródkiem, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w gronie najbliższych.
- Zróżnicowana roślinność na terenie - yuki, cykasy, palmy, trawy ozdobne, pięknie zadbane trawniki oraz kamienie ozdobne.
- W pełni funkcjonalna strona internetowa zintegrowana z firmowym mailem https://www.seasunsarbinowo.pl/
- Instalacja alarmowa oraz monitoring obsługiwane z poziomu aplikacji w smartphonie.
- Telewizja satelitarna - szeroka gama kanałów polskich, niemieckich, anglojęzycznych.
- Internet satelitarny Starlink - każdy domek ma swój access point, który umożliwia oglądanie popularnych kanałów streamingowych, takich jak Netflix, HBO, YouTube itp.
Mega plus, bo każdy, kto był nad morzem w szczycie sezonu, wie, że z internetem jest słabo, ale nie u nas!
- Porządny plac zabaw.
- Wydzielone miejsce do opalania wraz z leżakami.
- Łatwa komunikacja z centrum miejscowości, jak i szybki dojazd do drogi ekspresowej S6.
Kilka minut od Mielna, Koszalina czy Kołobrzegu.
- Wiele atrakcji w około - tu nie można się nudzić!!

Jeśli szukacie Państwo wyjątkowego, działającego obiektu z realną udokumentowaną sprzedażą, a przede wszystkim z dobrymi prawdziwymi ocenami na portalach turystycznych, to zapraszam do kontaktu.
Jeśli nie macie doświadczenia w tego typu działalności, to podzielę się swoim know-how.
Cena do minimalnej negocjacji.

CENA: 1.500.000 zł netto + VAT