Na sprzedaż: klimatyczny ośrodek turystyczny z widokiem na Góry Stołowe

Wyjątkowy, całoroczny ośrodek turystyczny położony w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, z przepięknym widokiem. Bezpośrednio przy obiekcie przebiega szlak prowadzący na Szczeliniec Wielki. W pobliżu znajdują się Zalew Radkowski oraz punkt widokowy Guzowata. Okolica bogata w szlaki piesze i rowerowe – idealna dla turystów o każdej porze roku.

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju

Obiekt działa jako najem krótkoterminowy i cieszy się świetnymi opiniami. Sezon trwa przez cały rok: zimą przyciąga narciarzy, a w pozostałych miesiącach – rowerzystów, turystów i rodziny z dziećmi. Istnieje potencjał rozszerzenia oferty zarobkowej np. o usługi dla grup zorganizowanych.

Szczegóły:

Powierzchnia działki: 1 ha, w całości ogrodzona
Zabudowa: 9 domków turystycznych + 1 domek administracyjny
Powierzchnia domku: 35 m² + zadaszony taras
Układ domku: 2 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, taras
Liczba miejsc noclegowych: 58 (54 w 9 domkach + 4 w domku dla administracji)
Rok budowy: 2023
Stan techniczny: bardzo dobry – nie wymaga nakładów
Standard i wyposażenie:

Konstrukcja szkieletowa, elewacja drewniana
Duże zadaszone tarasy
Nowoczesne wykończenie, duże przeszklenia
Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem
Ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych
W pełni umeblowane i wyposażone domki (aneks kuchenny, łóżka, rozkładana sofa, stół, krzesła)
Infrastruktura i udogodnienia:

Droga dojazdowa asfaltowa, gminna
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja ( przepompownie), szamba. W sierpniu 2025 roku zostały ukończone prace związane z budową sieci kanalizacji miejskiej, w ciągu kilku miesięcy zostaną dokonane odbiory techniczne sieci i będzie można ośrodek podpiąć do kanalizacji miejskiej.
Utwardzony parking
Oświetlone, wybrukowane ścieżki
Wiata na odpady, kontener gospodarczy
Miejsce na grille gazowe
Wyznaczone miejsce na ognisko
Dwie całoroczne, elektrycznie ogrzewane balie z funkcją jacuzzi
Zadbany teren, trawniki w bardzo dobrym stanie
To miejsce, do którego goście chętnie wracają. Ośrodek zapewnia komfort, spokój i bliskość natury – a jednocześnie leży w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Kotliny Kłodzkiej.

Oferta idealna dla inwestora szukającego dochodowego i sprawdzonego źródła pasywnego przychodu lub dla rodziny/firmy, która chce połączyć przyjemność z posiadania nieruchomości w górach z jej realnym zarobkowaniem.

Oferta skierowana do inwestorów szukających stabilnego, dochodowego biznesu w branży turystycznej. Ośrodek jest w pełni funkcjonalny, z gotową bazą klientów i opiniami. Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu – być może to właśnie Twoje miejsce na mapie.

Cena: 3 450 000 PLN netto + VAT