Nieruchomości komercyjne Słupsk - najwięcej bez pośredników

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI W CENTRUM MIASTA SŁUPSK Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Słupsku przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal dostępny jest od zaraz, nie wymaga wkładu finansowego, gotowy do użytku. LOKAL Lokal użytkowy o powierzchni 278,70 m² położony jest na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego i składa się z: - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem socjalnym, - sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem magazynowym, - sali sprzedaży z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami magazynowymi (dostęp do magazynu od zaplecza). Lokal posiada przestronne witryny, które zapewniają doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a także dużą powierzchnię reklamową. Lokal ma bardzo duży potencjał, może być podzielony na trzy mniejsze lokale użytkowe. Świetnie nadaje się na biura, lokale handlowe lub usługowe jak np. apteka, gabinet lekarski, gabinet weterynaryjny, gabinet psychologiczny, gabinet kosmetyczny, szkoła językowa czy szkoła tańca, fitness, siłownia, diagnostyka, sklep i serwis rowerowy, sprzedaż okien, drzwi i podłóg i wiele innych. Jest to też świetny lokal na działalność gastronomiczną - przy lokalu są 3 szkoły ponadpodstawowe, czyli duża liczba potencjalnych klientów. Przy lokalu znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Słupsk, na osiedlu Stare Miasto. Osiedle to oferuje doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dostęp do licznych atrakcji i udogodnień, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. PARKING Posiadam udział w nieruchomości gruntowej, stanowiący parking dla klientów lokalu użytkowego (około 10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych). Istnieje możliwość zakupu powyższej działki parkingowej przy zakupie lokalu w cenie 60 tys. netto. Cena jest bardzo atrakcyjna z uwagi na fakt, iż parking położony jest w strefie płatnego parkowania (centrum miasta). Na miejscu miejsc parkingowych istnieje możliwość wybudowania budynku o powierzchni około 150 m² - parter z nadbudową. Posiadam projekt i pełną dokumentację na rozbudowę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - atrakcyjna cena lokalu, - położenie nieruchomości - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek znajduje się około 200 m od nieruchomości, przy ulicy Wojska Polskiego. Bliskość do Galerii Handlowej - ok 200 m, - bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom, - grunt w użytkowaniu wieczystym, - murowany garaż jednostanowiskowy, - duży darmowy parking dla klientów lokalu. INFORMACJE DODATKOWE: Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Transakcja bez pośredników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

PRZEZNACZENIE Budynek przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i kulturalnej. Możliwość adaptacji na ośrodek oświaty, przedszkole lub hotel. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży są prawa (użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków) do nieruchomości gruntowej znajdującej się przy ul. Jana Kilińskiego 11, w Słupsku, woj. pomorskie, oznaczonej nr działki 748, obręb ewidencyjny 0006 o powierzchni 0,0827 ha. OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka nr 748 ma 0,0827 ha powierzchni, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest zabudowana budynkami biurowym i garażowym. W ewidencji gruntów jest opisana jako inne tereny zabudowane. Działka ma nieregularny, lecz zwarty kształt, leży w terenie płaskim, jest ogrodzona. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Budynek jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w latach 2017-2018. POWIERZCHNIE - Powierzchnia działki: 0,0827 ha - Powierzchnia użytkowa budynków: 534,48 m² - Budynek biurowy: 2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna, powierzchnia użytkowa 370,91 m² - Budynek garażowy: 1 kondygnacja, powierzchnia użytkowa 56,40 m² TECHNICZNE ASPEKTY BUDYNKU - Konstrukcja: murowana, mający 2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. - Fundamenty: kamienne. - Ściany: z cegły ceramicznej pełnej, ocieplone 12 cm warstwą styropianu, otynkowane tynkiem mineralnym cienkowarstwowym. - Stropy: nad piwnicą strop żelbetowy, nad parterem i piętrem stropy drewniane. - Schody: zewnętrzne betonowe, z podestem, obudowane płytami granitowymi; schody do piwnicy zewnętrzne usytuowane na zapleczu budynku, betonowe; schody wewnętrzne drewniane obudowane gresem; na poddaszu barierka przy schodach ze szkła hartowanego. - Klatka schodowa: szerokość 1,40 m, na parterze klatka schodowa izolowana elektronicznie sterowaną kurtyną. - Dach: konstrukcja drewniana, krokwiowo-jętkowa, dach kryty nową blachodachówką, ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej. - Poddasze: ściany poddasza obudowane płytami gipsowo-kartonowymi. - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, szpachlowane gipsem. - Sufity: podwieszane, w pomieszczeniu kawiarni odnowiono sztukaterie na sufitach. - Wykończenie ścian: fragmenty ścian w kawiarni (przy barze) i na korytarzu na poddaszu odsłonięto z tynku, ukazując cegły i drewniane belki, co nadaje obiektowi specyficzny klimat. - Podłogi: w piwnicach betonowe, lastryko; w kondygnacjach nadziemnych - odnowione parkiety (kawiarnia, część biurowa na parterze), płytki ceramiczne (zaplecze kawiarni, toalety, korytarze) i z paneli podłogowych (pomieszczenia na poddaszu). - Stolarka okienna: nowa, okna PCV w kolorze brązowym, trzyszybowe. We wszystkich oknach na parterze zamontowano żaluzje zewnętrzne sterowane elektronicznie. - Parapety: wewnętrzne drewniane, zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. - Stolarka drzwiowa: nowa; główne drzwi zewnętrzne drewniane, dwuskrzydłowe, szklone; drzwi wewnętrzne płytowe; drzwi do piwnicy stalowe, pełne. INSTALACJE - wodociągowa - kanalizacyjna - elektryczna oświetleniowa (w całym budynku oświetlenie ledowe sterowane elektronicznie) i siłowa - centralne ogrzewanie etażowe z kotłem gazowym dwufunkcyjnym Beretta, umieszczonym w piwnicy, grzejniki CO ścienne - wentylacyjna (mechaniczna) - we wszystkich pomieszczeniach - monitoring (4 kamery) - instalacje multimedialne sterowane elektronicznie - żaluzje zewnętrzne, żaluzja wewnętrzna - wszystkie sterowane elektronicznie DODATKOWE ATUTY - Na posesji mieści się parking mieszczący 12 miejsc parkingowych oraz garaż na dwa auta. - Podjazd dla osób niepełnosprawnych. - Prywatny ogród mieszczący się na tyłach posesji. - Budynek usytuowany blisko bulwarów i centrum miasta. - Na parterze we wszystkich oknach zamontowany system rolet antywłamaniowych. - Parter (dotychczas służący za kawiarnię) przystosowany jest i spełnia wszystkie wymagania sanepidu, by prowadzić firmę gastronomiczną w tym miejscu. Miejsce spełnia również wymogi dotyczące zezwolenia na sprzedaż alkoholu. - Budynek i miejsce (Antrakt Kawiarnia Artystyczna) przez 6 lat działania zapisała się na mapie kulturalnej Słupska oraz w sercach słupszczan, dlatego każda prowadzona działalność w tym miejscu będzie miała lepszy start i wzbudzi zainteresowanie lokalnych klientów. - Miejsce znane nie tylko w Słupsku, lecz i w całej Polsce poprzez zorganizowane w tym miejscu koncerty muzyków z całej Polski i zza granicy (miejsce, warunki i zaplecze doceniane przez artystów z całego świata). - Budynek zadbany, znany jako miejsce o wysokiej kulturze, czystości i elegancji - gotowy do przejęcia i do wejścia od zaraz. - Na posesji stare drzewa (kasztanowiec, cis, klon, czarny bez, jabłoń i jaśmin), które pięknie wysłaniają ogród i parking od budynków rozmieszczonych dookoła. - Brama zasuwana do posesji z możliwością podłączenia automatyki.

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy w zabytkowej bramie miejskiej w Słupsku (Nowa Brama). Opis budynku: Reprezentatywny przykład gotyckiej bramy miejskiej. Nowa Brama jest elementem średniowiecznego systemu obronnego miasta Słupsk. Jej budowa została rozpoczęta w pierwszej połowie XIV wieku, natomiast wygląd, który zachowała do dziś, z barokowym hełmem oraz namiotowym dachem z latarnią, otrzymała około XVII i XVIII wieku. Od jej powstania Brama pełniła funkcję: muru obronnego, przędzalni wełny, magazynu, muzeum, galerii sztuki, a w chwili obecnej mieści galerie handlową (parter), kancelarię prawną (1p + 3p), nieczynne biuro architektoniczne (2p + 3p). Opis lokalu na sprzedaż: Na sprzedaż oferowany jest lokal obecnie zajmowany przez kancelarie prawną. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: piętro 1    pomieszczenie nr 1 - 20m2    pomieszczenie nr 2 - 19m2    toaleta (część wspólna) piętro 3    pomieszczenie nr 6 - 33m2    pomieszczenie socjalne - 10m2 Lokal jest w bardzo dobrej kondycji technicznej pozwalającej na kontynuowanie funkcji biurowej lub innej funkcji usługowej. W przypadku koniecznych zmian i remontu, jest możliwość likwidacji lub zmian ścian działowych które są współczesne i nie wymagają zgód konserwatora. Lokal posiada udział 1/3 w częściach wspólnych (toalety, komunikacja, części zewnętrzne budynku). Jest możliwość przedstawienia oferty na lokal znajdujący się na drugim piętrze. Nowa Brama jest zabytkiem nieruchomym w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami wpisanym do Rejestru Zabytków województwa pomorskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 1 z dnia 20.06.1952 r. pod poz. rejestru N-135/402K. Zapraszamy do spotkania i prezentacji. Zainteresowanym możemy wysłać prospekt informacyjny dot. nieruchomości. Kontakt bezpośrednio do właścicieli.

Sprzedam działkę inwestycyjną ( plac utwardzony ) o powierzchni 4575 m2 w Słupsku. Teren ogrodzony, instalacja elektryczna 400V. Na działce znajduje się obiekt 360m2 z pomieszczeniami biurowymi oraz halą produkcyjną / magazynową. Działka znajduje się w centrum osiedla Batorego Słupsk.

Na SPRZEDAŻ wolnostojąca HALA przemysłowo-magazynowa o powierzchni 1992 m2 na ogrodzonej działce o powierzchni 6985 m2. Hala położona w Słupsku przy ulicy Przemysłowej 34a. Do hali przylega budynek a w nim zaplecze socjalno-biurowe z biurem - duża sala odpraw, cztery pokoje biurowe, łazienka i pokój socjalny z kuchnią (na piętrze) o powierzchni 152 m2 oraz magazyn serwisanta, pokój ochrony z monitoringiem, kotłownia (gazowa) i warsztat konserwatora (na parterze) o powierzchni 152 m2. Razem 304 m2. Dodatkowo murowany budynek na północy działki - magazyn o powierzchni około 130 m2. Wysokość hali głównej to od 6 do 3,6 m. Budynki murowane o konstrukcji słupów i dachu żelbetowej. Dach hali ze świetlikami doświetlającymi. Dojazd od ul. Przemysłowej wygodny, szeroki, asfaltowy pozwalający na wjazd i zawracanie oraz parkowanie tirów. Wszystkie dojścia i dojazdy utwardzone. Cała nieruchomość ogrodzona, oświetlona i monitorowana. Ogrzewanie : własna kotłownia gazowa CO/CW opalana gazem z sieci miejskiej. Pełne uzbrojenie : woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna i deszczowa wpięta do sieci miejskiej, prąd 230 i 380, internet i monitoring. Do małej obwodnicy Słupska 300 m. Teren objęty planem miejscowym i przeznaczony w planie na działalność przemysłową i magazynową z dopuszczeniem wszelkich emisji. Działka przylega do innych działek o takim samym przeznaczeniu - przemysłowych i magazynowych, od płn- zachodu przylega do torów kolejowych a od płd-wschodu przylega do  ulicy Przemysłowej. Budynki są na bieżąco utrzymane. Można je zacząć wykorzystywać bez nakładów. CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy - 41,56 m², Słupsk, ul. Braille'a 33. Mam do zaoferowania wyjątkowo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 41,56 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku przy ul. Braille'a 33 w Słupsku, na cenionym osiedlu Niepodległości. Charakterystyka lokalu: - Lokal składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego. - Wnętrze w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowe do użytkowania od zaraz. - Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i świetną ekspozycję. - Bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy. - Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort pracy przez cały rok. - Ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowe atuty: - Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. - Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, punkt usługowy lub inną działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sprzedam Przedszkole wraz z częścią mieszkalną. Sprzedam dom piętrowy z działającym, w pełni urządzonym przedszkolem w Słupsku. Atrakcyjna lokalizacja, w spokojnej okolicy, na osiedlu o dużym potencjale rozwojowym. Dogodny dojazd. Przedszkole funkcjonuje na parterze budynku. Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym. Nieruchomość własna, ogrodzona, położona na działce o powierzchni 1100 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 349 m2. Powierzchnia przeznaczona pod działalność przedszkola to 150 m2 (parter). Część mieszkalna stanowi 150 m2 (piętro z dużym tarasem). Jest również garaż na dwa pojazdy o powierzchni 49 m2. Ogrzewanie gazowe, własne przyłącze do sieci gazowej, Standard wykończenia pomieszczeń na wysokim poziomie, z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia przedszkola. Funkcjonujące Niepubliczne Przedszkole działa od 13 lat, dostosowane jest do pobytu 33 dzieci. Placówka posiada wszelkie możliwe pozwolenia na prowadzenie działalności oświatowej, otrzymuje dotację oświatową z Urzędu Miasta. Przedszkole posiada w pełni wyposażone dwie sale dydaktyczne do zabawy i nauki - z łazienkami. Własny, w pełni wyposażony atestowany plac zabaw. Transakcja w formie sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje przejęciem dotacji, aktywnych umów z rodzicami i kadrą oraz obejmuje cały majątek przedszkola niezbędny do prowadzenia dalszej działalności. Zakup przedszkola wraz z nieruchomością. Cena: [numer] zł brutto (do negocjacji). Oferta zapewnia długoterminowy i stabilny biznes na parterze oraz część mieszkalną o pow 150 m2 na I piętrze do zamieszkania. Nabywca otrzymuje dochód już od 1 miesiąca po płynnym przejęciu działającej placówki. Powód sprzedaży Sprzedaje ze względu na zmianę miejsca zamieszkanie - własność firmy jednoosobowej bez obciążeń finansowych. Kontakt: Tylko poważne oferty proszę przesyłać na adres e-mail.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w centrum Słupska, przy ul. Krasińskiego. Działka o numerze 575/7, o powierzchni 619 m2, zabudowana budynkiem 460 m2, w którego skład wchodzi: * Na dole: sklep i pomieszczenia warsztatowe (326 m2). * U góry: pomieszczenia socjalne: kuchnia, szatnia, biuro, toalety i magazyn (134 m2). Dodatkowo: garaż oraz pomieszczenie z niezależnym wejściem. Budynek ogrzewany piecem na drewno. W kamienicy obok gaz z możliwością podłączenia. Ścisłe centrum! W bliskim sąsiedztwie: sklepy, rynek, szkoły, urzędy. W budynku przez wiele lat mieścił się zakład stolarski. Pozwolenie na usługi nieuciążliwe. Możliwa adaptacja pod różne działalności, usługi, a dla wielbicieli industrialnego stylu na: mieszkania, klub sportowy, kawiarnie, studio fotograficzne i wiele innych. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o nr 575/5 o powierzchni 226 m2. Dla dwóch działek przygotowana została analiza chłonności terenu, która pokazuje możliwość wybudowania budynku o dwóch kondygnacjach z lokalami użytkowymi, mieszkaniami i miejscami parkingowymi. Zapraszamy do kontaktu. Warto zobaczyć nieruchomość, aby zrozumieć jej potencjał.

Witam, Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, niemieszkalny, składający się z usytuowanego na pierwszej kondygnacji jednego pomieszczenia, o powierzchni użytkowej 33,06 m². Lokalizacja: 76-200 Słupsk, Hala Targowa pod wieżą, ul. Banacha - lokal nr 5. Z prawem własności lokalu związany jest również udział w nieruchomości wspólnej. Istnieje możliwość wynajmu. Kontakt wyłącznie telefoniczny.

Sprzedam garaż Słupsk/ Hubalczyków między czerwoną torebką a szpitalem . Garaż do remontu ( Kanał do zasypania), zrobiona nowa papa (2025) garaż posiada prąd. Zapraszam do kontaktu.