Nieruchomości komercyjne Zielona Góra - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż obiekt  biurowo-usługowy położony w Zielonej Górze przy ul. Osadniczej 2, położony na dz.214/6 i 214/7 o łącznej powierzchni 4515 m2. Powierzchnia obiektu 6000 m2.Cztery kondygnacje,budynek w 1/2 podpiwniczony, stolarka okienna PCV. Budynek ocieplony, posiada wszystkie media. Stan wykończenia wewnątrz surowy-zamkniety. Obiekt posiada miejsca parkingowe. Bliska odległość od centrum. Wydane zostały WZ polegające na zmianie sposobu użytkowania na hotel z częścią usługowo-handlową oraz rozbudowa o część handlową. Cena sprzedaży 10.000.000 netto Zapraszam do kontaktu.    

Na sprzedaż: Kompleks nieruchomości komercyjno-biurowych - Zielona Góra, Stary Kisielin, ul. Zatorze Cena: 6 500 000zł netto Powierzchnia działek: 1,38 ha Lokalizacja: Stary Kisielin - dzielnica Zielonej Góry, tylko 6 km od centrum Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Starym Kisielinie - dzielnicy administracyjnej Zielonej Góry, oddalonej zaledwie 6 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,38 ha - nr ewid. 723 i 724 - przeznaczonych w ewidencji gruntów jako tereny mieszkalne (B). SZCZEGÓŁY OFERTY: Działka nr 723 - powierzchnia 0,73 ha Na działce znajduje się: - Budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 975 m², dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony: - Nieruchomość po remoncie przeprowadzonym w latach 2021/2022: wymiana dachu, okien, ocieplenie ścian, montaż nowej płyty warstwowej. - Wewnątrz budynku: układ gabinetowy biur, sala konferencyjna, zaplecze socjalno-sanitarne. - Hala usługowo-magazynowa o powierzchni zabudowy 434 m2: - Nieruchomość w trakcie wymiany pokrycia dachowego. - Podzielone na mniejsze pomieszczenia usługowo-magazynowe. - Lokal handlowo-usługowy 72m2 z możliwością adaptacji pod każdą działalność: - Lokal z dostępem do mediów, tj. woda, kanalizacja. - Ogrzewanie podłogowe, energia elektryczna. Działka nr 724 - powierzchnia 0,65 ha Na działce znajduje się: - Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 700 m²: - Hala posiada 4 bramy technologiczne (3,60 m x 3,60 m), w tym 2 z przejściami osobowymi. - Wysokość użytkowa: 4,30 m, posadzka betonowa, zaplecze socjalne. - Teren ogrodzony, z placem manewrowym. - Remont wykonany w latach 2023/2024: nowy dach, ocieplenie, płyta warstwowa. - Ogrodzony teren z placem manewrowym dla transportu ciężkiego. - Budynek portierni o powierzchni użytkowej 40 m2: - Idealny na recepcję, ochronę lub punkt obsługi. DODATKOWE ATUTY: - Obiekt monitorowany i dozorowany. - Świetna lokalizacja pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. - Możliwość adaptacji pod różne cele inwestycyjne. - Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna; gaz - w fazie projektowania. - Teren z dostępem do drogi, sąsiedztwo zabudowy handlowo-przemysłowej. - Instalacja hydrantowa nowa. - Gaz. - Trafostacja. Dostępna pełna dokumentacja techniczna i prawna. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

