Nieruchomości komercyjne Słupsk - najwięcej bez pośredników

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI W CENTRUM MIASTA SŁUPSK Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Słupsku przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal dostępny jest od zaraz, nie wymaga wkładu finsowego, gotowy do użytku.   LOKAL Lokal użytkowy o powierzchni 278,70 m2 położony jest na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego i składa się z: - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem socjalnym, - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem magazynowym, - sali sprzedaży z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami magazynowymi (dostęp do magazynu od zaplecza). Lokal posiada przestronne witryny, które zapewniają doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a także dużą powierzchnię reklamową. Lokal ma bardzo duży potencjał, może być podzielony na trzy mniejsze lokale użytkowe. Świetnie nadaje się na biura, lokale handlowe lub usługowe jak np. apteka, gabinet lekarski, gabinet weterynaryjny, gabinet psychologiczny, gabinet kosmetyczny, szkoła językowa czy szkoła tańca, fitness, siłownia, diagnostyka, sklep i serwis rowerowy, sprzedaż okien, drzwi i podłóg i wiele innych. Jest to też świetny lokal na działalność gastronomiczną - przy lokalu są 3 szkoły ponadpodstawowe, czyli duża liczba potencjalnych klientów. Przy lokalu znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Słupsk, na osiedlu Stare Miasto. Osiedle to oferuje doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dostęp do licznych atrakcji i udogodnień, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. PARKING Posiadam udział w nieruchomości gruntowej, stanowiący parking dla klientów lokalu użytkowego (około 10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych). Istnieje możliwość zakupu powyższej działki parkingowej przy zakupie lokalu w cenie 60 tys netto. Cena jest bardzo atrakcyjna z uwagi na fakt, iż parking położony jest w strefie płatnego parkowania (centrum miasta). Na miejscu miejsc parkingowych istnieje możliwość wybudowania budynku o powierzchni około 150 m2 - parter z nadbudową. Posiadam projekt i pełną dokumentację na rozbudowę.   ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - atrakcyjna cena lokalu, - położenie nieruchomości - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek znajduje się około 200 m od nieruchomości, przy ulicy Wojska Polskiego. Bliskość do Galerii Handlowej - ok 200 m. - bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom, - grunt w użytkowaniu wieczystym, - murowany garaż jednostanowiskowy, - duży darmowy parking dla klientów lokalu. INFORMACJE DODATKOWE: Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Transakcja bez pośredników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy w zabytkowej bramie miejskiej w Słupsku (Nowa Brama). Opis budynku: Reprezentatywny przykład gotyckiej bramy miejskiej. Nowa Brama jest elementem średniowiecznego systemu obronnego miasta Słupsk. Jej budowa została rozpoczęta w pierwszej połowie XIV wieku, natomiast wygląd, który zachowała do dziś, z barokowym hełmem oraz namiotowym dachem z latarnią, otrzymała około XVII i XVIII wieku. Od jej powstania Brama pełniła funkcję: muru obronnego, przędzalni wełny, magazynu, muzeum, galerii sztuki, a w chwili obecnej mieści galerie handlową (parter), kancelarię prawną (1p + 3p), nieczynne biuro architektoniczne (2p + 3p). Opis lokalu na sprzedaż: Na sprzedaż oferowany jest lokal obecnie zajmowany przez kancelarie prawną. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: piętro 1    pomieszczenie nr 1 - 20m2    pomieszczenie nr 2 - 19m2    toaleta (część wspólna) piętro 3    pomieszczenie nr 6 - 33m2    pomieszczenie socjalne - 10m2 Lokal jest w bardzo dobrej kondycji technicznej pozwalającej na kontynuowanie funkcji biurowej lub innej funkcji usługowej. W przypadku koniecznych zmian i remontu, jest możliwość likwidacji lub zmian ścian działowych które są współczesne i nie wymagają zgód konserwatora. Lokal posiada udział 1/3 w częściach wspólnych (toalety, komunikacja, części zewnętrzne budynku). Jest możliwość przedstawienia oferty na lokal znajdujący się na drugim piętrze. Nowa Brama jest zabytkiem nieruchomym w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami wpisanym do Rejestru Zabytków województwa pomorskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 1 z dnia 20.06.1952 r. pod poz. rejestru N-135/402K. Zapraszamy do spotkania i prezentacji. Zainteresowanym możemy wysłać prospekt informacyjny dot. nieruchomości. Kontakt bezpośrednio do właścicieli.

