Nieruchomości komercyjne Wrocław - Polecane ogłoszenia
Lokal Wrocław ul. Komuny Paryskiej na sprzedaż
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 32,6m2 zlokalizowany przy Komuny Paryskiej 78 we Wrocławiu (blisko skrzyżowania z ul. Prądzyńskiego) bardzo blisko ścisłego centrum Wrocławia. Lokal z przeznaczeniem na biuro/usługi/handel. Wcześniej w lokalu była prowadzona działalność biurowa/usługi. Dzięki wysokim sufitom (prawie 4 metry) w dwóch głównych salach istnieje możliwość zyskania co najmniej dodatkowych 15 metrów powierzchni budując antresole!!! Lokal na parterze w kamienicy z wejściem bezpośrednio od ulicy Komuny Paryskiej. Lokal posiada 4 pomieszczenia: - salę główną o powierzchni 15,53m2 (do której wchodzi się bezpośrednio z ulicy), - hall/komunikację o powierzchni 4,95m2, - toaletę o powierzchni 2,41m2 (oddzieloną od hallu ścianką działową z drzwiami), - drugą mniejszą sale od podwórza o powierzchni 10,69m2. Budynek kilka lat temu przeszedł remont elewacji, a sam lokal był gruntownie remontowany w okolicach 2010 roku. W czasie remontu: - położono nowe tynki, - docieplono podłogę, - wymieniono całkowicie instalację elektryczną i zainstalowano nową rozdzielnicę, - wymieniono instalację wod-kan wraz z instalacją wc w zabudowie, - odrestaurowano wszystkie łuki (w przejściach i nad wnękami okiennymi), - wymieniono wszystkie okna, drzwi i parapety. Wszystkie okna i drzwi zewnętrzne wyposażone są w szyby antywłamaniowe klasy P4. Od ulicy stolarka okienna i drzwiowa w kolorze mahoń, od podwórza biała. Drzwi wewnętrzne Porta. Łazienka wyłożona płytkami do samego sufitu, na podłodze w całym lokalu jednolite płytki podłogowe z cokołami. Na ścianach i sufitach ozdobne kinkiety i żyrandole. Całość prezentuje się bardzo estetycznie i sprawia przyjemne wrażenie. Dostępne media: prąd, woda/kanalizacja, internet/telefon. Niski czynsz do zarządcy - ok. 60zł/mies. + 15zł fundusz remontowy. Oferta i sprzedaż prywatna bez pośredników. Zainteresowanych zapraszam do zadawania pytań i oglądania lokalu po wcześniejszym umówieniu (lokal aktualnie nie jest używany).