Nieruchomości komercyjne Ozimek - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal gastronomiczny + budynek z dwoma odrębnymi mieszkaniami. Zlokalizowany na 17,5 ara działce w centrum Ozimka. Lokal przy głównej ulicy i trakcie komunikacyjnym z dużym parkingiem. Jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Ozimku. Obecnie właściciel prowadzi stołówkę - polską kuchnię z domowymi obiadami. Dodatkowo w lokalu organizowane są spotkania integracyjno-biznesowe oraz urodziny i inne uroczystości rodzinne. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone, przygotowane tak, aby bez dodatkowych inwestycji, prężnie prowadzić działalność. Lokal gastronomiczny (330 m2) podzielony jest na: - sale restauracyjną (120m2) - sale bankietową (70 m2) , - kuchnia (60m2), - zaplecza magazynowe, - toalety, - ogródek letni + plac zabaw. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Budynek mieszkalny: - mieszkanie na parterze o pow. 60 m2, składające się z 2 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki, osobne wc i pomieszczenia gosp. - mieszkanie na I piętrze o pow. 90 m2, składające się z 3 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki z wc i balkonem. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Atuty: - nawiązane kontakty biznesowe z dostawcami towarów - wykwalifikowana kadra pracowników, - szeroka karta menu, - nabywca przejmuje, w pełni wyposażony i gotowy do ciągłego funkcjonowania lokal gastronomiczny, nie wymagający nakładu finansowego. Możliwości rozwoju: Duża działka daje możliwość zagospodarowania terenu o dodatkowe funkcje np. grilla, wędzarnię lub rozbudowę obecnych budynków. Lokal posiada wyrobioną i ugruntowaną markę dzięki czemu można kontynuować współpracę z dotychczasowymi partnerami. Posiada wszelkie niezbędne zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej. Podczas przejęciu biznesu właściciel oferuje wsparcie w zakresie prowadzenia lokalu (systemu zatowarowania, receptury menu, koordynację pracy, organizacji i obsługi imprez, kontaktów z aktualnymi dostawcami). Zapraszam na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. lub. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej!! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl

Do sprzedaży dwukondygnacyjnym obiekt handlowo – biurowy z wieżą w środkowej części budynku oraz z pawilonem parterowym, położonym na 31 arowej działce w Ozimku. Powierzchnia budynku 269,04 m2, użytkowa 225,47 m2 (parter i piętro) + pawilon parterowy z salą sprzedażową o powierzchni 123,49 m2. Na działce znajduje się również duży namiot, w którym są eksponowane narzędzia i urządzenia ogrodnicze. Dojazd do obiektu ulicą Wyzwolenia, będącą drogą publiczną o powierzchni asfaltowej stanowiącą drogę wojewódzką NR.463. Trasa o dużym natężeniu ruchu, łącząca Bierdzany z Zawadzkiem. W bliskim sąsiedztwie jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Ozimku. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Mała Panew, co daje możliwość poszerzenia działalności o turystykę, hotelarstwo, gastronomię czy rekreację. Według analiz hydrologicznych obszar działki nie ma zagrożenia powodziowego. Budynek wybudowany został przy wykorzystaniu technologii tradycyjnej – murowanej. Ściany z bloczków betonowych oraz cegły na zaprawie cementowo – wapiennej, ocieplony i otynkowany. Rok budowy: nie jest znany - szacowany rok budowy lata 30 XX w. Obiekt charakterystyczny ze względu na wieżę pośrodku frontu budynku. Liczba kondygnacji: 2 oraz dodatkowo nieużytkowe poddasze. Wieża posiada 3 kondygnacje. Stropy: drewniane. Okna: drewniane stary typ oraz częściowo wymienione nowe. Obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków. Budynek na bieżąco odnawiany i modernizowany. Zainstalowano panele fotowoltaiczne. Media: sieć elektronenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Rodzaj ogrzewania: c.o. piec gazowy. BUDYNEK - PARTER- SKLEP stan dobry, do odświeżenia BUDYNEK - I PIĘTRO (BIURO) pow. użytkowa po podłodze ok. 130 m2 2 biura, łazienka, osobne wc, pomieszczenie sanitarne: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze: magazyn stan dobry, do bieżącego remontu PAWILON - PARTER ok. pow. 250 m2 Sale sprzedażowe: 7 pomieszczeń Obecnie na terenie pawilonu prosperuje sklep o nazwie MAXELECTRO. Rodzaj sklepu: AGD i RTV. OBIEKT ZLOKALIZOWANY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE W OZIMKU. W okolicy i przy budynku duża liczba miejsc parkingowych. Mniej niż 300 m do Centrum. Natężenie ruchu pieszych bardzo duże. Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. lub. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl