Nieruchomości komercyjne Wałbrzych - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż budynek biurowy/mieszkalny położony w Wałbrzychu przy ul. Beethovena 2, z dużym terenem i potencjałem inwestycyjnym. (biura, mieszkania, mieszkania na wynajem długo/krótkoterminowy). Powierzchnia działki: 0,2033ha. Zgodnie z MPZP nieruchomość gruntowa znajduje się na terenie obszaru oznaczonego symbolami: 1.MW/U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej oraz fragmentarycznie KDL – teren drogi publicznej lokalnej. Powierzchnia budynku: 630,30m2. Tutaj istnieje wiele wariantów efektywnego zwiększenia tej powierzchni. Więcej szczegółów podczas prezentacji. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek roszczeń czy obciążeń. Teren ogrodzony. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Parking utwardzony. Cena netto nieruchomości 990’000zł, nieruchomość zwolniona z VAT zatem dla kupującego cena brutto 990’000zł.   Do końca 2018 roku w budynku znajdowało się biuro projektowe, w szczycie zatrudniało ponad 50 pracowników pracujących w budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje, jest podpiwniczony. W budynku zainstalowano ogrzewanie centralne, źródłem ciepła jest piec na olej opałowy. Centralna klatka schodowa, toalety obecnie na półpiętrach. Zachęcam do kontaktu i oględzin. Cena atrakcyjna, obiekt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Dzień dobry, Sprzedam lokal użytkowy w Wałbrzychu przy ulicy Armii Krajowej 32. Lokal po kapitalnym remoncie od gołej cegły. Lokal składa się z sali sprzedaży 24 m², małego pokoju przechodniego 12 m² (oddzielony od kuchni i dużego pokoju 2 parami przesuwnych drzwi), łazienki 2 m² i kuchni z holem 6 m² = 44 m² + przynależna piwnica 5,12 m² = 49,34 m². Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową 4-palnikową i meble na wymiar. W holu znajduje się szafa przesuwna w zabudowie na wymiar. W łazience: brodzik, toaleta, pralka i piec dwufunkcyjny do ogrzewania firmy De Dietrich (Kondensat) (ogrzewanie gazowe). W lokalu wszystkie okna PCV. Z tyłu lokalu 2 kraty w oknach w formie kwiatów, a z przodu rolety antywłamaniowe na oknie i drzwiach. Lokal posiada dwa wejścia: pierwsze od frontu, drugie niezależne wejście od tunelu (patrz szkic). Lokalizacja lokalu jest rewelacyjna: 150 m do Dworca Miasto Wałbrzych. Lokal znajduje się przy przystanku autobusowym w stronę Piaskowej Góry, z którego odjeżdża masa autobusów miejskich, jak i również autobusy na Bielany Wrocławskie, co jest niewątpliwym atutem gwarantującym ciągły przepływ ludzi. Idealnie nadaje się na: sklep spożywczy, piekarnię - punkt sprzedaży, fryzjera, salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, gabinet lekarski, biuro rachunkowe i innego rodzaju biura o charakterze pracy stacjonarnej, tost bar, pizzerię, studio tatuażu etc. W razie pytań proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny. Na SMS-y i wiadomości na Otodom nie odpisuję. Pozdrawiam, Daniel

Przedmiotem sprzedaży jest jeden budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany w Wałbrzychu, przy ul. Niepodległości 72, w dzielnicy Podgórze, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 35. W budynku wydzielono dwa lokale: - Lokal użytkowy - część usługowo-handlowa - powierzchnia użytkowa ok. 660 m², - przez wiele lat funkcjonował tu sklep / delikatesy, - duże witryny od strony ulicy, wejście od frontu, zaplecze socjalne i magazynowe. - Lokal mieszkalny - część mieszkalna - powierzchnia użytkowa ok. 359 m², - lokal stanowi odrębną nieruchomość (wyodrębniony lokal mieszkalny), - możliwość wykorzystania na cele mieszkalne, biurowe, pokoje pracownicze lub np. część pobytową domu opieki. Łącznie to ok. 1 020 m² powierzchni użytkowej w jednym budynku, sprzedawanej jako jeden kompleks. Budynek posadowiony jest na działkach w użytkowaniu wieczystym nr 637/4 i 636/5 o łącznej pow. ok. 0,22 ha (obręb 33 Podgórze). Przed obiektem znajduje się utwardzony plac z miejscami parkingowymi i wygodnym dojazdem od ul. Niepodległości. Stan techniczny budynku jest dobry - obiekt był użytkowany na bieżąco, nie stoi latami pusty. Warunki zabudowy - przedszkole i żłobek. Dla lokalu użytkowego wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: zmianie sposobu użytkowania lokalu usługowego na przedszkole i żłobek. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa pod: - prywatne przedszkole, - żłobek, - punkt dziennej opieki nad dziećmi. Parterowa zabudowa części usługowej, duża otwarta przestrzeń, łatwe wejście z poziomu terenu oraz możliwość urządzenia placu zabaw i parkingu na działce to ogromna przewaga przy takim projekcie. Inne możliwe funkcje budynku Jeden budynek, dwa wyodrębnione lokale = duża elastyczność. Obiekt idealnie nadaje się także na: - centrum medyczne / klinikę - przychodnia, gabinety specjalistyczne, stomatologia, rehabilitacja, - dom opieki, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjno-opiekuńczy - część mieszkalna jako strefa pobytowa, część użytkowa jako sale dzienne, gabinety, kuchnia, administracja, - siedzibę firmy z zapleczem biurowym, socjalnym i magazynowym, - hostel / pokoje pracownicze w części mieszkalnej + usługi / sklep w części użytkowej, - placówkę edukacyjną (szkoła językowa, ośrodek szkoleniowy, niepubliczna szkoła), - klub fitness, siłownię, szkołę tańca, studio sportu i rekreacji, Lokalizacja - bezpośrednio przy ulicy - stały ruch samochodowy, idealna ekspozycja reklamy na elewacji, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej (bloki i domy jednorodzinne) oraz usług, - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum i do węzła komunikacyjnego Wałbrzych Główny, - duży, łatwy w manewrowaniu plac przed budynkiem - plus przy dostawach, klientach, a w wariancie przedszkola przy bezpiecznym "kiss&ride". Najważniejsze atuty - jeden budynek, dwa wyodrębnione lokale: usługowy ok. 660 m² i mieszkalny ok. 359 m², - łącznie ok. 1 020 m² powierzchni użytkowej, - wydzielony lokal mieszkalny - możliwość połączenia funkcji: mieszkanie + biznes / pobyt + usługi, - bezpośrednio przy drodze - doskonała widoczność, reklama, ruch klientów, - warunki zabudowy na przedszkole i żłobek, - dobry stan techniczny budynku, możliwość prowadzenia działalności praktycznie od razu, - świetna baza pod sklep, przedszkole, żłobek, przychodnię, dom seniora, siedzibę firmy, hostel lub projekt łączący mieszkanie i biznes. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Oferta prywatna. Nie współpracuję z pośrednikami - chyba że reprezentują Państwo konkretnego kupca. Zastrzegam jednak, że jako sprzedający nie pokrywam prowizji pośrednika. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu - udzielę wszystkich informacji i prześlę dokładną lokalizację.

Lokal wolnostojący w centrum Wałbrzycha, przy głównej ulicy, na działce 550m2, powierzchnia głównej sali 85 +50m2 ŁĄCZNIE JEST około 250m2 - Reszta to kuchnia łazienka i pomieszczenia biurowe lub magazynowe. Własny parking na 8/10 aut + drugi parking na 5 aut. Dodatkowo  dwa garaże przylegające do budynku, które osobno można dokupić. Przy głównej ulicy Wałbrzycha (Armii Krajowej 64c) Obecnie sklep z nartami ale nadaje się na salon sprzedaży, warsztat samochodowy, lub lokal gastronomiczny. Istnieje możliwość przejęcia serwisu narciarskiego. Szkolenie w cenie.   sprzedam lub wynajmę

Witam,  Posiadam na sprzedaż nieruchomości położoną w bardzo dobrej lokalizacji Wałbrzycha przy ul. Wysockiego 20. Do centrum i obwodnicy zaledwie 1000m. Hala o pow. 300 m2 składa się z 3 biur, działu handlowego, magazynu z bramą oraz aneksu kuchennego i toalety. Do hali przynależy działka o pow 300m2 przed halą na miejsca parkingowe. Obiekt posiada ogrzewanie na ekogroszek, wszystkie media. Możliwość sprzedaży lub wynajmu.

Sprzedam lokal w bardzo dobrej lokalizacji, Podzamcze Wałbrzych. Cena 110 000 zł. Więcej informacji wyłącznie pod numerem telefonu.

Witam, Na sprzedaż lokal użytkowy - 71 m - gotowy do prowadzenia działalności! Położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Wałbrzycha, ulica Moniuszki, który przez lata zapewniał stabilne dochody, aż do czasu odejścia na emeryturę. Lokal funkcjonował wcześniej jako sklep mięsny, idealny pod podobną działalność. Lokal posiada pomieszczenie gospodarcze oraz WC. Zachowane są w sklepie oryginalne kafelki przedwojenne w stylu Art Nouveau / Jugendstil, stosowane w Dolnym Śląsku i Galicji sprzed 1940 roku. Zapraszam do kontaktu. Basia

Sprzedam lokal użytkowy 70m2 położony w Wałbrzychu przy ulicy Mickiewicza. Więcej informacji pod numerem kontaktowym (pon-ptk godzina 9-17) Oferta bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuje.

Sprzedam lokal usługowo - handlowy położony w znakomitym miejscu centrum Wałbrzycha. Ruchliwa ulica, przy przystankach. Nadaje się na każdą działalność (usługową, handlową, bankową).   Idealne miejsce na otwarcie usług gastronomicznych jadłodajni, baru mlecznego.   Nieruchomość składa się z: 3 sal sprzedażowych o łącznej powierzchni 69,86 m2 oraz łazienki z WC. Witryny lokalu oraz wejście bezpośrednio od ulicy zapewniają odpowiednie zareklamowanie produktu, co podwyższa standard nieruchomości i przyciąga oko klienta. Lokal wykończony gładziami, na podłogach panele, łazienka w kaflach. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, przy przystanku autobusowym i marketach, duży ruch pieszy.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam lokal użytkowy w Domu Towarowym w Śródmieściu Wałbrzycha; ul. Słowackiego 7. IV piętro z windą, 377 m kw.; lokal przeznaczony na działalność biurową, usługową, handlową, magazynową. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal