Nieruchomości komercyjne Wejherowo - Polecane ogłoszenia
Hala/magazyn Wejherowo na sprzedaż
Na sprzedaż: Obiekt magazynowo-produkcyjny z dużym przydziałem mocy i działką 1998 m² - Wejherowo, ul. Stalowa Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności dwóch przylegających do siebie budynków magazynowo-produkcyjnych, jednego wolnostojącego budynku transformatorów (2x250 KW) oraz prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 0,1998 ha. LOKALIZACJA: Wejherowo, ul. Stalowa. DZIAŁKI: - Numery ewidencyjne: 11/30 (0,0111 ha), 11/31 (0,0113 ha), 11/32 (0,1419 ha), 12/32 (0,0355 ha). - Łączna powierzchnia: 0,1998 ha. - Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. - Udziały w działkach stanowiących drogi. PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP): - Symbol: 07.PU - Tereny obiektów produkcyjnych, składów, baz i zabudowy usługowej. - Funkcje dla nowej zabudowy usługowej: biura, obsługa biznesu, instytucje finansowe, rzemiosło usługowe, handel, gastronomia. - Funkcje produkcyjne, składy i bazy: dopuszcza się obiekty zaplecza komunikacji. BUDYNEK 1: - Technologia: tradycyjna, murowany. - Dach: solidna konstrukcja, pokryty płytą warstwową (wymiana w 2018 roku). - Wnętrze: jedno pomieszczenie o wymiarach 20x12 metrów (240 m²) i wysokości 6 metrów. - Podłoga: wykonana w technologii bezpyłowej. - Instalacje: nowa instalacja elektryczna (możliwość podłączenia dużych silników) i oświetleniowa. - Bramy: dwie modułowe, podnoszone bramy o wymiarach 4,16 (szer.) x 4,60 (wys.) m oraz 2,35 (szer.) x 2,65 (wys.) m. - Zaplecze: wydzielone pomieszczenia socjalne oraz łazienka z prysznicem. BUDYNEK 2: - Technologia: tradycyjna, murowany, dwukondygnacyjny. - Dach: konstrukcja szkieletowa, pokryty papą termozgrzewalną (odnowiona w 2018 roku). - Piętro: jedno pomieszczenie o wymiarach 29 x 13 metrów. - Parter: kilka połączonych ze sobą pomieszczeń o łącznej powierzchni 129 m² (możliwość dołączenia jeszcze jednego pomieszczenia 23 m²). - Brama: modułowa, podnoszona, o wymiarach 2,30 (szer.) x 2,65 (wys.) m. - Biura: trzy pomieszczenia biurowe. DODATKOWE INFORMACJE: - Łączna powierzchnia użytkowa: 957 m². - Wymieniona stolarka okienna na PVC. - Działka spełnia warunki do otrzymania pozytywnej decyzji środowiskowej na przetwarzanie odpadów. - Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych i socjalnych. - Wymaga podłączenia do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej, która przebiega 10 metrów od budynku (istnieje gotowy projekt przyłączenia). - Transformator na terenie nieruchomości, możliwość prowadzenia działalności z wysokim zapotrzebowaniem na energię. - Dojazd drogą utwardzoną (300 m od drogi publicznej), 1 km do drogi krajowej. - Zainstalowany monitoring. - Stan prawny uregulowany, brak wpisów hipotecznych. POTENCJAŁ: - Przestrzeń idealna pod produkcję, magazyn, warsztat, serwis, hurtownię, firmę budowlaną czy logistyczną lub jako inwestycja. - Możliwość adaptacji biur na siedzibę firmy. CENA: 1 940 000 zł Obejrzenie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dariusz Żełudkowski