Na SPRZEDAŻ wolnostojąca HALA przemysłowo-magazynowa o powierzchni 1992 m2 na ogrodzonej działce o powierzchni 6985 m2. Hala położona w Słupsku przy ulicy Przemysłowej 34a. Do hali przylega budynek a w nim zaplecze socjalno-biurowe z biurem - duża sala odpraw, cztery pokoje biurowe, łazienka i pokój socjalny z kuchnią (na piętrze) o powierzchni 152 m2 oraz magazyn serwisanta, pokój ochrony z monitoringiem, kotłownia (gazowa) i warsztat konserwatora (na parterze) o powierzchni 152 m2. Razem 304 m2. Dodatkowo murowany budynek na północy działki - magazyn o powierzchni około 130 m2. Wysokość hali głównej to od 6 do 3,6 m. Budynki murowane o konstrukcji słupów i dachu żelbetowej. Dach hali ze świetlikami doświetlającymi. Dojazd od ul. Przemysłowej wygodny, szeroki, asfaltowy pozwalający na wjazd i zawracanie oraz parkowanie tirów. Wszystkie dojścia i dojazdy utwardzone. Cała nieruchomość ogrodzona, oświetlona i monitorowana. Ogrzewanie : własna kotłownia gazowa CO/CW opalana gazem z sieci miejskiej. Pełne uzbrojenie : woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna i deszczowa wpięta do sieci miejskiej, prąd 230 i 380, internet i monitoring. Do małej obwodnicy Słupska 300 m. Teren objęty planem miejscowym i przeznaczony w planie na działalność przemysłową i magazynową z dopuszczeniem wszelkich emisji. Działka przylega do innych działek o takim samym przeznaczeniu - przemysłowych i magazynowych, od płn- zachodu przylega do torów kolejowych a od płd-wschodu przylega do  ulicy Przemysłowej. Budynki są na bieżąco utrzymane. Można je zacząć wykorzystywać bez nakładów. CENA DO NEGOCJACJI

Sprzedam działkę inwestycyjną ( plac utwardzony ) o powierzchni 4575 m2 w Słupsku. Teren ogrodzony, instalacja elektryczna 400V. Na działce znajduje się obiekt 360m2 z pomieszczeniami biurowymi oraz halą produkcyjną / magazynową. Działka znajduje się w centrum osiedla Batorego Słupsk.

Oferuję Państwu na sprzedaż budynek usługowo-handlowy w Słupsku przy ulicy Szczecinskiej o powierzchni 180m2. Do budynku przynależy garaż. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Budynek 2kondygnacyjny (parter, piętro i piwnica) po remoncie - remont piętra miesiąc temu. Piętro z przeznaczeniem na biura, gabinety lub mieszkanie. Wstawiony nowy piec gazowy VAILLANT(kondensacyjny). Możliwość przejęcia umowy najmu ajencji bankowej Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na rynku słupskim. Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośredników zapraszam z konkretnym klientem. Lokal znajduje się zrewitalizowanej w 2023 roku kamienicy, bezpośrednio przy najdłuższym, najbardziej rozpoznawalnym deptaku w centrum Słupska - przy ulicy Wojska Polskiego. W okolicy dworzec PKP, PKS, duża ilość miejsc parkingowych wokół sklepu. Oferta dotyczy sprzedaży lokalu usługowego. Możliwość prowadzenia dowolnej działalności biurowej/usługowej/handlowej/gastronomicznej z ogródkiem zewnętrznym. Duża powierzchnia lokalu to duże możliwości zaaranżowania przestrzeni na różne potrzeby. Lokal ma powierzchnię 94,95 m2 i składa się z dużej sali sprzedaży oraz zaplecza socjalnego z biurem, WC i magazynek z półkami. W lokalu o wysokości ok 3m znajduje się około 50 metrów bieżących regałów handlowych. Sklep wyposażony z instalację alarmową, 6 kamer wewnętrznych z rejestratorem. Do lokalu przynależy piwnica z osobnym wejściem od podwórka o powierzchni ok 30m2, która może służyć za dodatkową powierzchnię np. magazynową. Wejście bezpośrednio z ulicy Wojska Polskiego, duża witryna ok 6m2, duże przeszklone drzwi. Nad witryną możliwość zamontowana reklamy świetlnej. Możliwy wynajem lokalu w cenie 7500zł/mc.