Nieruchomości komercyjne Ostrów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Zaproszenie Przedmiotem sprzedaży jest profesjonalnie wyposażona stolarnia wraz przynależnymi do niej halami magazynowo-biurowymi. W skład tego wchodzą też budynki produkcyjno-magazynowych z częścią biurowo-socjalną. Stolarnia położona jest na terenach usług i aktywności gospodarczej w Ostrowie Wielkopolskim. Dane nieruchomości: Ostrów Wielkopolski Powierzchnia działek: 1,0157ha, powierzchnia zabudowy łączna 4 032,71 m2. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Zbywana nieruchomość jest zabudowana: 1.      Stolarnia z zapleczem biurowym 1437,28 m2 2.      Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 1076,74 m2 3.      Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 1255,51 m2 4.      Pomieszczenia biuro - socjalne o pow. 263,18 m2 z2 Na zbywanej nieruchomości są zagospodarowane place do składowania magazynowego lub parkowania pojazdów osobowych lub ciężarowych (place utwardzone, nawierzchnia z kostki brukowej). Dodatkowym atutem są dwie rampy załadunkowo-rozładunkowe. Stolarnia wyposażona jest w maszyny miedzy innymi takie jak: ·         Skipper 100 L firmy Biese ·         Pilarka formatowa Active 400 firmy Biese ·         Instalacja odpylajaca firmy Barucca ·         Okleiniarka jednostronna firmy Biese ·         Chwytak podciśnieniowy Jumbo ·         Centrum obróbcze Rower ·         Pionowe centrum do obróbki płyt Brema ·         Piła panelowa Hochsman Przez cały okres funkcjonowania stolarni produkowane były meble w głównej mierze z litego drewna. Cała produkcja wychodziła eksportowana była w całości na rynki zachodnie jak Niemcy, Niderlandy, Belgia, Francja. Cała stolarnia jest ogrodzona wysokim płotem. Dodatkowym atutem jest to, że na całym terenie zainstalowany jest monitoring wraz systemem alarmowym. Charakterystyka nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie przemysłowym, w obrębie którego powstają kolejne inwestycje przemysłowe, zwiększające możliwości wykorzystania nieruchomości oraz zwrotu środków pieniężnych zainwestowanych w omawianą powyżej nieruchomość. Zbywana nieruchomość ma bardzo dobry dojazd do drogi krajowej S11 – kierunek Wrocław-Poznań-Katowice. Nawierzchnia dróg dojazdowych i głównych jest w pełni asfaltowa (przystosowane do transportu ciężkiego). Posiadane dokumenty: a) wykonany operat szacunkowy nieruchomości z dnia 31 stycznia 2023 r.. Cena: Powyższa cena stanowi zaproszenie do negocjacji.

WYJĄTKOWY BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWY Z HALĄ MAGAZYNOWĄ I PARKINGIEM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI. Oferujemy do sprzedaży nowoczesny obiekt biurowo-handlowy wraz z halą magazynową, idealnie przystosowany do różnorodnych działań biznesowych, takich jak mała produkcja, handel czy showroom. Nieruchomość znajduje się w najlepszej strefie biznesowej Ostrowa Wielkopolskiego, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Wszechstronność zastosowania: Doskonałe rozwiązanie dla firm z branży handlowej, produkcyjnej lub ekspozycyjnej. - Gotowy do działania: Obiekt jest w pełni wyposażony i przystosowany do natychmiastowego wprowadzenia się. - Brak konkurencji: Na dzień dzisiejszy nie znajdziesz podobnego obiektu w Ostrowie Wielkopolskim! - Nowoczesna infrastruktura: Wysoki standard wykończenia biur, przestronna hala magazynowa, doskonale zaplanowane zaplecze techniczne. - Wygodny parking: Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, co zapewnia komfort dla klientów i pracowników. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Część biurowa: 300 m2. Nowoczesne, funkcjonalne przestrzenie biurowe, idealne do prowadzenia codziennej działalności. - Część magazynowa/produkcyjna: 300 m2. Hala o dużej powierzchni z łatwym dostępem, doskonała do przechowywania towarów lub niewielkiej produkcji. - Działka utwardzona: 1200 m2. - Możliwość dalszej rozbudowy. LOKALIZACJA Najlepsza strefa w Ostrowie Wielkopolskim - dogodny dojazd, bliskość kluczowych punktów miasta i możliwość prowadzenia uciążliwego biznesu. STAN TECHNICZNY Obiekt w idealnym stanie technicznym - brak konieczności remontów czy adaptacji. DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Nieruchomość jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia działalności z dnia na dzień, co pozwala na szybkie generowanie zysków bez dodatkowych nakładów. Nie zwlekaj! Obiekty o takich parametrach są niezwykle rzadkie na lokalnym rynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferuję lokal użytkowy o powierzchni 236,80 m², położony w strategicznej lokalizacji przy ul. Żółkiewskiego 3 w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomość składa się z jednego dużego, otwartego pomieszczenia, które można z łatwością podzielić na mniejsze, funkcjonalne przestrzenie według potrzeb nowego właściciela. Dodatkowo lokal posiada dwa mniejsze pokoje, które idealnie sprawdzą się jako gabinety, sale konferencyjne lub prywatne biura. Całość dopełnia WC oraz wygodny korytarz, który zapewnia komfortową komunikację pomiędzy lokalami. UNIWERSALNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ: Dzięki otwartemu planowi główne pomieszczenie można łatwo przystosować do różnych potrzeb - od nowoczesnych biur open space, po podział na mniejsze, funkcjonalne przestrzenie. Lokal znajduje się w budynku z dostępem do windy osobowej i towarowej, co czyni go doskonałym miejscem na biura, usługi, produkcję, magazyn lub inną działalność komercyjną. Stan techniczny nieruchomości jest dobry - w części pomieszczeń wymieniono okna, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania i efektywność energetyczną. IDEALNA LOKALIZACJA: Lokalizacja nieruchomości w pobliżu centrum Ostrowa Wielkopolskiego to gwarancja łatwego dostępu do wszystkich kluczowych punktów miasta, a także doskonała komunikacja zarówno transportem publicznym, jak i samochodowym. Ul. Żółkiewskiego 3 zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta, co jest dodatkowym plusem dla firm działających w tej lokalizacji. DODATKOWE ATUTY: - 3 dedykowane miejsca parkingowe, co jest nieocenioną zaletą zarówno dla pracowników, jak i klientów. - Budynek jest objęty profesjonalną ochroną, co gwarantuje bezpieczeństwo prowadzenia działalności. - Dostęp do wind osobowych i towarowych znacznie ułatwia codzienne operacje logistyczne i przemieszczanie się w budynku. KOSZTY UTRZYMANIA: Szczegółowe informacje na temat kosztów utrzymania lokalu udzielane są podczas kontaktu z zainteresowanymi stronami. DOSTĘPNOŚĆ: Lokal będzie dostępny od września. DANE KONTAKTOWE: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

GARAŻ NA SPRZEDAŻ - UL. KLASZTORNA Na sprzedaż garaż w bardzo dobrym stanie, położony w szeregu garaży przy ulicy Klasztornej. Obiekt jest cały betonowy, solidny, z odnowioną elewacją - nie wymaga żadnego wkładu finansowego. ATUTY GARAŻU: - powierzchnia około 15 m² - odpowiednia na samochód lub dodatkowe miejsce do przechowywania, - brama uchylna z możliwością zamontowania napędu elektrycznego, - oświetlenie wewnętrzne i gniazdo elektryczne, - wentylacja zapewniająca właściwe warunki przechowywania, - utwardzony dojazd i podjazd (obecnie wylany beton), - w najbliższym czasie realizowana będzie droga z kostki brukowej, co dodatkowo zwiększy walory nieruchomości, - teren przed garażem jest oświetlony, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę także po zmroku, - garaż znajduje się w zadbanym szeregu - estetyczne otoczenie i wygoda użytkowania. Oferta idealna dla osób poszukujących garażu gotowego do użytku, nadającego się zarówno do parkowania samochodu, jak i jako bezpieczne miejsce magazynowe lub niewielki warsztat. LOKALIZACJA: ul. Klasztorna - spokojna i dobrze skomunikowana okolica.