- Powierzchnia: 20 mkw wraz z o obszarem pod zadaszeniem (sam lokal ok. 16 mkw.) - Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Podgórna 97A (blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego przy głównej ulicy) skanuj QR ze zdjęcia kliknij tu   Status lokalu: własność  Status gruntu: dzierżawa od Miasta Zielona Góra w ramach przedłużanej co 3 lata umowy dzierżawy gruntu Przeznaczenie gruntu: pod pawilonem handlowym, usługowym i prowadzenie w nim działności gospodarczej, Dotychczasowe PKD firmy użytkującej pawilon: 72.19Z  72.20Z Ostatnie przeznaczenia lokalu: kebab, magazyn firmy   Pawilon posiada:   - instalację wodnokanalizacyjną: woda zimna, licznik, dwa zawory, podgrzewacz wody, zbiornik szamba Mauzer o poj. 1000 litrów wkopany pod ziemią, WC, umywalkę, przyłącza kuchenne do zlewu, - instalację elektryczną: liczne gniazdka, skrzynkę na licznik - liczne otwory wentylacyjne, - ocieplenie w postaci zewnętrznej izolacji termicznej budynku - po zastoju w czasie pandemii pawilon został zmodernizowany i zabezpieczony przez budowę zewnętrznego ogrodzenia przed wejściem oraz montaż świetlika dachowego tworzącego unikatowy efekt oświetlenia wewnątrz - w cenie lokalu zawiera się jego pełne wyposażenie, tj. meble oraz płyty OSB mogące służyć jego dalszej modernizacji i przekształceniu Atuty: - widoczna lokalizacja - podstawowe uzbrojenie gruntu - prawne umocowanie Koszty utrzymania: - woda: 16 zł za m/c plus zużycie - szambo: co roku (np. 140 zł w zależności od zużycia wody) - prąd: w zależności od podpisanej umowy, taryfy i zużycia prądu - dzierżawa gruntu: opłata roczna na podstawie umowy dzierżawy w wys. 1795,80 zł (tj. 1460 zł + VAT 23%) + roczny podatek od nieruchomości (tj. od gruntu) w wys. 2% ceny zakupu pawilonu Dodatkowe informacje: Umowa sprzedaży nie jest objęta wymogiem sporządzenia aktu notarialnego, gdyż nie ma własności gruntu powiązanego z własnością lokalu-budynku. Przedmiotem sprzedaży jest sam lokal w tym i prawo do poniesionych nakładów na budowę. Do tej pory lokal pełnił swoją funkcję jako punkt gastronomiczny oraz magazyn. Może jednak służyć zupełnie innym celom zgodnie z nową umową dzierżawy zawartą z Urzędem Miasta przez przyszłego dzierżawcę, o ile Urząd Miasta wyrazi na to zgodę. Dane kontaktowe (tel.) mogą ulec zmianie, proszę o sprawdzenie aktualnego numeru telefonu na stronie ogłoszenia dostępnej poprzez skan kodu QR zamieszczonego na szybie lokalu lub ze zdjęcia przedstawiającego frontową część budynku.

Witam. Na sprzedaż lokal usługowy o metrażu 25,4 m² w centrum miasta Zielona Góra, ulica Jedności 36. Około 500 m do Ratusza. Lokal po remoncie. Więcej informacji pod numerem telefonu lub SMS.

Sprzedam obiekt handlowo usługowy w doskonałej lokalizacji w centrum miasta Zielona Góra. Położony przy atrakcyjnej, głównej ulicy miasta: Alei Wojska Polskiego. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i usługowa Obiekt o powierzchni 1165,50 m.kw. w zabudowie parterowej usytuowany na działce o powierzchni 2867 m.km. , na terenie zamkniętym. Przed budynkiem parking na kilkanaście samochodów. Obecnie budynek podzielony jest na kilka pomieszczeń, w których prowadzona jest działalność gastronomiczno – handlowa. Obiekt działający, dochodowy.

Lokal 75m2 nadaje się na każdą działalność. Położony na parterze, witryna na całej długości lokalu pow.~ 16m kw. Idealny dojazd pod same drzwi,parking bezpośrednio przy lokalu dla 4 rech samochodów na parkingu dla około 30 samochodów,dodatkowy dojazd od strony podziemnego parkingu do dodatkowego wejścia towarowego lokalu. Zabezpieczony-kraty wewnętrzne + instalacja alarmowa. Możliwe podpięcie internetu. Media: woda,kanalizacja,prąd. Ogrzewanie: gazowe. Przewody kominowe – możliwy montaż innego ogrzewania. Składa się z dużej hali sprzedaży~ 50m.kw, 2 podręczne magazyny 2x10 - 12 m.kw + węzeł sanitarny Lokal sąsiaduje bezpośrednio z Castoramą-istniejące bezpośrednie przejście po parkingu podziemnego Castoramy około 25-30m. Doskonale położony w Zielonej Górze w bezpośredniej bliskości /100-150m/ ronda na głównym skrzyżowaniu głównych ciągów komunikacyjnych Alei Wojska Polskiego i Alei Zjednoczenia oraz stacji benzynowej,Mc.Donalda, Castoramy i Careffoura. Pośrednikom na razie serdecznie dziękuję :). Możliwe opcje -dzierżawa – 2500 zł, Sprzedaż 550 000.